由于邻居房屋导致自己土地的经济贬值

亲爱的论坛成员们，

在这里论坛里到目前为止的良好经验之后，我想简短听听大家对以下“问题”的看法。

去年我们在一个新建住宅区购买了一块建筑用地（约500平方米，宽18米）。现在，我们西边的邻居已经把他的房子建在了距离我们土地3米的界线上。到这里为止，一切都很好，也完全合法。但问题在于，我们的新邻居把地下室最大限度地从地面拉出，房屋的总高度超过了允许的高度大约1米（允许的总高度是6.50米——邻居房子的总高度约7.5米）。县建设管理部门也注意到了这点，并对我们的邻居处以5000欧元的罚款。但建筑本身不需要拆除，仍然可以继续存在。由于18米的窄地块，我们成了这次建筑违规的受害者，因为我们现在土地上（露台和客厅）阴影增加了。

最后，我想说的是，从道德上讲，我其实反对采取法律行动对付我的新邻居，不想破坏我们的关系。不过，我还是想知道，是否可以对市政府、建设管理部门或邻居采取法律行动，因为这次违规导致我的土地价值减损。

非常感谢大家提前的意见和建议！

此致问候，祝您晚上愉快，
Slintrebla

我不是律师，但我没有看到你的土地有任何财务上的贬值。它仍然是500平方米。此外，我也没看到那多出一米高度有什么严重的缺陷，那大概只是让影子提前15分钟出现……所以这并不成比例。但正如我已经说过的：我不是律师，只是一个有常识的人。你现在怎么看待这种损失？关于阳光我已经说过了，你现在可建房的面积少了吗？

你好，应检查间距区域以确定是否遵守。如果已遵守，则没有法律依据。

你好，应该检查间距区域，以确定是否遵守了规定。如果遵守了，就没有法律依据。

我指的正是关于建筑限界的那个。

你的损失可能很难量化。因此，提出任何索赔将会很困难。

大家好，

非常感谢你们对这件事的快速评估。

边界距离（3米）已得到遵守。只是房屋的总高度大约超出了一米而已。如果是更大的地块，我也不会介意，但我们受制于建筑规划，尤其是建筑范围限制，现在我们的露台和客厅的大玻璃窗由于邻居房屋的阴影影响受到了更多不利影响。

问候
Slintrebla