独户住宅平面图设计 - 平屋顶 - 142平方米

或者这样呢？




不过楼梯很窄。看起来像这样：

我也觉得那个不错。
在房间布局和平方米数上必须做出妥协。
决定权在发帖人。

不过第一个户型图也不错。因为有些200平米以上的户型用起来更不方便，居住舒适度更低。

不过第一个平面图并不差。有些200平方米以上的平面图，其使用效率更低，居住舒适度也更差

我也这么认为。我只是觉得厨房太小了。但毕竟不是每个人都是大厨。

这座房子有16扇窗户，感觉窗户挺多的。但我们也不知道要舍弃哪一个，除了可能浴室里的第二扇窗户。对于餐区的大窗户，我们也在想它是否真的需要那么大。

我只想说，一座房子永远不会有太多窗户。

首先，非常感谢你们的反馈。

我很高兴，看到你们中有些人和我们有类似的看法，认为这里的大部分要求都得到了很好的实现。但我们也很欢迎批评的意见。

建筑界限内本可以允许更多的居住面积。我们觉得这栋142平方米的房子设计得挺合理的。所有的房间就其本身来看都设计得不错（也许除了书房）。

我试着稍微整理一下这些观点，希望不要因为大量引用而显得杂乱。

首先说一些总体的事情：

原帖主手上正拿着初稿

不，这不是初稿，而是稍微修改过的版本（我们觉得衣帽间前的通行面积太小，且卫生间前还有一个大约2平方米的储藏室）。

请按比例绘制你们的实际家具布置。

我们不会带太多家具。我们带着或购买的家具，已经按比例妥善规划好了。

我只想说，房子绝对不可能窗户太多。

我们也不知道该舍弃哪个窗户。当然，卫生间里的第二扇窗不是必须的，理论上衣帽间也不需要窗户。但当然，能有自然光总比总开灯要好。
当然，大家会想：那么多窗户谁来擦呢？这我们也只能接受，毕竟是独栋房子，不是联排中间户。

关于门厅：

有两个孩子的话，我会考虑在门厅和客厅之间设计一扇门，以增加安静。

感谢你的建议。我们也考虑过这个。但当你走进房子时，从大的落地窗直接看到外面的绿意，我们觉得很漂亮。如果以后觉得太吵，还是可以做一道隔墙的。如果一开始就把客厅通向厨房的承重墙延伸过去，可能就不太容易改动了。

下面缺少所需的座椅

这对原帖主来说挺重要的

座椅不是必须的，但如果同时有四个人换鞋，还是很实用的。
而且座椅下还有些空间可以放书包或装抽屉。

关于厨房：
由于洗衣房和带楼梯的门厅需要一定的宽度，且建筑界限宽度为8.70米，我们想要L型布局，宽度上没有太多余地。

厨房小但温馨。如果你们不打算开餐饮服务的话，我觉得还可以接受。

我们肯定不会开餐饮服务。

- 厨房不大。或许把门改成窗户，然后把操作台转到拐角处。

初稿时就是这么设计的。
我们希望厨房有通行空间。采用U型布局时，我们可能会比较容易互相挡道，不如双排厨房。我们觉得门很实用，可能垃圾桶会放那里，从车位到厨房的距离更短。

