BBillyfred 2021-10-11 19:16:53#1 但感觉应该是1万到2万，而不是10万 我也认为这个假设是错误的。关于平面图，ypg已经说了足够多（而且还有更多）：一次扔进垃圾桶，让专业人士（无论是谁）重新做。
111ant 2021-10-11 19:21:09#2我会带着草案去不同的总承包商那里。由于各种原因，建筑师不在考虑范围内。请不要进行关于我们为何选择总承包商而非建筑师的原则性讨论。你们应该庆幸现在还来得及阻止你们这份不明智的决定。此外，放弃建筑师和倾向“支持总承包商”是完全两码事。另外，我们在我另一条帖子里也讨论过房子和车库的位置及高度（不过我不知道怎么把链接放到这里）。 https://www.hausbau-forum.de/threads/Abstandsfläche-rlp-bei-einem-34baugb-grenzbebauung.39892/#post-512520顺便说一下，那里也讨论过私人边界建筑协议，我猜测该协议被建管局在某种程度上作为保持间距的救济措施解读。可能背后还有一个情况是，1962年尼德比伯当时还不是市区。
我会带着草案去不同的总承包商那里。由于各种原因，建筑师不在考虑范围内。请不要进行关于我们为何选择总承包商而非建筑师的原则性讨论。你们应该庆幸现在还来得及阻止你们这份不明智的决定。此外，放弃建筑师和倾向“支持总承包商”是完全两码事。另外，我们在我另一条帖子里也讨论过房子和车库的位置及高度（不过我不知道怎么把链接放到这里）。 https://www.hausbau-forum.de/threads/Abstandsfläche-rlp-bei-einem-34baugb-grenzbebauung.39892/#post-512520顺便说一下，那里也讨论过私人边界建筑协议，我猜测该协议被建管局在某种程度上作为保持间距的救济措施解读。可能背后还有一个情况是，1962年尼德比伯当时还不是市区。
TTortuga123 2021-10-11 20:07:51#4 在我看来，190平方米的房子绝对缺少第二个浴室（有4个人住的话）。但我觉得整体布局也不太聪明。家务间几乎无法作为狭长的空间利用：哪里能挂衣服（只有一个点）？这里只有两个点。专业人士肯定还会发现更多。如果要评价平面图，最缺少的就是尺寸（例如，“衣帽间”/风门的宽度是多少？我感觉那里根本无法为4个人设置一个合理的衣帽间。 还有预算：ypg已经暗示了，我要说得很明确：别指望了！1800欧/平方米是无法实现的——无论什么标准。这里的认知有误：（大意是）“价格这么便宜对我们不是好事吗（小心）”。不，这不是事实，因为这个价格是一个乌托邦。真相迟早会找上你们。以我有限的观点，规划时至少要按2500欧/平方米加上附加建筑费用来计算。总承包商现在给你们算的是漂亮的1800欧/平方米（而且还是“交钥匙”——再次提醒！），但真正的数字还没出来。 你不想展开关于建筑师/总承包商/总监理员/建筑团队的根本性讨论，但有一点是确定的：要规划出一个可用的平面图，需要专业人士。不管是总承包商的专业人员还是独立建筑师，都无所谓。 : 我们最终有2个浴室加1个卫生间。我们现在还是两个人，什么时候会改变还不确定。 家务间是HAR。是供暖、接口和储藏室。洗衣房位于上层，有洗衣机、烘干机和放置晾衣架的空间。我们大多数衣服都用烘干机烘干，因此挂得不多。 衣帽间缺少的尺寸和食品储藏室的尺寸完全一样（1.77米），所以我在那里省略了。一般来说，凡是没有标尺寸的地方，尺寸和其他房间是完全相同的。
在我看来，190平方米的房子绝对缺少第二个浴室（有4个人住的话）。但我觉得整体布局也不太聪明。家务间几乎无法作为狭长的空间利用：哪里能挂衣服（只有一个点）？这里只有两个点。专业人士肯定还会发现更多。如果要评价平面图，最缺少的就是尺寸（例如，“衣帽间”/风门的宽度是多少？我感觉那里根本无法为4个人设置一个合理的衣帽间。 还有预算：ypg已经暗示了，我要说得很明确：别指望了！1800欧/平方米是无法实现的——无论什么标准。这里的认知有误：（大意是）“价格这么便宜对我们不是好事吗（小心）”。不，这不是事实，因为这个价格是一个乌托邦。真相迟早会找上你们。以我有限的观点，规划时至少要按2500欧/平方米加上附加建筑费用来计算。总承包商现在给你们算的是漂亮的1800欧/平方米（而且还是“交钥匙”——再次提醒！），但真正的数字还没出来。 你不想展开关于建筑师/总承包商/总监理员/建筑团队的根本性讨论，但有一点是确定的：要规划出一个可用的平面图，需要专业人士。不管是总承包商的专业人员还是独立建筑师，都无所谓。 : 我们最终有2个浴室加1个卫生间。我们现在还是两个人，什么时候会改变还不确定。 家务间是HAR。是供暖、接口和储藏室。洗衣房位于上层，有洗衣机、烘干机和放置晾衣架的空间。我们大多数衣服都用烘干机烘干，因此挂得不多。 衣帽间缺少的尺寸和食品储藏室的尺寸完全一样（1.77米），所以我在那里省略了。一般来说，凡是没有标尺寸的地方，尺寸和其他房间是完全相同的。
TTortuga123 2021-10-11 20:17:07#6 浴室不一定非得上下叠放，但应避免浴室位于餐区上方。 孩子最好住在南边而不是北边。 3.50米的客厅宽度，很多狭长的房间，入口多次转角，不够吸引人。 楼梯口宽2米的情况下，楼梯宽度为75厘米。 许多壁龛利用率低，走廊也是如此。 客厅的窗户相当窄。 ：是的，这是我的不足，但我希望浴室和卧室都在后面。因此这两个要求有冲突。但我想，也许可以用家具来遮挡…… 实际上我把卷尺放在我们沙发前的地面上，仔细想了想。对我们来说这样足够了。 很多狭长的房间？我只看到HAR(多功能储藏室)。其他房间宽度都还正常吧？ 我觉得入口区域很好，因为外部楼梯有顶棚，而且开门时不会直接看到客厅。正如我说的，我们需要这个隔开的空间，为了猫。 楼梯口宽度的问题有点糟，我以为台阶宽95厘米就够了……那得让设计师来处理。 窗户我只是根据位置画上去的，没有排除放大的可能。它们上面也将是落地窗（洗衣房除外）。
浴室不一定非得上下叠放，但应避免浴室位于餐区上方。 孩子最好住在南边而不是北边。 3.50米的客厅宽度，很多狭长的房间，入口多次转角，不够吸引人。 楼梯口宽2米的情况下，楼梯宽度为75厘米。 许多壁龛利用率低，走廊也是如此。 客厅的窗户相当窄。 ：是的，这是我的不足，但我希望浴室和卧室都在后面。因此这两个要求有冲突。但我想，也许可以用家具来遮挡…… 实际上我把卷尺放在我们沙发前的地面上，仔细想了想。对我们来说这样足够了。 很多狭长的房间？我只看到HAR(多功能储藏室)。其他房间宽度都还正常吧？ 我觉得入口区域很好，因为外部楼梯有顶棚，而且开门时不会直接看到客厅。正如我说的，我们需要这个隔开的空间，为了猫。 楼梯口宽度的问题有点糟，我以为台阶宽95厘米就够了……那得让设计师来处理。 窗户我只是根据位置画上去的，没有排除放大的可能。它们上面也将是落地窗（洗衣房除外）。