MGH 200平方米平面图 - 评估想法

这种差异通常不是无缘无故的。我谨慎地将其解读为地形陡坡严重和/或开发后地形高度变化明显的提示。请告诉我（不是链接！），我们在哪里可以查看原版的建设规划。

Google "schwalbenflug IV grosserlach Bebauungsplan"
该地块已完成开发，道路（北侧）有一个轻微的坡度（西侧约75厘米，东侧略高一些，因为道路坡度上升），从这里开始视觉上呈轻微平缓倾斜，我估计在建筑范围内北到南约1米。我们已经多次现场查看。

我最初的疑问是，为什么有人会为了侧面入口或2.5米车库到房屋的间距而不必要地将建筑底面积拉成长条形。

因为方形屋顶为25度斜坡的传统屋顶，很多“空间”和“高度”都只在阁楼/斜屋顶下面，或者我必须做成1.5层。这种方案我也做过设计，但不是首选，也还没满意到想在这里展示的程度。

侧面入口的优点是可以让房子略微降低，同时仍然无需台阶。我顺便在绘图软件中按照地形真实地还原了地势。

我偶尔会再次提出预算问题。600k预算里应该包括哪些内容？车库也算进去吗？预算可以增加吗？我越看越觉得……这种带有屋檐和侧墙的阳台结构也不是免费的……结构工程师可能也会很感兴趣 ;)

我们目前住在一处已还清贷款的房产里，银行估价为65万。我们的想法是卖掉它，用这笔钱来建房子。我们肯定还能再贷款一些，但如果可能的话，还是想避免这样，这笔钱必须涵盖所有费用。我们已经注意到，资金紧张是我们最大的难题。如果费用真的高得多，我们就必须改变计划。

唔，在不了解其他情况的情况下，这对于银行来说并不是最差的条件。
你们是否想要当然取决于你们自己。
我只是想说，在还没有把平面图压缩到预算范围之前，讨论平面图没有多大意义。
肯定有足够的潜力可以节省。

唉，从哪里开始说起呢。
我喜欢房子的外观。
你们需要外部遮阳，否则一年有五个月根本用不了。
预算是不够的。

户型我一点也不喜欢。
我不喜欢封闭的楼梯间。感觉像多户住宅。
缺少衣帽间，家用设备太小，
卧室只算是部分适合老年人，浴室也是（不过这里已经见过更差的了）。
储藏室能放冰柜。

楼上的休闲区是个不错的称呼，像是剩余空间。也是非常封闭，但给孩子们的浴室是客用浴室，家庭办公室的厕所，可能是给全家的家庭浴室。
房子里没有浴缸。

由于与起居区相连，你们有很多空余空间。卧室/厨房前面的区域在一楼也是走廊。

乍一看，我也觉得至少作为基础设计是令人满意的，而且有一个给奶奶/爷爷的空间这个想法也很讨人喜欢。60平米的多功能房并不算很多，但你在入口区域浪费了不少空间，那儿通向卧室的区域也相当宽敞。我认为这里 understandably（理所当然地）仍在寻找能满足所有需求的万能方案，这几乎是每个人起初都会寻找的。人们希望为各种可能性做好准备，但这样往往会使当前的优先事项质量下降。“无障碍”设计需要花费相当多的钱和空间，最终你也不确定这种设计是否真的解决了未来可能出现的身体障碍问题。因此，我建议现在就建造，只是简单预留一些管线等设施。一间卧室如此靠近厨房，我觉得不太合适，我更喜欢卧室“被保护着”的感觉，我更倾向于将该空间作为休闲室（以后可以有其他用途……孩子、爷爷、编织、火车模型……）。爷爷/奶奶也可以住在楼上（我们家就是这样），如果根本上不了楼梯，行动能力本身就非常受限，活动范围有限；奶奶/爷爷在楼上会感到舒适，有小阳台和家人在附近，我觉得楼梯不是不可逾越的问题，我不太喜欢被隔开的楼梯间。家务室面积很紧凑，必须放洗衣机，还要放设备……空间非常紧张。