约150平方米的单户住宅平面图，位于后方地块上

邻居的车道应该这样通向车库吗？



那么将近4.5米显然不够。我认为至少应有6米。然后要有3米的空隙用于倒车转向。祝你每天倒车顺利。

不，车库门应该朝西。

就在你们厨房的窗户前？不错 o_O *注意讽刺*。

这个想法很务实。就是让倾倒垃圾的路程很短。如果这样不实用（比如气味等原因），那就得换个地方（比如东北方向）。

邻居从北边还是西边开车进车库？（因为你提到了共用入口）。
东边情况怎么样，铁路线是高架的吗，还是还能看到运河？我们的朋友住在法赫，楼上的露台可以看到运河的美景——感觉有点像汉堡 :p 。

东边是一条为行人和自行车准备的碎石路，接着是铁道堤和运河。两者的地势都比我们的地块高，所以没有远景。

我还不明白的——但对土地规划似乎很重要——是邻居如何规划他的车道（从西边进出），以及你们共同使用车道（为什么？）的方式应该是什么样的。还有为什么邻居不尽量把车库往北边推，而是在那里离边界留了1.5米的空间（为什么？）。

邻居的规划确定到什么程度了，还是这些也是“自己随便画的”草图？

我还不太明白——但是对于地块设计来说似乎非常关键的是，邻居是如何规划他的车道（来自西边的）以及你们的车道（为什么？）如何共同使用的。还有，为什么邻居不把他的车库尽可能往北边推，而是在边界处留出了1.5米的空间（为什么？）。

邻居的规划到底确定到什么程度了，还是说那些只是“自己画的”草图？

190/25号邻居的房门入口（北侧）有一个比较深的台基。如果我们给自己的车道（3米宽）围栏的话，他开车就很难从他家的旁边通过。因此我们协商好，他和我们可以共同使用两条车道的全部宽度。
他不想把车库最大程度往北推，以避免我们可能造成的损坏或其他问题。所以他北侧边界留下了1米或更多的距离。目前这些都只是考虑，还没有实施。

我本来是这样想的。厨房的窗户可能向北移一点？

因此，我们商量过，他和我们都可以一起使用我们两条通道的全部宽度。

我建议首先在土地登记簿上固定下来——包括所有权利和义务。否则，一旦你们或者他卖掉房子，这些“约定”就不再有效，会有很大的麻烦风险。

既然本来就打算共同使用，为什么不完全使用——包括从北边通往他的车库的通道呢？
你能不能大致把他的房子在位置图上画出来？

关于平面图——与许多预制房屋平面图不同，你们要求四个房间加楼上的卫生间。这使得寻找设计方案不容易。
但是为什么儿童房要朝西？那里不远处会建一栋新房子。两个儿童房朝南（例如带天窗）会有更好看的视野。南边的平房看起来也相当新，尽管土地也被分割，但仍然一起使用，我不认为这个相当新的平房很快会有变化。此外，背后使用者从那里出入会比较困难。你们地块漂亮又“私密”的一面是朝南和东（铁路堤坝前有树）。
所以我的设想是儿童房向南，卧室大概向西北（其实更喜欢东方，但铁路线有多吵/多繁忙？）。