超过200平方米的平面图 - 专家对此有什么看法？

首先感谢您如此详细的报告/意见！很高兴听到，没有严重的问题，也还算喜欢。

你们到底是有车库工厂，还是那种住宅区车库是什么意思……地下室还有两个车位。相当贵……我得说。 要使用地窖必须有能力承担。

不是车库工厂，但有个爸爸收藏老爷车 ;) 所以有五个车库——而且都已经满了，所以我们需要地下室的两个车位。

“露台”：请给它布置家具。没有尺寸——我只能估计，但感觉放一张一米宽的桌子前后各放椅子，空间会很紧凑。多加或减少半米会有明显差别。

露台是3x11米——其实已经足够大了 ;)

室内楼梯会比较暗，因为房间都在外侧……这是必须接受的。也有方法能给楼梯间引入自然光。也许“采光井”是个选择？浴室可能仅靠舷窗会有点暗。

是的，我们也担心过，但不太看好采光井，我们会尝试用一扇明亮的入门门来弥补。舷窗直径1.2米，我们可能还得重新设计，增加一扇窗户，否则确实会太暗。问题是浴室朝街，不希望经常处于聚光灯下 ;)

价格我觉得——如果考虑到你的名字来自南德建筑地的话——相对便宜。建筑要达到什么能源标准？

不，我们在黑森州建房——我只是斯图加特粉丝 :) 房子标准是KfW70/KfW55，这完全够用了。

……烟囱费用含安装和壁炉还得加。地暖呢？卷帘？考虑通风设备了吗？电气肯定会比标准多花不少。（我们交钥匙的房子插座刚好够安装设备用，不用提调光开关和其他开孔……）

房子正面很漂亮，入口区域也不错……不过25欧/平方米的地板材料有点紧张。

淋浴暂时不无障碍。

一楼和二楼都有地暖，80个插座，40个灯开关。暖气是地热（带两个深层钻孔），加太阳能热水（两者都包含在价格内）。除了拐角窗和舷窗，所有窗户都有电动铝制卷帘（内侧填充泡沫，防止响声）。地面材料25欧/平方米只针对复合地板和地毯，不含瓷砖，也不含铺设费用，仅材料。

你们会做一楼到二楼什么样的楼梯？ 我今天又去了建材店，基本想从开放式木楼梯换成带例如花岗岩踏步的实心楼梯。

再次感谢所有对项目发表意见的人！

你好，
我觉得螺旋楼梯非常不方便，因为我穿46码的鞋。原则上人们总是靠内侧走，而那里的台阶很窄。随着年龄增长情况会更加严重，因此我会为我的房子选择另一种楼梯类型。

嗨 Vfb-Fan ;)
再说一遍……请你真的试着在一个有3米长的桌子和椅子的露台上放置家具
然后再试着从旁边走过去。先看一看……这样我就放心了 ;)

关于你的楼梯问题：你如果改楼梯，整个平面图都会改变。
楼梯是房子里的核心点，你可以借此彻底颠覆一切，
可能因为一个楼梯段，后面的整个房间都会不适用。
如果你把它放在一楼比如储藏室的位置，楼上就会失去浴室，
楼上只剩无窗的内厅或者“画廊”，而且去儿童房2的通道也会变得很困难。

现在这些城市别墅大量出现，也许你能在标准目录里找到些灵感 :D

另外很有趣的是，房内车库以后是包括在建筑保温层内还是不包括……

你一方面说空气-水热泵，另一方面又说钻孔……
到底是哪一个？

问候
ks

嗨，

一开始只计划安装空气/水/热泵，但我们现在决定使用地热能！
关于阳台，我们已经检查过，应该没问题！
谢谢你的建议！

哦，关于楼梯的问题不是指形状（[Wendeltreppe]），而是如何设计，比如是用实心材料还是木材。你们有什么建议吗？

关于3米露台的问题我可以确认——我们也有一个。 如果两边都坐着传统的花园椅，中间放一张桌子，就没有人能从中间经过，除非把椅子往前倾或者非常非常靠近桌子。如果可能的话，我也会把露台做得更宽一些。

关于地面材料：你已经写过25欧/平方米只是针对地毯/复合地板。瓷砖怎么样？这远远不够买到好的瓷砖。