费用 分别融资 土地和房屋

  • Erstellt am 2017-05-12 20:27:47

Zaba12

2017-05-12 20:27:47
  • #1
我们在年初通过可变贷款(无固定利率,允许任意金额的特别还款)融资购买了一块土地。目前看来,我们的土地贷款将于2018年1月底还清。关于将抵押权增加用于房屋融资,我们需要支付哪些费用(公证/土地登记)?抵押权必须注销后重新登记,还是有其他方式或者更便宜的办法?
 

toxicmolotof

2017-05-12 21:12:53
  • #2
增加土地抵押权是不可能的。

你有两种途径。

1)删除并重新办理。

2)让旧银行放弃现有的土地抵押权,更改土地登记簿,并将缺少的金额作为第二抵押权登记。

=> 比较费用,并确认第二种方式是否两家银行都配合。
 

Zaba12

2017-05-12 21:42:46
  • #3
谢谢你的提示。这样我就知道该搜索什么了。

我找到了一款不错的土地登记簿计算器:

方案一:价格为2.535€
方案二:价格为1.159€
 

toxicmolotof

2017-05-12 23:05:46
  • #4
对于两个,还有银行方面的转让费用以及可能的公证人转让和登记费用,前提是这些费用尚未被考虑在内。
 

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