新建建筑平面图设计 两层全楼+阁楼改造

建设规划/限制
土地面积: 654平方米
地势: 否
容积率: 0.4
建筑面积比: 0.6
建筑窗口、建筑线和界限
边缘建筑
停车位数量
层数: 2整层
屋顶形式: 28°单坡屋顶
风格方向
朝向
最高高度/限制
其他规定

建筑师/规划师的价格估算: 430,000
个人房屋价格上限，包括配置:

总体对平面图有些不满意，但不太清楚缺少什么。

特别喜欢什么？为什么？：楼梯后面的空间被用作餐储藏室。

请再次区分哪些是规定，哪些是你们的愿望或需求。对我来说，建筑面积比/容积率规定已经排除了两层楼的可能性，所以我认为这虽然是你们的愿望，但根据规划是不可能实现的。

我也认为，这或许只是你们的上限，但不是设计师的估算。

或者说，一切可能确实有点多。

尤其是那里做得不好，只产生了长长的走廊，却没有空间。

请也上传位置图并说明理由：例如，为什么房间那么大？
目前我实际上只看到一对夫妇，主要进行哑铃和肌肉训练，然后长时间看电视……

我们被告知可以建造两层完整的楼层，因此也根据这个选择了基本的房屋结构，附件中我附上了建造规划的摘录。

我们与销售顾问一起梳理了所有步骤，房屋的基本结构（包括墙壁、窗户/门/屋顶）加上地基的费用大约是197,000欧元。

我不明白为什么储藏室或杂物间需要那么大的空间？我们测量了一下，如果储藏室和柜子之间有大约1米的距离，两个人都能很好地进去，即使柜门打开也没问题。规划中甚至考虑了60厘米深的柜子，实际上可能只会用40厘米深的柜子，那样空间会更宽敞一些。我们仍然尝试稍微移动楼梯的位置。

我们目前只有两个人，但希望为未来有孩子做好准备。我们也分开睡觉，所以阁楼计划作为额外的卧室/家庭办公室/娱乐室使用。