购房融资策略免还款期

  • Erstellt am 2020-01-15 19:35:24

Specki

2020-01-18 07:50:01
  • #1

这不完全正确。如果我与银行约定免还本金的月份/年份,那么在约定期间只需支付利息,不需要偿还本金。
 

Vicky Pedia

2020-01-18 09:32:21
  • #2
我们实际上并不了解TE的具体情况,这里只能分享个人/职业经验。

你说得对,确实有合同自由权,我可以随意设计合同内容,只要不违背公序良俗。
我感觉这里混淆了两件事。一方面是与贷款方的合同设计。可能对方会允许免还款期限,但并无义务这样做。另一方面是与卖方的合同设计。通常卖方会要求在交付所有权时支付购价。如果我没记错的话,你买了房子,入住前进行了装修或改建。这是完全相同的情况。我认为卖方不会首先不收钱。
 

User0815

2020-01-18 10:49:40
  • #3
我也会劝每个卖家,在购买价格到账之前不要交出装修钥匙。我曾经在工作中遇到过这样一个案例,买家在装修过程中发现他们的预算不对,因此拒绝付款,理由是房子状况很差。卖家只好通过法律途径讨回他们的钱。
 

HilfeHilfe

2020-01-18 12:05:16
  • #4
正确。你要么有资金进行这样的项目,要么没有。
 

Altai

2020-01-18 15:45:38
  • #5

当然,我是在购买后付款的,完全正确。交接是在两周后进行的。
这里情况不同:交接计划在十一月,那还很久。购房合同肯定会更早达成。买卖双方可以商量什么时候支付购房款。签字后支付,最迟在交接时支付。如果要尽快付款,至少会有利息。尽管买方还没有实际占有房子。
 

Vicky Pedia

2020-01-18 15:56:19
  • #6
我们说的其实是同一件事,只是交流上有误解。当然现在可以签合同,但提前付款是没有意义的。现在签合同,交接时付款。
 

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