融资可行 - 期待意见

你好，

我们正准备在莱茵美因地区购买一座排屋。新建KFW70，约200平方米的土地和135平方米的三层住宅，无地下室。

价格299,500欧元
房屋特别要求7,000欧元
厨房、地板和墙面的自装费用我们估计总共约10,000欧元

这座排屋在黑森州的价格大约应为20.5万欧元；不包括油漆工程和地板铺设。如果不考虑特别要求，土地连同所需的接入、停车位和通道大约只需9.45万欧元。莱茵美因地区没有这样的价格；换句话说，肯定有陷阱。没有人会无偿赠送任何东西；更别说有经济头脑的商人了！

我希望你不会试图通过后门制造一个无法实现的需求？

莱茵问候

已规划的房屋有房地产链接吗？你能私信发送给我们（建筑专家和我）吗？

另外，我有个建议，如果每年支付保险费，可以节省费用（据我所知大约5%，小钱也能积少成多）。

你好，

这个RH在黑森州大约应该花费20.5万欧元；不包括油漆工程和地面材料。如果不考虑特殊要求，连同应付的连接费、停车位和通道，土地费用正好是9.45万欧元。在莱茵美因地区是不存在的；意味着一定有什么陷阱。没人会无缘无故赠送东西；更何况是有经济头脑的商人！

我希望你不是想通过后门制造需求，而这需求根本无法实现？

莱茵地区的问候

谢谢！

我还以为我是傻呢！

可能是土地租赁……不过即使如此也太划算了。离法兰克福20公里？价格不可能……

你好 ，

发帖人给我发了一个链接；这是位于罗德马克附近的一个建筑项目。如果我可以相信Boris Hessen的话，那里的土地价格是每平方米340欧元。所以，土地部分大约花费了68000欧元。因为LBS也参与其中，我了解他们的工作方式，他们不仅会从土地上赚钱。135平方米，三层楼，估计房宽5.50米，我觉得这并不怎么样。

即使我不认识建筑规格说明书——除了中央供暖系统，房产说明书中几乎找不到有用的信息——任何在黑森州自己建过房的人都能算出，鉴于这个所谓的便宜货，他绝不会为他的建筑项目多付欧元钱 ;)

我依然认为，拼命建房绝对不是最重要的事情....

莱茵问候