独户住宅平面图设计 - 平屋顶 - 142平方米

大家好，

在我们预订了我们的地块后，我们与一些建筑公司进行了交谈。有些公司只提供建筑体量，想在签合同后才绘制平面图。对我们来说，这有点像“买猫进袋”。

有一家建筑公司采取了不同的方法，在一个多小时的交谈后向我们展示了一个方案，我们很愿意在这里与大家讨论。

首先是问卷调查：

规划方案/限制

地块： F 1.6
地块面积： 394 平方米（14.7 x 26.8 米），无坡度
建筑窗口： 8.7 x 12.0 米（减去东侧3米边界距离后为11.7 x 12.0 米）
朝向：东南至南
建筑覆盖率/容积率： 0.4 / 0.8
停车位数量： 2
建筑层数： 2层完整楼层（允许额外的退台层）
屋顶形式：平屋顶
能源标准： 至少KFW 55
能源载体： 光伏系统及空气-水热泵或地源热泵

业主要求

建筑风格、屋顶形式及建筑类型基本由规划方案确定，我们对此感到满意（否则我们不会申请这块地）。

我们（2位成人，2名小学儿童）计划不建地下室，建2层完整楼层和一个9米长的车库。能源载体规划使用地源热泵。

我们需要1间卧室，2间儿童房，1个办公室（用于在家办公），厨房，客厅和餐厅，客用卫生间（无淋浴），带淋浴和浴缸的浴室，作为嵌入式衣柜的衣帽间以及家务间。还需要额外的储藏空间。我们没有也不期望有过夜客人。

我们计划采用较现代的建筑方法，开放式厨房（带半岛），以及L形的客厅和餐厅（6个餐位，无壁炉）。

由于入口罩顶我们不想要“普通”的门廊，希望采用“现代”设计。

房屋设计

设计来自该地区一家中型建筑公司（总承包商），拥有自己的项目绘图员和一名建筑师。

我们特别喜欢的是，首次设计图就完全满足了我们的所有需求。即使是像座椅和室内采光孔这样我们仅顺带提及的小细节也被考虑进去。入口罩顶从我们的角度来看也做得很好，尽管这占用了几平方米的居住面积。

特别是储藏空间（和衣帽间）在我们看来设计得非常好。第一次设计中浴室面积小了2.5平方米，其前有个储藏室。现在，取代固定的储藏室，走廊内有足够空间可选择放置一个（嵌入式）衣柜，等孩子们长大离家后可以拆除。通过这次重新规划，还能在浴室设计一个额外的窗户。是否真的需要这个窗户，仍未确定。

厨房及客厅餐厅区域虽然只有42平方米，但在我们看来非常高效。

卫生间或许稍显过大，但还算能接受。

办公室的窗户如果在房间中央可能会更好，但由于厨房下方有窗，实施起来较为困难。

卧室靠近或床头上的窗户也可能不完美。我们尝试了几种方案，结论是目前设计是最佳解决方案。

房子有16个窗户，感觉窗户数量很多。除非浴室的第二个窗户，也很难舍弃其他窗户。对于餐厅的大窗户，我们也在考虑是否真的需要那么大。

用130个字符总结，关于平面图最重要/基本的问题是什么？

有没有建议我们在平面图中可以做出哪些改变？
你们对窗户布局（餐厅大窗、浴室两个落地窗、办公室中间窗和卧室床头窗）有什么想法吗？
我们以后也可以在这里或另开主题继续讨论厨房设计。

我喜欢。厨房小但很温馨。如果你们现在不打算开餐饮服务，我觉得还可以。卧室床后面的窗户也是一种应急方案，不过我不会太介意。带两个孩子的话，我会考虑在门厅和客厅之间设一扇门，以获得更多安静。

我也觉得这个设计草案不错。只是有几点小建议：

- 厨房不大。可能把门改成窗户，然后把操作台做成转角形。
- 你们想把车库往后移那么远吗？车库前面留5-6米也足够了。
- 我觉得浴室的落地窗不太理想。尤其是面向街道的落地窗。
- 我个人觉得总体来说储物空间有点不足。

我并不太喜欢OG。

测量一下办公室是否够深。它可以用，但空间不大。

卧室的窗户没有其他选择。任何其他解决方案都会占用衣柜空间。

我不喜欢走廊的衣柜。看起来像是剩余的零件。

请按照比例绘制你们的正确家具布置。你们会发现错误。考虑到你们的特殊物品，比如书籍、奶奶的农舍衣柜等。

我也喜欢痛苦。我不会放弃那些所谓的窗户，卧室的窗户因为外观和缺乏其他选择应该被容忍。朝街道的浴室窗户我会缩小。

但是：厨房在我看来太小了。我们用于洗碗机消毒剂、砧板、刀具和开封的水瓶等的操作台约有60/70厘米。上面还有苏打水机。现在水壶似乎已经过时了，但有了孩子后还会有一个水果篮，可能还有一个或两个电动厨房帮手，这些都占地方。那么你们打算把东西放在哪里或者储存在哪里（餐具？玻璃杯？）吊柜也没有计划，对吧？所以，我们两个人有更多的东西，但还是不够用。那这对你们来说怎么够呢？

TE手里刚好拿着初稿，这里还在讨论吊柜吗？那么平面图应该还算不错。

重新考虑车库的位置，并在平面图上打磨细节，比如楼梯口上方的走廊。那里放不放柜子由你们决定。设计师大概只是想“合理”利用不必要的空间。

140平方米的房子，四人住加一个办公室，可没那么容易，大家似乎都想“大干一场”。这里做得挺好。
但是，平屋顶，没有地下室，也没有额外的储藏间。行李箱或其他大件物品放哪儿呢，这些可放不进柜子？如果车库还得停车，地块上也没多余空间。
至少可以考虑做楼梯下方空间，装个假门或类似的东西，方便放点东西。