单户住宅带上层附属公寓的平面图/规划

我觉得这些平面图缺乏无障碍设计。如果把小房间/走廊设计得更宽更大，房子就会变得买不起。

由于我们短期/中期内需要为自己提供一套无障碍的住宅，并且为我父亲准备一套适老化住宅，所以我们想到了翻新/改造的想法。

哎呀，你们需要无障碍住宅，爸爸需要适老住宅。前者理应包含后者。
我觉得这套住宅不适合老人：太多斜屋顶使空间受限，居住面积减少。
因为我们不知道你们的单元为何必须短期内无障碍，我建议你仔细检查现在到底需要哪些无障碍设计，为什么需要。拐杖、疼痛或轮椅是我认为的理由，但这些情况可以用不同方式来解决。还有一个问题是，家庭中谁需要无障碍设计。
我们这里曾经讨论过一个平房，孩子有残疾。那时重要的是让儿童房连通生活区。为此，家政房的无障碍要求可以降低。但轮椅必须有站立空间。
你的情况下，浴室现在不无障碍，也不适合辅助照顾。你的许多门设计得容易撞到柜子，而不是把柜子藏在门后面。
所以：你得反思和审视自己*，或者告诉我们原因，这样我们才能帮你出主意。

关于平面图：家政房和客用厕所——由于厕所窗户位置，入口互换，即厕所改为下方平面。
办公室可适当加大。规划中的储藏室依旧是一个小储藏室，要睡人吗？
我会大幅缩短通往私人房间的走廊，并让它从“开放式厨房”进入，也就是说，去掉厨房下方墙面，试着在空间和隔断墙上做文章。可能会有不错的想法出现（Danwood 可以做到）
但我更倾向于调换厨房和办公室的位置。
*然后我会考虑，是否不建双车库，而是在平层为爸爸留一间房，或者看看地块是否允许建两个平层入口，孩子或办公室或卧室搬上去……这里有没有地下室或者坡地？……可以玩出点花样。
顺便说一下，网上有一些设计不同但依然很适合的好平房。
如果需要，车库上方也可以很好地安置备用房间。这样上层的居住空间也会宽敞些。

由于没有建设规划，建筑用地应该只受最低距离的限制，还是我看错了？

我觉得在你的地形图中可以看到一个实际的建筑用地。

Hanse Haus Bungalow 133 是无障碍设计。你可以在那里参观浴室和卧室。例如，这里适合使用助行器/轮椅。虽然缺少一个房间且厨房是开放式的，但仍然是一个可行的案例。

我想在你的平面图中看到了一个实际的建设用地范围。

你能详细说明一下吗？

关于无障碍设施：
我妻子生病了，最坏的情况下几年后可能会坐轮椅。
她也许还能走几步，不用辅助设备，或者用助行器。
但具体情况很难说，时间范围也无法确定。可能是两年，也可能是十年，一切都不确定。
这一点和房屋现有的较差状况促使了建设的考虑。
另外，我想为家人打造一个舒适的家。由于健康状况的限制，我们/她当然会花很多时间在家里。假期也不那么容易进行等等。

如果还需要我提供信息，请告诉我。我只是觉得背景不是很重要，不想让“故事”变得冗长。当然，帮助别人理解我们的处境是很自然的。

其余部分我会稍后有时间和心情时再回复。

非常感谢大家所付出的努力和宝贵的反馈！

你能详细说明一下吗？

在§34区域，人们常常从街区中现有建筑物的前缘和后缘划定一个建筑框架，新建筑也不应超出这个范围。 位置图到底应该如何理解：它显示的是带有一个将被拆除的现有建筑的新地块，还是显示现有房屋的地块，新建筑将被放置在花园里，还是其他情况？

我当时认为背景并不是那么重要，不想不必要地把周围的“故事”夸大。

即使个别情况下年轻人身体可能更脆弱，从未来的角度来看，我也不会把一个（现在还）健壮的长者“挤到阁楼上”。但这与现在房子的未来用途有关。

我明白你想要什么。你妻子需要办公室吗？老人需要多少空间？我不愿意把他安排在阁楼下。如果要新建，就要做得彻底。

我会考虑建一个像Hanse Haus那样有楼梯通往顶楼工作室的平房，并且带有一个类似Allkauf Haus Prestige 2 V2的附加建筑。
宁愿把车停在树下。