फ्लोर प्लान फीडबैक: उत्तर जर्मनी में 1.5 मंजिला भवन

  • Erstellt am 21/09/2023 20:12:53

roookeee

22/09/2023 22:40:24
  • #1
निर्माण योजना के बारे में: कई GUs के पूछने पर भवन विभाग ने संकेत दिया है कि वह कोई छूट या नाटकीय विचलन (जैसे घर "बीच में" सेट करना आदि) की अनुमति नहीं देगा - घर को बाएँ ही रहना होगा। हम स्थिति, घुमाव और बाहरी मापों से लेकिन वास्तव में संतुष्ट हैं।
 

ypg

22/09/2023 22:46:09
  • #2
सबसे पहले: मुझे व्यक्तिगत रूप से ग्राउंड प्लान पसंद नहीं है। खासकर इसलिए क्योंकि मैंने खुद केवल 2 वयस्कों के लिए योजना बनाई है, मुझे पता है कि जब परिवार के लिए योजना बनाई जाती है तो उसकी तुलना में बहुत अधिक स्वतंत्रताएं ली जा सकती हैं। अच्छी बात है। पसंदें होती हैं, जैसे आंतरिक बंद निर्माण शैली या खुली, जहाँ सब कुछ एक-दूसरे में बहता है। यह एक बंद रसोईघर के साथ भी संभव है, जिसे आपने यहाँ बहुत अच्छी तरह से समझाया है।
लेकिन फिर भी मैं आपकी कल्पना से सहमत नहीं हूँ। निश्चित रूप से, कोई भी स्वतंत्र रूप से लिख सकता है, लेकिन प्रश्नावली के प्रश्नों का भी स्वतंत्र पाठ में उत्तर दिया जाना चाहिए।
यह लगातार दोहराना

थकाऊ है। ऐसा लगता है जैसे हम आपसे बातचीत करना चाहते हैं…?!
यहाँ फोरम में सलाह दी जाती है या सुधार भी किया जाता है। तो यदि आप सलाह-प्रतिरोधी लिखते हैं या सुधार स्वीकार नहीं करते, तो यह एक स्तर है जिस पर आप विफल हो जाते हैं। कौन, यह सोचना होगा।
फिर मैंने सच्चाई में केवल झलक के तौर पर पढ़ा

ये अपने आप में कोई समस्या नहीं है। इससे यह कठिन हो जाता है कि (प्राकृतिक) सूरज की रोशनी कमरे की दिशा के कारण घर में आए, लेकिन इस वजह से हार माननी नहीं चाहिए।

समझ गया। जब बिल्डर के साथ निर्माण होता है, तो मैं सुझाव देता हूँ कि आप एक टाइप हाउस चुनें और फिर थोड़े-बहुत बदलाव करें। मुझे मौलिक ग्राउंड प्लान में कोई समानता नहीं दिखती। यहाँ तक कि सीढ़ियाँ भी अपनी शैली की वजह से पूरी तरह से अलग घर संरचना बनाती हैं।
आपको क्या रोक रहा है कि आप किसी वास्तुकार को साइट से सर्वश्रेष्ठ निकालने दें और फिर उस डिजाइन को लकड़ी के फ्रेम निर्माण में बनवाएं?

क्या कोई बजट है?

ड्राफ्ट के लिए:

मैंने कहा था कि मुझे यह थोड़ा नीरस लगता है।
मुझे उतना आकर्षक नहीं लगता: न तो वास्तुशिल्प रूप से, न ही कार्यात्मक रूप से। न तो अंदर कोई विशेषता है न बाहर। बस रसोई बढ़ाने के लिए एक छोटा जोड़ है।
प्रश्न: क्यों एरकर से सारी दुनिया की रोशनी नहीं पकड़ी जाती? क्यों डायनिंग टेबल प्रकाश क्षेत्र में नहीं है? ये साधारण खिड़कियाँ क्यों हैं? और अटारी में छत की खिड़कियाँ इतनी बड़ी हैं?
जैसा कहा गया है: भरा हुआ प्रश्नावली काफी कुछ स्पष्ट कर सकता है।

…और इसलिए चार! कार्यस्थल?

