200平方米城市别墅的平面图 - 愿望是否可实现？

如果做饭气味很浓，也可以很简单地做。

没有任何气味能阻挡得了，相信我。
我有：单独的小厨房，大的开放式厨房，然后一个大房间兼用所有功能。

无论哪种情况，只要我做烤肉，整个公寓都会有味道。唯一的帮助是：良好的排风系统，受控居住空气通风，通风。不管是什么房间布局。或者只有冷厨房。但对我来说这不是一个选择。
还有油脂沉积 -> 好的排风很重要！（而且真的要定期更换油脂过滤器，这才是大多数人失败的原因）

脏污：我在做饭，这不是脏乱。而且我会在做饭时收拾那些不再需要的东西。我的最好帮手是洗碗机，所有用过且不再需要的东西都会放进去。

而且如果我开派对，工作台上偶尔放个锅也不会影响气氛。

不过，正如我说的，决定权在你们手里。我只是想给你们一些思考的内容。

正如你正确地写的，平面图是根据地块来规划的。这里必须考虑从车道到露台出口以及太阳的位置，所有因素都要兼顾。房间的排列也可以根据邻居的距离来决定 --> 主要浴室不要朝向距离6米远、卧室在那边的邻居。几乎没有人能够完全按照所有的愿望实现。封闭式厨房有优点也有缺点。最终这是一种个人喜好。我们选择了开放式厨房，因为我们的客人常常围绕着岛台站着，可以在岛台上摆放一种自助餐式的布置，每个人都能自己取用，而不必把整张桌子堆满，而且一切都触手可及。

人们总是认为三十多岁搬进去是为了老年生活。

你再想想。你大概在30年后才会退休（很可能是35到40年后），统计上你那时还很有活力，孩子们也许（希望如此）已经离开家了。要么是你，要么是社会，或者整个世界都发生了变化，以至于你今天的想法和生活方式已经不再适用。
是的，多少可以记在脑海里。但我绝不会今天为了三十年后某些我现在都无法预见的事情更轻松而作出妥协。
我会鄙视未来的自己，然后对着我过去的一张旧照片骂一句“白痴”。
即便一切都按你预想的发展，三十年后总得翻修，到时候也可以稍微改造一下。更可能的是，你把那根老拐杖卖了，然后在波罗的海（那时可能靠近柏林）买个小平房。

这不是关于大小，而是关于效果。你们总是把一切都归结为平方米。甚至是门口楼梯那个狭窄的地方，那个叫做衣帽间的隐蔽狭长通道。

我们有一个两人用的蒸汽桑拿室。它不大，也有空间装一个两人用的芬兰桑拿。

我对3D模拟不感兴趣。

感谢你详细的评论。

我觉得带滑门的厨房是结合两者的好方法。
我们现在也是这样。封闭式厨房（带平开门），然后直接是餐桌（只是餐桌太小了）。

我认为封闭式厨房的优点是，当你做饭气味很浓的时候，可以简单地关闭。
而且不会让客厅/餐厅这么容易变脏。
当我看到厨房里因频繁做饭而形成的油脂沉积……当我想象这些油脂都在客厅/餐厅里时，哎呀：

有了好的抽油烟机和控风换气系统，是不会这样发生的。即使在厨房区域，油脂沉积也更少。开放式设计的气味甚至比以前封闭式方案更少。

顺便说一句，我觉得这个房子值不到55万。注意检查隐藏费用。建筑附加费用等。

你们的露台离厨房尽可能远。有助于保持身体健康。

这不是关于大小，而是关于效果。你们把一切都固定在平方米上。连门口楼梯那个狭窄的地方，那个叫做衣帽间的隐藏狭窄通道。

你说得完全正确。我也觉得这在设计上无法接受，让我头疼。

好的排风罩和控制式居室通风不会出现这种情况。即使在厨房区域，油脂沉积也更少。

我们希望能有好的控制式居室通风。排风罩推荐吗？
我们这不能用排风。得再查查看具体原因，记得好像和烟囱有关。
但本质上这也是个问题，因为尤其是冬天，热空气会被排到外面。

你们的露台距离厨房尽可能远。这样有助于保持身体健康。

健身听起来倒是挺积极的。
但我知道你的意思。
如果客厅也要朝向露台，厨房放得更近就不那么容易了。

脏东西：我在做饭，这不是脏东西。

脏东西实际上是指油脂沉积。
但是我们家里也没有好的循环抽油烟机。
也许像那种直接安装在炉灶上的更好。它们目前非常受欢迎。
不过我没有经验，也不确定如果只有“循环通风”真的有没有效果。

除此之外，我完全同意你的观点，我也是这样做的。