单户住宅马鞍屋顶带地下室的平面图，约200平方米

大家好，

以下是我们的计划。我们期待你们的反馈。

规划图/限制条件
土地面积：900平方米
坡地：无
基底面积比率：0.3或最多180平方米
建筑容积率：无
建筑窗口、建筑界线和建筑边界：距街道及邻居各5米
车位数量：无要求
建筑层数：2层
屋顶形式：人字屋顶或坡屋顶
最大高度/限制：屋顶高度（TH）：7.5米，最高点（OK）：11.50米
最大车道宽度：5米

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型：人字屋顶
地下室、楼层：地下室和2个完整楼层
人员数量、年龄：2名成人，2名儿童，分别为34岁、33岁、8岁、6岁
办公室，家庭使用或居家办公？：办公室也作为客房使用
每年住宿客人数：12次
开放式还是封闭式建筑：半开放式
保守还是现代建筑风格：现代
开放式厨房，厨房岛：厨房岛
餐位数量：10个
壁炉：有
音乐/音响墙：无
阳台，屋顶露台：阳台
车库，汽车棚：车库和汽车棚
功能性花园，温室：无
其他需求/特别事项/日常安排及原因：楼上不一定需要浴室。我们想在楼上洗衣服，因此更倾向于设立家务间。

房屋设计
设计者：DIY
特别喜欢什么？为什么？：独立衣帽间，厨房和餐厅（经常烹饪）不在客厅视线范围内。
不喜欢什么？为什么？：露台遮盖长度2.80米其实略短。
房屋及配备的预算上限：75万欧元
优选采暖技术：地热

为什么设计成现在的样子？
它很适合地块的具体条件（角地）和我们家庭的需求。

你们认为它特别好或特别差的地方是什么？
我们特别喜欢这设计，因为它符合我们的需求（宽敞的客厅、大厨房和独立衣帽间）。可能家长卧室不太理想，由于烟囱原因，如果想放两个床头柜，空间可能会有些紧张。

关于户型布局的最重要/基本问题，130字内总结？
你们觉得这户型在实际使用中是否合理？有什么改进建议？
我们计划在厨房设置推拉门，但不确定是否需要门？如果需要，应该是哪种类型的门？衣帽间也是同样的问题。你们会调整客厅的窗户设计吗？

二楼顶部没有阳台的部分看起来很不协调。把底层和二楼都加长，地下室的入口改为从车库或衣帽间内部进入。

二楼悬挑在车棚/车库屋顶上肯定是可行的，但结构上会很有挑战性（并且费用高昂）。

200平方米的房子加地下室、车库和车棚，预算75万欧元将会非常紧张甚至不可能。

顶层的无阳台设计看起来很不理想。把一楼和二楼弄长一些，从车库或衣帽间内部进入地下室。

车棚/车库屋顶上的二楼悬挑肯定在某种程度上是可行的，但结构上会很有挑战（而且成本高）。

750千欧元购买200平方米的房子+地下室+车库和车棚，这个预算会很紧甚至不可能。

非常感谢您的反馈。我看到了这些问题。我们也考虑过加长楼层，但那样会增加不少平方数……
地下室的入口也计划从客厅楼梯尽头内部进入。

非常感谢您的反馈。看到了这些点。我们也曾考虑过延长，但那样的话面积又会增加不少……
地下室的入口也应该从客厅楼梯的尽头处由室内通向。

从客厅通往地下室的入口？你们认真的吗？这会让我非常烦扰。楼梯本身是一个“亮点”，但如果从与楼梯垂直90度的角度进入房子，反而无法好好体会。
我至少会在车库和走廊之间再设计一个入口……
二楼应该设置一个儿童浴室替代洗衣房，并设有一个通往地下室的投衣口。
我认为带地下室和阳台的房屋面积对于70万欧元是不现实的，阳台我会立即取消。

Grundflächenzahl: 0,3 bzw. max. 180qm

容积率为0.3，实际上是270平方米

Wir wollen die Wäsche im OG waschen, daher lieber ein Hauswirtschaftsraum.

好决定！地下室放什么？100平方米的储物空间吗？

即使有75万欧元，你也建不起这栋超过200平方米的房子，加上地下室、阳台和车库。
这75万也要包括附加建设费用和室外工程吗？我甚至没看到这钱够建房子。
你设计得有点太大了。还有阳台，是给谁或干什么用的？
你们有没有和专业人士、总包、承包商或者建筑师谈过？

mEA “非常难看”（抱歉，这当然只是我个人的看法）

坡屋顶与整体风格不搭，为什么不全部用立方体形状，最多用单坡屋顶。然后把我不理解的屋顶阳台部分的女儿墙去掉，栏杆不缩进，这样整个建筑线条会更加清晰。

外楼梯？呃，我非常熟悉它们，问题多于优点。建议你三思。
如果地下室在热包层内，那mEA就不考虑了。

在跨度很大的露台顶棚上不设支撑直接把上层外墙错开设置？我在学习时见过这样的设计 ;-) 通常是用6B铅笔画图的建筑师，结构工程师得不断“修正”这些设计……）
结构复杂，造价高，而且视觉上至少很“不巧”。

设计明显带有DIY痕迹（参见我开头的那句话）

我建议彻底清理思路，重新开始，在你们明确了空间规划、预算，并重新填写需求表之后。品味方面你们可以先给出方向（告诉我们喜欢什么风格，请避免混搭 ;-））

我喜欢户外厨房和客厅区域的大窗户。