कुल मिलाकर, मैं कमरे अलग तरीके से व्यवस्थित करता, टेबल या डेस्क कॉर्नर को कुछ स्लाइडिंग दरवाजों से अलग करता, लेकिन बगीचे की ओर नज़र और पूर्व-पश्चिम दृश्य अक्ष के लिए अधिक खुलापन बनाता। कार्य क्षेत्र या/और बाथरूम अटारी में उत्तरी दिशा में हो सकते हैं, रसोई दक्षिण-पश्चिम में जिसमें एक शानदार खिड़की वाला एरकर हो जो भोजन क्षेत्र के लिए उपयुक्त हो। इससे इसका अर्थ होगा।
स्नानघर (हाउसहोल्ड रूम) संकीर्ण भूखंड की वजह से उत्तरी दिशा में पीछे की ओर हो सकता है।
आशा की जगह शायद पश्चिम में होगी। मैं वहां मुख्य द्वार भी रखूंगा।
 

roookeee

22/09/2023 23:13:26
  • #3

यहाँ हमें कोई बेहतर शब्द नहीं सूझा जिससे कह सकें कि हम इस स्थान पर इस रूप / प्रकार में यही चाहते हैं। यहाँ कोशिश थी "अप्रासंगिक" बहसों से बचने की, शायद यह थोड़ा "कठोर" प्रतीत हुआ क्योंकि हाँ, हम यहाँ वार्तालाप नहीं कर रहे :)
सुधारों के लिए हम पूछते हैं, लेकिन कुछ खास बिंदुओं पर नहीं।


हाँ, हम भी इसे इसी तरह देखते हैं।


सबसे पहले तो पैसा, हमें खुद GUs (मुख्य ठेकेदारों) में ढूंढना पड़ा कि कोई हमारे साथ ठीक से काम करे और कीमत भी हमारे लिए उचित हो। अब हमारे पास कोई ऐसा है जिससे हम बिना भारी अतिरिक्त शुल्क के बहुत कुछ करवा सकते हैं और संभवतः आर्किटेक्ट की एक बातचीत भी मिलती है, इसलिए ऐसा लगता है कि यह दो गुना भुगतान जैसा है। हमने अभी तक कोई "बाहरी" आर्किटेक्ट नहीं सोचा है।


वैसे तो हम फिलहाल फ्लोरप्लान पर प्रतिक्रिया खोज रहे हैं और यह नहीं चाहते कि शुरू से तय करें कि हम किसके साथ या कैसे बनायेंगे - मैं यह कटुता से नहीं कह रहा। बजट कुछ ऐसा है कि घर अभी तक लगभग 375k लागत का है जिसमें इंटीरियर फिटिंग, फोटovoltaik (जिसमें से 16k बातचीत से पहले का हिस्सा है) और QNG प्रमाणन लागत शामिल है, बिना अन्य निर्माण लागत के - ज्यादा नहीं होना चाहिए, नहीं तो हमें अच्छा नहीं लगेगा।


पता नहीं, यह उबाऊ सैटेल्डाच (साधारण छत वाला घर) हमें व्यक्तिगत रूप से पसंद है, हम इसे बचपन से पहचानते हैं :)


यह हिस्सा है और जैसा कि पाठ में बताया गया है, इसे हटाना उचित नहीं है (लगभग 500 यूरो की बचत होती), और हमारी राय में इसका सबसे अच्छा स्थान रसोई है, लेकिन हम सुझावों के लिए खुले हैं। हमने बताया भी है कि क्यों हम इसे लिविंग रूम में पसंद नहीं करेंगे।

रसोई के लिए: यहाँ सुझाव लेने को åpार हैं, यह हमारा प्रयास था कि उपलब्ध संसाधनों से एक "अच्छा" विन्यास बनाया जाए (जैसे Erker के माप नहीं बदले जा सकते)।


जैसा कि पोस्ट में बताया गया है, डेस्क लिविंग रूम में हमारे हॉबी गेमिंग टेबल हैं। हम काम और मनोरंजन अलग रखते हैं और चाहते हैं कि ये हॉबी डेस्क लिविंग रूम में ही हों ताकि जब कोई टीवी देख रहा हो और दूसरा खेल रहा हो तो हम एक ही कमरे में रहें। इसीलिए जानबूझकर कोई अलगाव नहीं है।


हमें यहाँ पूरी तरह समझ नहीं आ रहा, आपका मतलब क्या है?


