先买土地，然后建房：独立的融资策略

我们来自莱茵美因地区，没有自己的土地。由于我们不想依赖房屋建筑公司，我们想先买一块地，然后再开始房屋设计。不幸的是，我们的自有资本只能支付大约50%的土地价格。

你们聪明地坚持认为土地应当独立于建筑公司。既然还没有具体的土地，怎么估算自掏腰包承担的土地购买价格部分？——在土地可以建造之前，可能还需要一些相当昂贵的地形改造和安全措施。11ant的地下室法则（这里多处有说明，外部版本下周发布）探讨了什么时候避免建造地下室的成本可能与建造地下室相同的现象。