通过住房储蓄合同融资?

  • Erstellt am 2018-11-20 16:19:05

Yosan

2018-11-20 22:02:01
  • #1
说实话,我觉得利率太高了!我们刚刚签了一个包含住房储蓄合同和KfW住房所有权补助的报价,并且通过相应的期限等,最终为总金额的近90%生成了整个期限(35年无特殊还款)的利率保障,而且利率明显更低,财务状况也更差。所以你们一定还能做得更好!
 

HilfeHilfe

2018-11-21 07:26:16
  • #2
利率太高,收入和自有资金远远不足。你们也应该报出合理的价格。
 

Tobibi

2018-11-21 08:17:17
  • #3
我觉得这个还款额对于收入来说是可行的。利率相当高。20k 自有资金几乎算不了什么。如果你们还能攒下更多钱,那对融资肯定会有积极影响。
 

readytorumble

2018-11-21 08:26:41
  • #4
房屋的价格对我来说也算得太低了。
那些通常由施工方承担的费用怎么办?土方工程、地基、如果需要的话还有底板、雨水排放……

如果你们在那里不计划升级,标准电气设备是怎样的?通常至少会缺少50个插座、用电点等等。
网络布线(局域网)呢?
总体来说我感觉不好,因为标准似乎非常低(我推断瓷砖、入户门等必须升级)。

关于缺少自有资金:房车怎么办?有没有考虑过卖掉?
只有自有资金更多,利率才可能明显更好。这里能省下很多千欧元,这大概能让房车的价值多次回本。
 

Milo3

2018-11-21 08:32:41
  • #5
你们到底为什么都反对利息?发帖人肯定有他的理由,为什么是20k。像“你可以卖掉你的房车”这样的建议简直就是完全的废话……相对来说,这里的利息“很高”,但发帖人在五年后有足够的自有资金又有什么用呢?如果他幸运的话,利息会保持不变,因为利率上升了,而且建筑成本也保持不变。你们难道都为了那可笑的0.1%的利息差,卖掉了你们所有的新房资产??顺便说一句,所有积极评论建筑成本的人,通常自己建房都更便宜。这点这里已经多次被证明了 :p
 

Tobibi

2018-11-21 08:54:30
  • #6
如果这不是对发帖人的攻击,总有原因解释财务状况为何如此。他请求对融资进行评估,而事实是利率高,自有资金少。他可能会接受这一点。不过,我觉得房价定得也偏低。我会仔细检查还有哪些费用会产生。
 

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