平面图意见 独栋住宅 140平方米 2整层

你基本上是对的，他应该知道这些。在实际操作中，你这种态度犯了一个根本性的错误，因为作为委托方，你要对房子的最终效果负责。这不是控制问题，而是风险管理和四眼原则以避免错误。你难道从未犯过错误，尽管你本应该知道得更清楚吗？如果你接受了一个过小的房间，却没有自己去核实是否可行，或者没有让别人合理地向你说明，那这就是你的责任。然后你就只能得到你订购和支付的东西。当事后这些东西与委托方预想的不同时，抱怨声很大，而解决这类冲突的办法从来不尽如人意。那个常说的致命句子是“我以为是……”。宁可多问一次，也不要少问，多思考——就像你对书房大小那样。在这里你能评估自己需要多少，并做出自信的决定。技术房间也是如此，没有深入了解相关内容你是无法评估的。

正是因为上述的根本性错误，小企业会倒闭，他们会说：我不知道，财务由我的税务师负责，他应该知道。这无关紧要，税务师应该知道什么——企业主负责并承担后果。

关于技术房间：先简单搜一下

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制图员画的是占位符，建筑师则可能会删去它们，并结合技术知识更合理地安排位置。在毛坯阶段，工人和施工主管会看看暖气、机械通风系统、接口和配电箱最好放在哪里。因此这些位置还有很大调整余地。但工人的思维方式不同，更实用。管道和线路沿墙布置，管道与设备之间还要预留安装和维护/修理工具的空间。我没见过暖气装在内墙上。洗手池放在那里不合适，楼上放了烘干机的话也不需要。两个门之间的那部分区域几乎无用，除非作为走廊代替。更划算的是在门后墙面做橱柜空间。
关于我的建议：沙发通常比门的宽度更深。尺寸标注不正确会错误反映大小比例。

北向在哪里？

谢谢！
好的，我从评论中理解了。门向外开，因为内侧空间太受限，技术房要好好规划，确保总体上设备能放得下。施工时，工人和安装师傅会再看看哪儿最合理，但重要的是至少要整体规划好，确保可行。

一般来说，约9平方米的技术房对于140平方米的房子应该足够。

把客卫的淋浴去掉后，技术房会稍微变大。我得考虑一下。

楼上的卫生间结构规划得不好，这个我还得再处理一下。

为了避免再次招来怨气，的确有更好、更结构化的户型设计，比如不同的楼梯之类。但这是一套我们整体而言喜欢的户型。如果它只有50%可居住，那我会考虑全新户型设计，但据我所理解，它是可居住的。

儿童房、卧室和办公室之前没有提及，看来大小和布局没问题，或者是因为之前厨房、技术房、卫生间和衣帽间的问题太多，没被重点讨论？

北向在客卫的房屋角落，基本上从客卫角（北向）斜穿整个房子到餐厅角（南向）。

哦，是这样，一扇非对称分割带有中梃的双扇门，旁边还有一个固定窗户？

是的，我认为就是这样。但也许可以简化一下，在那里装一个带提升推拉门的窗前墙。我好像看走眼了那个带中梃的门，但实际上另一种方案可能更实用。

玄关，衣帽间：所以，把雨靴、工作鞋、园艺拖鞋和街鞋以及运动鞋放在需要的地方——脚下，这是正常的。经常换鞋也是正常的。至于是否把街鞋带上楼——我不认识有这样做的人。 所以，只用一双“鞋”是不正常的。是的。

我只是根据我目前的居住情况来考虑的，我也是在公寓里长大的，而不是独栋住宅。 以前和现在我都和两个成年人，一个婴儿和一只狗住在75平方米的房子里。玄关面积有4平方米，作为卧室、浴室、房门和客厅门的连接处。 那里墙上有一个衣帽架，下面有一个鞋架和一个边柜。可以方便地通往所有房间。 冬天的外套冬天收进衣柜，夏天则反过来。冬鞋和夏鞋也是这样收纳的。

是的，现在我希望有更多的空间，因为孩子的鞋子也要放进去。

所以，屋子里的衣帽架单从占地面积来说已经大约是两倍大了。此外，楼梯下肯定还有放置一个斗柜或内置柜的空间（因为楼梯是封闭踏板的）。

我理解这个观点，也想把一切建得更大。但我来自一个更小的公寓，到现在还活得好好的。工作量会增加，也必须严格整理或收纳东西，但这能行得通。

还有什么选择呢。我省下买独栋房的钱，搬到一个110-120平方米的公寓，那里的衣帽间肯定也不会更大。

我的意思是，我很想要200平方米带衣帽间的房子，但在我居住的地方，我买不起。我想给家人一个在森林边美丽社区里带花园的独栋住宅的奢侈享受。房子要好住，也要让我们内外都喜欢。我觉得，即使我选了最好的户型，也不会特别满意，因为我本想要一条直梯。

