独栋住宅平面图即将进入最终设计阶段 - 请提供建议和指导

  • Erstellt am 2022-08-12 00:10:32

xanthippa

2022-08-18 09:40:24
  • #1
好的,谢谢,我们就这么定了。我的丈夫非常希望房间里有充足的光线。 ypg,你方便的时候能帮忙画个图吗?我现在也在做厨房规划,快要崩溃了。问题是房间是正方形的,还有一扇门,2米的窗户和一扇推拉露台门(如果需要,我们可以换成普通的露台门)。
 

xanthippa

2022-08-18 09:41:36
  • #2
谢谢你的建议,那我们就留宽窗了。
 

Myrna_Loy

2022-08-18 09:47:55
  • #3

但别忘了,留一点墙面空间用于储物或挂画也很重要。所以要权衡一下。
 

K a t j a

2022-08-18 10:18:45
  • #4
抱歉,这栋房子的规划在我看来相当不周全,混乱且仓促。一个问题还没解决,你们就已经开始着手下一个问题,结果又把第一个问题忘了。我觉得这完全是无计划的表现,后续会浪费很多钱,之后会后悔——但是那时已经无法改变了。
还是说中间发生了什么我不知道的事?如果是这样,我表示歉意。



楼梯到底怎么样?你的楼层高度接近3米。3.5米长的楼梯肯定不够,或者说会是一架“登山梯”。建筑师对楼梯的具体数据是什么(阶梯数、踏面宽度、踏步高度)?

如果你们现在计划扩大门厅,空间感只会更差。最终你们把两个狭长的房间拐角合并起来。这样你的客厅深度不到4米,而仅仅客厅面积就有43平米!在我看来这完全不可接受,规划得很糟糕。

唯一的解决方法是采用新的思路。直梯真的是必不可少的吗?

目前你们的厨房和客厅总面积将近60(!)平米。你们的建筑师对于这么多未被利用的空间感到羞愧,绝望之下竟在餐厅中央面向露台的位置画了一个储藏室。我觉得这很荒谬。你们本来想要取消它。你们到底取消了没有?

附属公寓简直是一场灾难。我记得我读过你们还不确定是否会按那样使用它。现在怎么样了?你们真的需要它吗?如果需要,那个黑暗的厨房角落真要设置在入口处吗?人们该在哪里挂外套和放鞋?难道还要挂在一进门就撞上的那堵墙上?

我建议你们再仔细核查一下,用你们的钱到底能获得什么。首先确认楼梯是否真的可以保持原样。如果可以,是否真的要保留它以及它所带来的各种问题。如果楼梯确定了,那就没退路了,钱也打水漂了。
 

xanthippa

2022-08-18 11:00:26
  • #5

嗨,Katja,我不能说。建筑师接下来的两周休假。图纸上标有15级台阶。我一直依赖建筑师,因为我对此不熟悉。


客厅深度4米不够吗?

不,但我该怎样用别的方法设计呢?对此我没有想法。我是否需要请一个新的建筑师帮我重新设计?


储藏室肯定取消了。可能会在墙上安置高柜,作为储藏室的替代。


套房被用作办公室,厨房作为第二个衣帽间。
大衣挂在入口左侧。那里会放一个衣帽架。
 

K a t j a

2022-08-18 11:56:31
  • #6

Google:“楼梯基础知识!这里你可以测试楼梯尺寸。但请不要被DIN标准误导。你的楼梯高度为20厘米,而我看到的踏步深度也不过25厘米。在我看来,对于一个价值65万欧元的项目来说,这简直是侮辱!作为参考,普通的楼梯高度大约是18.5厘米。至少19厘米已经很差了,在我看来只适合作为小房子的紧急楼梯。我这里的踏步深度至少是26厘米。这个楼梯是主楼梯,每天都会多次使用。这里不应该妥协,比如地下室或阁楼楼梯还可以接受。

4米是客厅的标准深度。虽然对于这个大小来说已经是下限了,这个还算可以。你还想把地板墙移到图纸下方,我记得那里应该放一个柜子?那样就不到4米了。对于43平方米来说4米已经很少了,再少就很荒谬了。尺寸总是取决于室内空间的总长度和大小。即使是8米宽的隧道,如果一公里长,依然是隧道。

既然你们已经提交了建筑申请,就只能在墙体内进行重新规划。这里肯定还有调整的空间,但当然不会太大。关键是你们对居住空间的布局有多大的灵活性?我不知道这事有多紧急。如果像某些地区那样等待审批已经一整年,当然不想从头开始。另一方面,65万欧元是一次毕生投资,等待几个月是合理的。在这种情况下,我会先考虑建筑申请范围内的备选方案。如果实在不满意,可以考虑一些小改动。小改动一般审批不会花太久,说实话,如果部门已经表示有意批准,你们也可以先开工,后续再补办批准。
除此之外,关键问题是你们的建筑师愿意做什么。换建筑师一开始要花钱。如果是为了补贴才设计的套房,显然钱不够。或许你们的建筑师还能改善楼梯设计——不知道。最重要的问题是:你们想要什么?你们必须更认真地研究施工细节。

既然不需要套房,为什么还设计套房?如果是为了补贴,我建议先核查套房建设的要求。我想到的关键词有防火墙、隔断墙厚度、独立供暖、独立电路、停车位等。理论上这些工作量很大。如果不必提供这些证明,那还好。但你们知道吗?我现在没法马上回答。最终你们可能白费力气,拿不到补贴。
 

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