不过：厨房我个人觉得太小了……悬挂橱柜也没计划装是吧？

热情之下的储物空间……尤其是厨房这样每天都要用的地方，非常紧张。

谢谢你的建议。我们会再考虑这个问题。
这个方案里可能装不下悬挂橱柜。还有一种方案是L型，墙面沿门厅方向也装柜子，放弃采光口。那样中岛台宽度会从2米缩到1.4米。

关于卧室：
我们和总包也已经讨论过几轮。
我们考虑过是否能让第二个孩子的房间和卧室互换，调整后的平面图我们根本不喜欢。

卧室床后的窗户也是一种应急方案，但我并不介意。

唯一的缺点是开窗时需要伸长手（如果现代的控气系统允许开窗的话）。
擦这个窗户会有点麻烦，但只是偶尔。

卧室的窗户应该基于外观及缺少替代方案而被容忍。

我们想过把衣柜放左边，门往书房挪，床放右边。由于卧室里想放电视，这方案不太合适。也可以把窗户从北面移到西面，但外观看上去不太好看。

关于书房：

量一下书房够不够深。功能有，但空间不大。

你是指什么？
2.8米 - 0.6米书柜 - 0.8米书桌 = 1.4米通行面积……比我在实习单位办公室多0.5米。

关于卫生间：

- 卫生间落地窗不太理想，尤其是朝街道那边的。

朝街道的卫生间窗户我建议缩短。

初稿时这个窗户不是落地窗。
后来我们想，这个落地窗和下面洗衣房的窗户视觉上会对齐。而且卫生间里会有两扇一样的窗户。
窗户上当然会装百褶帘，或者做磨砂玻璃。但我们有些犹豫，尤其是这扇窗户面向街边，正好是淋浴和浴缸的位置。
如果我们缩短这扇窗户，那卫生间的第二扇窗也要缩短吗？过道的也要吗？

关于储藏空间：
客厅的电视墙宽3.5米，除了电视（最大1.5米宽）还能放2米宽的柜子。
初稿时卫生间更小，前面还有个储藏室。我们还想过在卫生间前做个类似衣帽间的壁龛，并把门厅的窗户往第二个儿童房方向挪。
但那个壁龛只有1.2到1.4米宽。现在门厅可选空间，足够放一个最长2米的（嵌入式）柜子。
衣帽间比预想的宽得多，有2米多。
洗衣房有空间放一个至少3米宽的柜子。
书房也有空间放一个最大2.75米宽的柜子。
卫生间有地方放3个高柜。
还有车库和附属建筑。

- 就我个人而言，总觉得储藏空间有点不足。

但是，平屋顶，没有地窖，也没有额外储藏室。大件行李箱或其他放不进柜子的东西放哪儿？

所有热情背后，储藏空间，不论是行李箱还是装饰品，

我们很有信心，这些储藏空间足够了。
我们目前放在地下室的少数物品完全能轻松放进车库和洗衣房。房子里还有书房，走廊还可以作可选空间。

走廊里的柜子我不喜欢。像一块剩余的木头。

在平面图上抛光细节，比如楼梯上的走廊。有没有柜子随你们便。设计师只是想合理利用多余空间。

这里只是个占位符……

奶奶的乡村老柜子

……或者是奶奶的乡村老柜子。

关于车库：

- 你们想把车库往后挪那么远吗？车库前5-6米就够了。

车库位置要重新考虑。

初稿里车库距离街道5米，且向前伸出0.35米。于是有了把房子顺延对应缩进或把车库稍微推进去的想法。
后来问了总包，露台邻近邻居的噪音和视线保护怎么样？我们想在邻界露台那边建一道墙或类似隔音设施。总包和建设管理部门说不行，因为边界只能建9米高。只能用篱笆或围栏作为围挡。围栏能遮挡视线，但对噪音的阻断有限（这个词听起来怪怪的，主要是指不想总听见邻居说话）。
于是想到把车库往里推。至于是推3米还是3.5米还没定。露台深度约3.5米。这也和露台顶棚是否覆盖整个8.7米有关。
车库既可作为噪音和视线的屏障，也是高于允许的2米高围挡的。缺点是损失了一些花园面积，车道长但不够长，不能同时停两辆车。

关于已有的平面图：

给原帖主一个替代方案，免得他觉得我们不想动脑筋。
厨房稍大，楼上布局更顺眼，只能从厨房进入。楼梯下还有储藏室空间。
虽然放置杯子和锅碗瓢盆的空间更多——但这真的更好吗？不太确定。

或者这样？

谢谢你的想法。这样也能解决问题。

你给出的两个方案都是开放式一体空间。我们明确想要一个真正的L形空间。
总包当时也建议让客餐厅只能通过厨房进入，我们觉得这种安排不太好。
总包在第一次谈话时也提到过设计从侧面进门，但进车位的空间和停车时的情况比较紧张。

总承包商和建设管理局告诉我们，这是不可能的，因为在边界线上只能建9米。

所以建设管理局会接受将建筑部分移出建设用地范围吗？
是否还有设计法规可能反对这一点？

这是一座预制车库，对吧？我不希望从露台上看到它的样子。

关于噪音……无意冒犯，但在那种密集的建筑环境里，你根本不可能避免。事实就是如此。