Biker99
2024-10-24 12:46:32
- #1
你好，
我昨天偶然发现了这个有趣的论坛，想借此机会介绍我的第一个平面图草案，希望能得到宝贵的建议，因为人往往会固执于某一方向，因此外部的新鲜视角（fresh eyes）总是非常有价值的灵感和想法来源。
总体思路是让一家成品房公司全包（无需自助）交钥匙建造这栋房子。目前尚未聘请建筑师，因为我想先尝试把自己的愿望和想法写下来。我相信通过这种DIY初步规划，可能会有更好的基础，直接找建筑师或甚至不同的成品房供应商，从而得到一个实际可行的方案和相应的预算报价。
我期待你们的反馈（我已做好心理准备……）
建设规划/限制
目前适用第34条款，预计明年将出台一项设计条例，在其初步指导方针内，房屋已经初步构思。
土地面积约为650平方米。该地块为平地，位于一条有车辆通行的街道旁。
建筑面积比率为1.5。
现有建筑为2层楼加上改造的阁楼，右侧将建双车库，旁边是双车库旁的新房屋。
现有建筑物临街为屋脊侧朝向街道。
新房屋应临街为山墙侧朝向街道。
另一边邻居的房屋（直接临街）同样是山墙侧朝向街道。
停车位数量为2个（在阁楼前）加上双车库（6×9米）。
层数为1.5层。
屋顶形式为双坡屋顶，坡度25度至最大35度。
风格为传统风格。
朝向为东北到西南。
高度最大限制：
计划最高约为8.5米。
房屋应距正面地界线3米。
双车库应距正面地界线5米（在建筑预先申请中我们被允许的最大距离，因此目前看来只有正面主入口可行）。
希望双车库能直接通入房屋。
已有相关且被批准的建筑预先申请。
业主要求
我们希望有一栋现代风格的双坡屋顶房子。
需要一个地下室（可部分地下室），因空间原因必须有（非住宅地下室，地下室仅作储藏或兴趣爱好/手工房使用）。
计划1.5层的层高在1.60米到1.80米之间。
居住人数：2人，60岁。
房屋应尽量无障碍设计，老年期可仅居住于一层。
一层和二层的空间总需求约为180平方米。
书房仅供私人使用。
年访客住宿人数约5人。
起居/餐饮区域应宽敞且尽可能开放。
双车库与房屋间需有储藏室，通过该储藏室可从车库进入房屋。
厨房应开放式，带烹饪岛或半岛。
起居/餐饮区计划/希望有一个中央壁炉。
阳台要求可从画廊和书房进入。
可选项：楼廊（单侧或横跨房屋宽度的阳台）。
我们重视起居/餐饮区上方有一个开放式画廊，可以停留和放置健身器材。
6×9米的双车库是必需的，因为需要放置多辆车。
房屋设计
已有一份使用3D软件进行的初步自助设计。
我喜欢初步设计中开放的视线走廊、画廊和面向花园（西南）的宽敞起居/餐饮区。
让我头疼的是楼梯设计。起初计划从起居/餐饮区连通的一字型楼梯，但因为多种原因（其中包括楼下还需有通往地下室的楼梯，一字楼梯外观不够美观），我放弃了该设计。
初步设计中，浴室入口设定在卧室区（且衣帽间也通过该入口进入），后来我决定改为从走廊进入，以便设计更宽的淋浴，一个窗前的大双洗手池，以及至少90厘米侧边间距的厕所。
我还不满意的是山墙侧中空区域和书房之间的90度夹角部分。
相对较窄的家务间将放置洗衣机和烘干机。
为什么设计成现在这个样子？
因为可用地块宽度只有约18米，且阁楼宽度定为6米，房屋宽度被限制在最多9米。
我昨天偶然发现了这个有趣的论坛，想借此机会介绍我的第一个平面图草案，希望能得到宝贵的建议，因为人往往会固执于某一方向，因此外部的新鲜视角（fresh eyes）总是非常有价值的灵感和想法来源。
总体思路是让一家成品房公司全包（无需自助）交钥匙建造这栋房子。目前尚未聘请建筑师，因为我想先尝试把自己的愿望和想法写下来。我相信通过这种DIY初步规划，可能会有更好的基础，直接找建筑师或甚至不同的成品房供应商，从而得到一个实际可行的方案和相应的预算报价。
我期待你们的反馈（我已做好心理准备……）
建设规划/限制
目前适用第34条款，预计明年将出台一项设计条例，在其初步指导方针内，房屋已经初步构思。
土地面积约为650平方米。该地块为平地，位于一条有车辆通行的街道旁。
建筑面积比率为1.5。
现有建筑为2层楼加上改造的阁楼，右侧将建双车库，旁边是双车库旁的新房屋。
现有建筑物临街为屋脊侧朝向街道。
新房屋应临街为山墙侧朝向街道。
另一边邻居的房屋（直接临街）同样是山墙侧朝向街道。
停车位数量为2个（在阁楼前）加上双车库（6×9米）。
层数为1.5层。
屋顶形式为双坡屋顶，坡度25度至最大35度。
风格为传统风格。
朝向为东北到西南。
高度最大限制：
计划最高约为8.5米。
房屋应距正面地界线3米。
双车库应距正面地界线5米（在建筑预先申请中我们被允许的最大距离，因此目前看来只有正面主入口可行）。
希望双车库能直接通入房屋。
已有相关且被批准的建筑预先申请。
业主要求
我们希望有一栋现代风格的双坡屋顶房子。
需要一个地下室（可部分地下室），因空间原因必须有（非住宅地下室，地下室仅作储藏或兴趣爱好/手工房使用）。
计划1.5层的层高在1.60米到1.80米之间。
居住人数：2人，60岁。
房屋应尽量无障碍设计，老年期可仅居住于一层。
一层和二层的空间总需求约为180平方米。
书房仅供私人使用。
年访客住宿人数约5人。
起居/餐饮区域应宽敞且尽可能开放。
双车库与房屋间需有储藏室，通过该储藏室可从车库进入房屋。
厨房应开放式，带烹饪岛或半岛。
起居/餐饮区计划/希望有一个中央壁炉。
阳台要求可从画廊和书房进入。
可选项：楼廊（单侧或横跨房屋宽度的阳台）。
我们重视起居/餐饮区上方有一个开放式画廊，可以停留和放置健身器材。
6×9米的双车库是必需的，因为需要放置多辆车。
房屋设计
已有一份使用3D软件进行的初步自助设计。
我喜欢初步设计中开放的视线走廊、画廊和面向花园（西南）的宽敞起居/餐饮区。
让我头疼的是楼梯设计。起初计划从起居/餐饮区连通的一字型楼梯，但因为多种原因（其中包括楼下还需有通往地下室的楼梯，一字楼梯外观不够美观），我放弃了该设计。
初步设计中，浴室入口设定在卧室区（且衣帽间也通过该入口进入），后来我决定改为从走廊进入，以便设计更宽的淋浴，一个窗前的大双洗手池，以及至少90厘米侧边间距的厕所。
我还不满意的是山墙侧中空区域和书房之间的90度夹角部分。
相对较窄的家务间将放置洗衣机和烘干机。
为什么设计成现在这个样子？
因为可用地块宽度只有约18米，且阁楼宽度定为6米，房屋宽度被限制在最多9米。