角地上的独栋家庭住宅平面图:建筑师的草图,两个方案

  • Erstellt am 2023-03-07 17:39:12

ypg

2023-03-08 17:35:08
  • #1

我没有说它看起来糟糕,恰恰相反。
但是室内确实无法从日光中受益。我只是想提醒这一点。
 

koalins

2023-03-08 22:36:33
  • #2


规划图的质量 unfortunately 很差。
但暂且不论:在同一条街上有先例(也是最近获批),其中建筑线框被明显更宽松地突破了。
因此我们对此保持乐观。

拆除方面已经获得报价,估计约3万。



关于未保温突出部分用隔热篮 vs 保温的想法很有趣,加上即使有保温,退台也缩小的建议。
我们之前还没这么细致考虑过(两个方案都知道),但会采纳这想法,再次沟通或让人画图展示更窄的退台。

关于楼上三个小窗的建议也很好,会让人用3D模型展示。
感谢提醒不应只用颜色区别(而要做立体处理)。
那些经常用鲜艳颜色(或者灰色)的窗我并不喜欢(但好像是潮流?)。



宽檐现在看起来好不好我还不太确定 ;)
不过我们会阅读提到的帖子。



我们还会补充一些更好的关于地块大小/尺寸的信息。
今天没时间做。

我们真的不打算也不需要浴缸。
浴室里4扇窗应该是理解错了——其中两扇是楼梯间采光窗。
那个角窗确实有争议……我们现在挺喜欢这个设计。
也许可以用一点墙把角窗分成两个窗。

谢谢楼梯的建议……之前没细问过,会考虑。

关于规划图请见上文。

地区是巴伐利亚/中法兰克尼亚,后续会在首帖补充。
 

11ant

2023-03-08 23:37:20
  • #3


我觉得这些设计建议相当讨喜。我还以为3D可视化是你自己做的(?)
烟熏妆已经在三年前(而且红色伪重点区域更早)过时了。
顺便说一句,转角窗也已经开始下降趋势,但到目前为止只有少数人注意到……

……宽檐女墙很快也会跟进——但这是我中立的评论。仅仅是针对建筑外观及其时尚定位的看法。我个人不会想到买一栋刚完工就摆在地里的房子,看起来像40年历史的“假复古”现代化风格。
据我记得,那“强盗”至少有四个帖子。

在我开始拆除一个自住房前,建筑本体会先经过评估,看还有什么部分可以用。顺带一提,混合材料会回归(但还需要几年时间)。玻璃砖也会回来,不过不再用在外墙。
 

koalins

2023-03-09 12:00:46
  • #4


3D可视化是我们的朋友做的。
现有建筑的翻新经过了非常仔细的研究(去年甚至还申请了BAFA和KfW的补助)——根据目前的决定,认为不值得。因此才决定新建房屋。

不过我们确实有一些玻璃砖,但觉得有点复古——尽管知道它们会再次流行。
但对每个错过比特币潮流的人来说,这是一个机会,可以在这里以低价买到二手货——这些东西几年后至少可以和黄金相提并论。
 

11ant

2023-03-09 12:57:24
  • #5

我总是把它分成两部分来看:地上和地下——如果地上的结论是拆除,并不意味着地下也一样。地上有两种不同的理念,导致不同的结论:生态理念把避免改造放在第一位,而经济理念则认识到毛坯房的价值被高估了,拆除内部结构也需要花费。地下室通常被视为免费的礼物:可以省去深层拆除,同时还能保留设备间、管道入口和储藏室。理想情况下,只需关闭阀门,就可以避免断开和重新接通管道。如果地下室没有腐坏,这个基础通常可以很好地利用。不幸的是,建筑师越多地保留旧结构,就越需要发挥创造力——不过结果常常登上建筑杂志封面,或者至少出现在建筑储蓄会会员报纸上。


*哈哈* 作为玻璃砖影响者,我可能会被误解,我看不到它们是正宗的内幕资产,不会疯狂涨价。但它们不再被皱眉头地归为“爷爷的瓦砾堆”抽屉。作为阁楼风格公寓的隔断,它们没有取得令人信服的成功(出于重量原因将来也不会)。但它们作为花园的房间隔断,结合了“透光性和隐私保护”的优点,非常合适。就金融市场而言,我认为它们仍然是失败的投资,不适合作为避险货币 ;-)

不过我也可能错了,它们可能一夜之间就扫除了石笼和豹子纹铁丝围栏。从我的角度看,那将是一个值得感谢的时代转折 :)
 

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