带有套间公寓的单户住宅平面图

大家好，

我们正在建一栋房子，经过长时间的反复考虑，终于决定了平面图。很乐意向大家展示这些设计图，并期待你们客观的意见。
请不要讨论厨房的布局。我们目前正处于厨房设计阶段，图纸上的布局肯定不会最终采用。

这块地从北到南有较大的坡度（街道与地块下边界之间高差8米），从东到西（街道一侧）有小坡度，高差为2米。只有套内公寓的租户可以进入花园。因为房子比较大，我们决定在地下室设立一个套内公寓并出租。套内公寓有独立入口。

我们觉得客厅和厨房、餐厅需要分开，因为我们有三只猫，我想买一张漂亮的沙发，不希望它被猫爪破坏。二楼我们重视有一个大的门厅作为第二个客厅。我不赞成在儿童房放电视或电脑。

没有详细规划方案。车库将直接建在地界线上。

规划方案/限制
地块面积：630平方米；地块宽度18米
坡度：是，向南的陡坡。
建筑范围、建筑线和边界：
层数：地下室/半地下室，两层完整楼层，阁楼层
层高：2.80米
屋顶形式：25度四坡顶
风格：瑞典式木结构住宅
朝向：朝南

人员数量及年龄：2位成年人和两个尚未出生的孩子
办公室：居家办公
开放还是封闭建筑风格：现代风格，但较封闭
开放式厨房，厨房岛：大开放式厨房，有厨房岛；客厅独立
壁炉：计划中
阳台，屋顶露台：带有花园出入口的大阳台和卧室的小阳台
车库：双车库

希望我已经提前回答了所有重要的问题。

来自银河系的问候！

你好，在这种情况下，切割会非常有帮助，而且：现在北方在哪里？图纸下方吗？

简短的问候

你好，是的，下面是北方。阳台全部朝南。

一楼的衣帽间要靠着车库的墙吗？二楼我觉得儿童浴室太小。

我理解得对吗，主要业主有一个大阳台，而租住附属公寓的租户有花园？如果是这样的话，我会明确地交换地下室和上层楼的位置。这样孩子们就可以从房间直接进入花园，上层的租户则有阳台。

关于平面图：

地下室：

- 附属公寓的多功能厅很难布置家具，浴室相比公寓的其余部分非常大。

- “地下室2”里为什么还需要一个厕所？

一层：

- 厨房规划你们已经在做了。但这个空间应该能做得很漂亮。

- 客厅真的要这样布置吗？房间宽度约为3.40米，扣除门后沙发只剩大约2.50米。
我们的沙发宽度是3.30米。
仅供参考，最好按照实际尺寸绘制家具。

- 阳台有多宽？
据我观察，只有带“凸窗”的部分可以放置一个花园桌子，但那样会挡住进入房子的通道。既然这里是主要露台，我觉得这样设计很不合理。

上层：

- 主卧室作为过道房间非常不适合。

- 我会把浴室做小一点，把客房往上图方向推移动，这样还能保持通道畅通。这样狭长的儿童浴室也会更大，更好布置家具。

我非常想知道大致的费用估算……

你好，

我注意到有4个厕所，是不是有点多？附属公寓有一个通往花园的漂亮通道，而你们只用阳台？

车库是在房子里吗？为什么不把它改成居住空间，比起对楼上/楼下/侧面进行保温，可能会更便宜。

房子里浴室和技术房的分布让我有点担心。这里会浪费很多管道空间。

父母的浴室很大，儿童浴室太小了吗？总的来说，我觉得上层和地下室有点复杂。

我觉得附属公寓的布局非常好。