平面图优化，独栋住宅，城市别墅 12x12米

没有什么比一个舒适的厨房更好了。厨房是通常使用最多的房间。所有家庭成员都会使用。
因此这里应该规划足够的空间。我不喜欢那些开放式厨房。我想做饭，而相应的蒸汽和气味就会在房子里扩散。好吧，现在做饭的人少了很多。

厨房和客厅都应该安装双通烟囱。这样可以安装壁炉或炉灶。年轻时显然想要宽敞明亮的空间。年老后则喜欢更舒适和温暖的环境。
冬天也许比热泵设定的22度更暖和。

从今天的角度看，很多20或25年前建房的人现在拥有的房子太大了。
孩子们都搬出去了，从一楼到可见屋顶结构全部开放的房子既不舒适也不暖和。四处都透风。我相信很少有人对这种情况感到满意。

我会把技术设备放进车库。设备放在“房子”中间是干什么用的？如果要维修或修理，工人就在房子里。另外还能多出空间。

楼下带浴室的客房我也会设计得不同。太多角落了。

我总是无法理解，怎么能要求一所房子适合一生。特别是有孩子和家庭的时候，情况并非如此。今天我需要更多的房间、空间和储物空间给孩子们。可能还会有两个家庭办公室。退休后孩子们搬出去，我拿这些干嘛？那就必须缩小规模。有人说两间儿童房以后可以各自变成客房和爱好室，这说法不错。但这意味着：只要我们一家人住在房子里，就没有那些空间，对我来说太拥挤了！很多人抱怨那些年迈的寡妇不愿意把她们大的房子腾出来给年轻家庭，从而间接迫使年轻人自己重新建房。我们老了为什么要这样？ 已经多次提到这个趋势。趋势是退休前后再建一套新的，更小的、单层的房子。虽然我们做好了把房子的一部分作为独立单元隔开的准备，但我认为以后出售旧房和盖新房并不是不现实！

我一直不明白，怎么能要求一栋房子一辈子都合适。尤其有了孩子和家庭，情况根本不是这样。 今天需要更多的房间、空间和存储空间给孩子们。可能还有两个家庭办公室。退休后孩子们搬出去后，我该拿这些房间做什么？ 那时候只好缩小居住面积了。 认为两间儿童房以后可以变成客房和娱乐室的论点很不错。但意思是：只要我们一家住在这房子里，就没有那么多空间，对我来说就会觉得太挤！ 许多人抱怨那些年迈的寡妇不愿意把大房子腾给年轻家庭，间接迫使年轻人自己重新建房。我们老了难道也要这样吗？ 已经说了很多次。趋势是临退休时再重新建一栋更小的单层房子。虽然我们留有一个部分可以作为独立户型，但我认为以后出售旧房和重新建房并非不现实！

我觉得这种论点有点困难……房子当然承载了很多情感。另外，我个人认为未来要在理想的地点找到合适的建房地会更难。毕竟也不想轻易搬走……所以计划一栋能居住一辈子的房子是合理的——为什么不呢？

我不认为“老了”还住在“太大”的房子里有多糟糕。我更相信（在我家人圈子里也看到）大家宁死不从这个房子出去 :D

除此之外，我同意这里大多数人的看法：

房子肯定会更贵。空余空间确实很“棘手”。技术区我也会试着放在车库里。

总有一天，从地下室到卧室的楼梯会变得太多。这就是工作变得太多、房子越来越成为负担的时刻。
我在父母和岳父母身上看到了这一点。需要处理的小事情的清单越来越长，同时服务提供者的名单也在增加。
我的父母和岳父母正在考虑是否出售他们的房子，搬到一个住宅区。小型无障碍平房，管家服务，接送服务，送餐服务，清洁服务，护理服务，医生。
遗憾的是，这些平房的价格异常高。比慕尼黑的价格更高，就像牧村的价格一样。

我们的父母住在太大的房子里（每人各有大约240平方米的居住面积加大量的使用面积），这成了一个问题。60岁时还好，但70岁以后就不行了。那时候人们会觉得自己太老了，不适合尝试新的东西。这从正常的维修费用开始——这些费用需要用退休金来支付——并且并不限于适老化改造或清洁工作。两个人一起还可以应付，但许多父母的朋友现在已经丧偶了，这时一个200平方米的房子显得非常大，非常非常安静。如果又没有足够的财富承担擦窗户、家政、园丁等费用，那情况就真的很棘手了。

也取决于“人”的类型。

我们的父母住在太大的房子里（各自大约有240平方米的居住面积，还有大量的使用面积），这是一个问题。60岁时还好，但到了70岁以后就不行了。然后人就会觉得自己太老了，不适合做新的事情。问题从正常的维修费用开始——这些费用需要用退休金来支付——并且不仅仅是适老化改造或清洁工作的费用。两个人住还行，但很多父母的朋友现在都成了寡居，那时一个200平方米的房子就显得很大，而且非常，非常安静。如果又不那么有钱，无法请窗户清洁工、家政帮手、园丁等，那情况就真的很棘手了。

是的，没错——240平方米确实是一大块地方。但对于140-170平方米的“普通”独栋住宅，我确实认为人们需要一直住到很老。