平面图 / 房屋3D - 想法 / 欢迎批评

大家好，

我们目前正在规划我们的独栋住宅，非常欢迎任何想法或批评。
我们还没有与建筑师预约，但希望为此做好充分准备。

Bebauungsplan/Einschränkungen
土地面积810平方米
坡度 长34米垂直最大高差4.2米 = 12.3%坡度
建筑覆盖率=0.3 => 没有问题，容积率=1.1 => 没有问题
建筑边界 => 没有问题，建筑窗框 => 非强制，建筑线 => 非强制
车位数量 每户1.5个，这里共3个车位
层数 => 2层完整楼层和地下室
屋顶形式 => 山墙屋顶
朝向 => 东南

Anforderungen der Bauherren
父母 + 2个孩子
带有附属单元住宅，供老年使用、孩子居住或兴趣爱好使用
办公室：家庭办公
偶尔有住宿客人
开放式厨房，带烹饪岛为可选项
餐座数量：6个
嵌入式壁炉：使用木材作为辅助/装饰加热
阳台：无
车库：2个车位
希望有大花园
其他愿望/特殊需求/日常安排，也欢迎理由说明，为什么这样或那样不可取

Hausentwurf
- 自己设计
重要点：
开放的客厅-厨房-餐厅区，餐厅和客厅之间设有推拉门（L形）
入口到储藏室距离短
主入口位于一楼
餐厅和客厅之间有嵌入式壁炉
家庭办公室
更衣室无直接通往浴室的通道

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
- 自己设计

Was ist eine grundlegende Frage zum Grundriss ?
车库的朝向/位置（地下室或一楼）有哪些替代方案？
水电入口位置是否会带来问题？（见一楼平面图）

非常感谢大家的反馈，祝大家2022年新年快乐！

请补充未解决的问题，例如年龄和预算，以及地块和周边环境的平面图（非3D）。

我会放弃关于[Einliegerwohnung]的想法。我认识很多人都是这样计划的，但这些公寓并没有用于这个目的。这样设计会限制户型布局，最终拥有的面积远远超过以后需要和管理的空间。

有高程线的计划吗？

…然后当然有趣的是你们是否喜欢这所房子。也有以下几点：
（遗憾的是引用功能部分无法正常使用…… ，这是故意这样吗？还有那些无法区分的（无）彩色提现，因为文字的颜色和标记或引用的颜色相同……）
[ATTACH alt="Bildschirmfoto 2022-01-02 um 12.19.19.png" type="full"]68312[/ATTACH]

对我来说，每个房间都会出现一些让我怀疑设计者到底在想什么的东西。
在套房里：卧室没有窗户 -> 不是一个适合停留的房间。卫生间有一个奇怪的凸出部分，没有任何附加价值。套房是为了年老时自己居住，如果之前住过这所房子？车库后的AB没有直接通往房子的通道。
洗衣投放口也应该规划，不只是写进去。穿过所有楼层的构件对平面布局有很大影响。
一楼被一个进入建筑体且不愿服从的储藏室主导。厨房相当狭长，因此不符合人体工学。挂衣柜如果深度达到60厘米，会阻碍通道流畅及主要通行路线。
二楼卧室的斜墙很显眼。难道突然没有90度角了？
卫生间应该藏在隔墙后？却没考虑隔墙的实际用途？进门者的视线正对卫生间。淋浴区因预设家具而难以进入……

总体来看，我看到一个较高而非宽广的建筑体，这让人联想到一座三户家庭的住宅。是否喜欢另当别论，我对此没有兴趣。
总体来说，我缺乏专业知识，将斜坡打造成区别于平坦地块房屋的住宅。在这里甚至努力忽视承重墙，甚至地下层和一层都不设立。

花园连接完全没有，更像是只利用车库屋顶，好像地块不打算用作花园或被遗忘了。
地下层附加的储藏室是干什么用的？前面不应该是套房的停车位吗？也应该考虑到套房住户/租户也有自己的生活。这样不太可能喜欢租客的访客或烧烤活动被在屋顶露台听到。

引人注意的是各处的狭窄窗户，阳台门（屋顶露台）几乎无法进入。150？到处都是，然后还分割……

我们想对此做好充分准备。

我强烈建议不要替专业人士做思考工作。

我根本不打算详细讨论，这整个过程在我看来一开始就是错误的：用第四挡起步（也就是说一开始就画底图，而不是先进行概念设计），然后把一个底板房架在一个斜坡地窖上。这里显然不仅我们缺少填写好的问卷，连你们自己也缺少。