हम क्लीनिक में उत्तर दिशा में शयनकक्ष को ठीक समझते हैं: निजी क्योंकि वह गार्डन की ओर है + सड़क की ओर नहीं, ठंडी दिशा में।
यदि हम बाथरूम को उत्तर दिशा में रखते हैं तो क्या हॉल अधिक बड़ा होना चाहिए, है ना?
हाउसहोल्ड रूम को लेकर, हमें यह अच्छा लगता है कि वह कमरा सड़क की ओर है - तब लिविंग रूम या अन्य जगह में बैठने वाले दुकान के सामने नहीं होंगे। इसके अलावा, पंखा सड़क की ओर होगा और हमें 3 मीटर की दूरी के लिए अगले घर की ओर और बढ़ना नहीं होगा।
मुख्य द्वार पश्चिम में होगा जो शायद असुविधाजनक होगा क्योंकि वहाँ कारें खड़ी हैं और वहाँ लगभग 3.5 मीटर चौड़ाई है - तो कार के पास से गुजरकर ही दरवाज़े तक जाना होगा, है ना?


हम बाद में प्रदान करेंगे।
 

roookeee

22/09/2023 23:31:50
  • #4
भवन योजनाकार/प्रतिबंध
जमीन का आकार - 496m²
ढलान - नहीं
भूमि क्षेत्रानुपात (Grundflächenzahl) - 0.3
मंजिला क्षेत्रानुपात (Geschossflächenzahl) - 0.4
निर्माण क्षेत्र, निर्माण रेखा और सीमा - भवन योजना देखें, कोई सटीक जानकारी नहीं, भवन विभाग द्वारा बाहरी माप स्वीकृत, इससे अधिक संभव नहीं
किनारी निर्माण - नहीं
कार पार्किंग की संख्या - कोई जानकारी नहीं
मंजिलों की संख्या - 1.5
छत का प्रकार - सैटल या वाल्मछत 40-60°
शैली की दिशा - वहाँ के शेष भवनों के समान दिखनी चाहिए (भवन विभाग ने कहा है)
दिशा निर्धारण - कोई निर्देश नहीं
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ - 9 मीटर अधिकतम पीक ऊंचाई (सड़क की शीर्ष सतह से)
अन्य निर्देश - पड़ोसियों और सड़क से 3 मीटर दूरी, KFW 40 QNG के कारण फोटोवोल्टाइक अनिवार्य

निर्माताओं की आवश्यकताएँ
शैली की दिशा, छत का प्रकार, भवन का प्रकार - सामान्य "साधारण" सैटल छत वाला घर
तहखाना, मंजिलें - 1.5 मंजिलें (भवन योजना के अनुसार)
व्यक्तियों की संख्या, आयु - 2 व्यक्ति लगभग 30 वर्ष के
भवन में जगह की आवश्यकता, भूतल, ऊपरी मंजिल - 4 कमरे
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? - 2 अलग-अलग होम ऑफिस कार्यालय
वार्षिक निद्रा मेहमान - 0
खुली या बंद वास्तुकला - खुली
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली -
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड - बंद, कुकिंग आइलैंड अपेक्षाकृत नहीं
भोजन के स्थानों की संख्या - 3-4
चिमनी - नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार - नहीं
बालकनी, छत की छत - नहीं
गैरेज, कारपोर्ट - 2 पार्किंग स्थल (एक के पीछे एक पर्याप्त)
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस - नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दिनचर्या, कारण सहित कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए - पोस्ट देखें

घर की संरचना
योजना किसने बनाई:
- बाहरी माप ठेकेदार से
- मंजिल योजना काफी अनुकूलित, स्वयं द्वारा बनाया
क्या खास पसंद आया? क्यों? पोस्ट देखें
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? मूल रूप से संतुष्ट हैं, केवल कुछ प्रश्न चिन्ह बाकी हैं, मुख्य पोस्ट देखें
आर्किटेक्ट/योजना अनुसार मूल्य अनुमान: 375k अंदरूनी निर्माण, फोटोवोल्टाइक (जिसमें से 16k), और QNG प्रमाणन सहित – निर्माण-संबंधी अतिरिक्त खर्च के बिना
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, सजावट सहित: संभवतः महंगा न हो, कुछ अतिरिक्त खिड़कियाँ आदि हो सकती हैं, पर ज्यादा नहीं
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: फ़र्श हीटिंग वाली हीट पंप, यह एक KFW40 घर होगा