我非常感谢大家的回复和看法，只是想简单表达为什么会变成这样的一些考虑。

楼梯的尺寸是多少？这看起来相当陡峭，但我现在看不清尺寸。
我觉得那个不对称的窗户很棒，我已经看过了，可能看起来很酷。也许比推拉门便宜。后者非常贵，我现在很遗憾地有这种经验。

我只是想简单地说明一下我的想法，为什么会变成这样。

这完全没问题。写得多、给建议多的人也同样会理解，发问者不了解，或者没意识到在有花园、要做园艺，以及随着房子成长产生的需求和愿望的情况下，住在一栋房子里会有不同的生活方式。

我只是根据我目前的居住情况参考的，而且我也是在公寓里长大的，不是在独栋住宅。

所以才有这个论坛，比如让未来的房主注意到某些方面。你如何处理，最终是你的决定。
不过让我奇怪的是，关于批评/改进建议却一点反应都没有。建房申请已经提交了吗？

我很想要200平方米。

我不想。

我明白这个点，我也想把一切都建得更大。

你的想法的关键其实在于，没有人责怪你面积大小，也没有批评面积大小，反而有人提出建议（Kerstin在#15），指出由于楼梯位置等原因，很多功能并不能正常实现，但这不是面积的问题，而是一个或两个早期错误，导致所谓的多米诺效应。
我提醒一下：

我们想要一个实用的房子，适合2个成年人和潜在的2个孩子（已有1个）。

我至今还活着。

我觉得我们平视来看，谈论几十万欧元且需要还30年贷款的事，没必要夸张。

但我不觉得它小到不能一起做饭。切菜区域还是够用的。

哪里？好吧，你通过取消门改成高柜，在水槽边得到了一点自由空间。（你老婆知道吗，她居然不能再享受到这个设计优势？）
这里的确问题是，厨房里很多东西需要随手可得（刀架、常用调料、开封的气泡水瓶、新厨房设备和咖啡机）。不太适合放吧台，而正是那个角落最适合。然后切菜的东西正好放在那里，切菜板，放置切好食材的容器，其他配料如液体、调味品、香草。这些根本无法放到最佳位置，即使只是短暂放置。还可能有菜谱书或带着食谱的平板电脑……
炉灶和水槽之间的空间，那个角落，一个成年人几乎不能进去。如果他站在那里，会同时挡住水槽和炉灶，但切菜效率反而不高。
碗碟、玻璃杯、杯子和盘子应该放在哪里？

储藏空间计划在储藏室。

没人愿意每次都跑到储藏室拿东西。厨房不应该这样分散设计。厨房本身应该能存放烹饪和餐具，不靠储藏室。
如果有孩子，厨房还需要有足够空间放好几个便当盒、各种容器、量杯等。你们家庭正在成长，家务也得跟着变。
我不是要说服你或劝你做出不同决定。我只是想说明厨房里必须随时可用的东西有多少。如果所有东西都得先放到后面再搬到前面，就需要更多的操作台面来临时放置这些东西。

@Milka0105 楼梯尺寸是多少？看起来挺陡的，但我现在看不清尺寸。

大概是3.70米。

楼梯本身也可以延续到阁楼……我不记得这个问题是否在本讨论串中出现过。

我觉得那是在昨天的另一个帖子里。

是的，我觉得就是这样。但也许可以简单地在那里安装一排带平开推拉门的窗户。我有点看错了这扇带竖框的门。但实际上可能另一种方案更实用。

我觉得那个不对称窗户很棒，我已经看过了，挺酷的。或许也比平开推拉门便宜。后者非常贵，我现在可是真有经验了。

平开推拉门已经过时了，没人明天还会想要那种东西。这是一时的潮流，睡过头了的过气潮流——仅此而已。也是不必要的昂贵（而且很重），对的。

以前和现在我与两位成人、一名婴儿和一只狗生活在75平方米的空间里。走廊有4平方米，作为卧室、浴室、进门和客厅门的连接通道。

我不明白为什么大家不直接“描绘”他们现在的住处，并标出痛点和需求。

我非常感激大家的回答和看法。

那你为什么又缺乏回到初步设计阶段的意愿呢？