单户住宅平面设计，城市别墅，135平方米

这所房子大约要多少钱？

房子挤到路边了吗？这里有3米的空间，还是说这还是太窄？

我完全不这么认为……我们也有两个孩子。当然，他们应该在后面（有视线保护）院子里有自己的玩耍空间……前院有10米对我有什么用？3米足够妻子种一些植物了……这是我的看法。

关于平面图：
上层几乎和我们的平面图一模一样……只是左右对称。我们这里把墙稍微往浴室方向挪了一点……这样浴室变小一点，卧室变大一点。

唯一的建议是：门和楼梯这样安排合适吗？看起来挺窄的。

在一层，我个人觉得家务间太小了，书房可能太大。当然，具体要看使用频率。

车库到厨房的路程每个人得自己评估。我们现在还住在出租屋……我得把购物袋从停车场穿过马路，然后上两层楼……再走过走廊到厨房……肯定有人情况更糟。当然不太方便，但都能做。我通常都会脱鞋……在我们现在的设计中，我特意没有在车棚到家务间之间设置门……就像说的，这得每个人自己决定。

早上好

建筑形式更像是联排别墅而不是城市别墅，但不一定不好看。缺少立面图，我认为窗户的排列非常差。我会建议你从零开始。假设上方是北方，例如，建筑体积细长，并且距离东侧地界保持3米距离。为了避免长走廊，房子入口也设在东侧。底层房间布局可以从东南角顺时针排列：工作室、厨房、餐厅、客厅、家务间、楼梯和入口。这样从中午到日落，你们就能拥有一个阳光满溢的露台和绿色的景观。

Olli

我觉得平面图本身还不错。 但完全不能接受的是家政间，因为那里空间太小。 我们的上层几乎一模一样，只是我们把衣帽间换成了洗衣和储藏室。 这样我们在房屋接入间有更多的空间放置工具、饮料、储备品、清洁用品等等。 请注意，你们不能把液体、饮料、油漆剩料（用于修补工作）以及部分工具存放在车棚附属间或阁楼上。

也许再简单说一下，房屋接入室里必须放什么
- 热泵
- 配电箱
- 水管接入口，包括水表
- 网络？
- 如果热泵旁边还需要燃气，那么也需要燃气接口
- 尽可能放置地暖分配器

如果热泵只需从一侧访问，可能可以放在角落，接口可能放在无窗的外墙上。这样就没有空间放洗衣机和干衣机，更不用说其他物品了。

另外我注意到污水管可能会穿过客厅。
外观也可能不会太好看。

关于距离／地块位置，我们的房子和你们的完全一样，包括一处双车库，位于你们想放双车棚的位置。如果你有兴趣看看效果，我可以私信发给你一张照片。

房子挤到路边了吗？这里不是有3米的空地吗，还是这还太窄？

我完全不同意……我们也有两个孩子。当然他们应该在后面（视线遮挡）有一个花园玩耍的地方……那前面10米的庭院又有什么用呢？3米已经足够我家另一半种几棵植物了……这是我的看法。

我现在不想从花园的定义说起。有些人不想要花园，或者他们并不清楚草坪和花园的区别，另外一些人对花园的设计完全不了解，见

……为另一半种几棵植物……

，他们只是想有一个房子的空间。
花园其实由多个部分组成：游乐区，实用菜园，铺装/院子/车道，垃圾角，果树休憩区和露台……举例还可以更多！
有孩子的话，大家当然希望能监督他们（我不理解“视线遮挡”），让他们在草坪或游乐设施上玩耍，这是可以理解的，但草坪同时也是成年人的视觉休息区。孩子们不在乎是有150平米还是200平米的空间去玩耍，但举例中的其他50平米可能是用来把洗好的衣服挂在不晒太阳且不被视觉干扰的地方（也就是视线遮挡的地方；），或者在半阴影处种菜，果树在阳光下，以及藏在房子入口附近的垃圾区。
此外，可能还想留一块地方白天放放自行车，而不挡住汽车。现在的趋势是搞第三个露台（早上阳光照射的早餐区，冬季阳光保护区，有遮阴的用餐区和烧烤区），几个长椅放在休憩区，等等，等等。

如果只留3米空地，从中抽出1米用来种挡视障的篱笆在路边，那么剩下2米：刚好是篱笆和房子之间的通道。五年后篱笆长到2.5米高，能挡住所有可能射进窗户的光线。
到了孩子有了自己的汽车却不知道停哪儿时，你就会为这3米的节省感到懊恼。

这些都跟设计有关，有人擅长，有人不擅长。
不会设计的人可以（但不一定非得）去请教专家——无论是本地的专业人士，还是这里（见帖子） :)

我如果是你，会从零开始再来一次。

我也是。

附言：我总觉得很奇怪，技术必须到位，但其他那些实际上让生活舒适美好的东西，优先级却排得很低。不合理的花园设计，漂亮的房子又算什么呢？