यदि आपको त्याग करना पड़ता है, तो किन विवरणों/निर्माणों को
- त्याग सकते हैं: रसोई में अड्डा (दूसरे स्थान पर स्थानांतरित हो सकता है, हटाने से कम पैसे बचेंगे - लगभग 500€), हॉल की चौड़ाई
- त्याग नहीं सकते: बंद रसोई, स्टोर रूम, लिविंग रूम में डेस्क, 2 अलग होम ऑफिस कार्यालय, ऊपर सामान्य खिड़कियाँ (भूमि-स्तर तक नहीं)

यह संरचना इस रूप में क्यों बनी है? उदाहरण के लिए
क्या यह योजना कर्ता का मानक मसौदा है? हाँ और नहीं, हमने कई कंपनियों के साथ मिलकर बहुत समान मंजिल योजनाओं तक पहुँचे जो हमारी आवश्यकताओं और इच्छाओं से मेल खाती हैं, यह योजना वर्तमान ठेकेदार के मानक बाहरी मापों के अनुसार अनुकूलित है। मूल रूप से कमरे का विभाजन और विन्यास हमारे द्वारा नहीं, बल्कि निर्माण कंपनियों के सुझाव थे। इससे पहले से ही मूलत: समान दिखती है।

आपकी दृष्टि में यह संरचना कितनी अच्छी या खराब है? हम वास्तव में सिर्फ एक "साधारण" घर चाहते हैं, कोई गैलरी या अन्य ज़रूरतें नहीं। यह मंजिल योजना हमारे आवश्यक सभी कमरे प्रदान करती है, हमारे लिए उपयुक्त विभाजन, आकार/स्थिति के साथ जिसमें पर्याप्त अतिरिक्त स्थान है।

मंजिल योजना के लिए सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न 130 अक्षरों में संक्षेपित करें:
क्या कोई बड़ी त्रुटियाँ हैं जिन्हें ज़रूर बदलना चाहिए? खिड़कियाँ अपेक्षाकृत मनमर्जी ढंग से रखी गई हैं, क्या आकार और स्थिति के लिए बेहतर सुझाव हो सकते हैं? रसोई एक विचार है, हम सुझावों के लिए आभारी होंगे।
 

ypg

23/09/2023 00:06:47
  • #5
बिना #16 पढ़े

ओह। काफी सस्ता है...

सैटलडैच मुझे अब बोरिंग नहीं लगता। तुमने कोई व्यूज भी नहीं डाली हैं। मुझे तो फ्लोर प्लान ही बोरिंग और थोड़ा पुराना लगता है।


रसोई में एरकर ठीक है, लेकिन तुम लोग उससे कुछ खास नहीं कर रहे हो। सीधा-सादा यह बस एक कमरे का विस्तार है।
मैं माप में बदलाव की बात नहीं कर रहा, बल्कि इसका सही इस्तेमाल करने की बात कर रहा हूं!

मेरा सुझाव काल्पनिक है। मैं इस घर को इस तरह से नहीं बनाना चाहूंगा। तो सब कुछ परिवर्तनशील है।

... हाँ, शायद मैं तुम्हारे लिए सही सलाहकार नहीं हूं...

??? तुम्हारे पास कितनी कारें हैं?
 

haydee

23/09/2023 07:09:15
  • #6
मेरा हाल की तरह है

उबाऊ। कुछ ऐसा लगता है जैसे छात्रावास हो और आरामदायक घर जैसा नहीं।

क्या आपके यहाँ कोई खाने के लिए नहीं आता? कोई पार्टी/समारोह नहीं होते?
अगर बच्चे हो जाएं तो क्या करेंगे? कभी-कभी यह अचानक होता है या इच्छा बदल जाती है।

मैं कपड़े ऊपर वाले मंजिल पर छोड़ना चाहूँगा, लेकिन बाथरूम से बाहर ले जाना।
 

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