新建建筑平面图设计 两层全楼+阁楼改造

超过200平方米给2个人？这对4个人来说已经很多了。是否会变成4个人，遗憾的是永远无法确定，尤其很难计划。你们似乎也不是那种能够轻松负担的人（见大量自助劳动）。我建议你们建一栋你们负担得起且能充分利用的房子，而不是你们所希望的。两者之间往往相差很远……

我还有很多框架条件没弄明白：那个奇怪的土地分割到底有多固定（我在建设规划图上或者引用的内容中没看到对E/D的明确规定，不过旁边剩余的土地只能建D）#什么是官方的建筑线，什么是土地开发商设想的房屋位置，这里不清楚也无法区分#7.0米和7.6米的建筑退线是从哪来的……？

基本上我建议不要把双拼别墅分开来规划（守门员线程其实应该作为必读内容钉在主页上！），我在这里至少没看到把房屋轮廓协调一致的想法。两层半的建筑，根据0.6的容积率反算出来的基底覆盖率是0.24（不是固定值，但请考虑一下）。不过这只是为了完整性提一下，预算本身肯定会严格限制房子的大小，除了发帖人之外，大家都这么认为。我这里暂且不详细说，单薄的墙体加强了我的印象，即这位自己规划的人对尺度感还远远不够。

我不明白为什么储藏室或杂物间需要宽敞的空间？

我知道，……怎么更好地规划（你写的东西，我没写过，我写的是通道/空间）……，比如要堆放袋子或箱子，而它们又不能妨碍通行。
一个简单的例子：
你的例子有3米的放置空间，旁边还有5米，虽然房间更小。如果放弃下面这个壁橱，就能有4米的通道空间加上放置箱子或袋子的地方。更重要的是楼上几乎没有空间放置行李箱、花园椅、梯子，因为没有放置面积。

我想象着一对年轻的、务实且以成功为导向、较为低调地走自己路的伴侣，对他们来说，共同的运动是生活的中心。在自己家中无拘无束地进行运动，比筑巢本身更能激励他们的建房动机。家庭规划尚不明确，即使有了家庭，运动和活动依然是核心。
这所房子反映出，房子应当为各种可能性做好准备，设计者脑海中存在着一种“现在就是这么做”的想法。最终，房子变得过大且过于昂贵，却没有真正很好地解决任何问题。要解决问题，反而需要舍弃一些东西。
例如：你们真的是那种喜欢沙发区的类型吗，还是只是觉得大家都这么做？或者：你们是业余厨师，还是更注重实用的烹饪方式？晚上你们更喜欢看电视、读书、聊天还是活跃地活动？你们是“标准类型”吗？如果不是，就不要勉强去建“标准”的房子。这样灵感自然涌现，阁楼可以作为未来家庭成员增加时的储备空间，房屋入口不必居中，厨房不必符合样板房的标准，电视不一定非得放在一楼，走廊也不必“仅仅”是走廊……
也许我猜错了，但我感觉你们可以更激进、更坚定。剔除不需要的，建造一所适合你们生活的房子，而不是适合别人的想法的房子。

既然一个自称为干式施工工的人 已经开始铺设内墙了：你愿意告诉我们，这座房子最终是如何被设计的吗？

当然，现在就是这样。然而，楼上的浴室设计会与平面图所示不同，比如浴缸、厕所等的位置。