带有30度四坡屋顶的平房风格住宅扩建

你好，

我们在2016年建造了一栋L型平房风格的住宅（KFW70标准）。该住宅约有170平方米的居住面积，配备钢筋混凝土楼板，屋顶采用斜屋顶结构，带有由结构实木制成的附属建筑，倾斜角度为30度。
原本阁楼只是作为储藏区使用，这样高度也完全足够。
但现在我们想将阁楼未计划地改造为居住区。不幸的是高度不足。
我们目前考虑的解决方案有——液压屋顶抬升（我们不考虑）或增高坡屋面下的墙裙墙（目前根本没有墙裙墙）。
现在有一个可折叠的楼梯，但我们在钢筋混凝土楼板上已经预留了一个更大的开口用于安装真正的楼梯（现已封闭）。

由于我不是专家，希望这里能找到一些建议和提示。

房屋在最初几年中已出现一些抹灰沉降裂缝，因此我希望在纸上进行结构计算之外，先对地基的强度进行检测，然后再制定扩建计划。
这类检测如何进行？费用大概是多少？

我们的想法是先“拆卸”屋顶，之后再利用可用部分（木梁、瓦片等）。把墙体砌筑1.2米到1.4米高（达到多高才算第二层？），然后将屋顶像之前一样“重新安装”。
或许会在此过程中增加如大型天窗、光伏系统等扩展设施。

规划许可允许建第二层，但我们当然会先提交建设预审批。

如果有帮助，这里提供一些房屋数据：

碎石过滤层厚度30；碎石过滤层位于底板下，供应、安装并夯实

底板C20/25钢筋混凝土，厚度20
底板采用钢筋混凝土C20/25，配筋2×Q257加必要附加钢筋
建立在现有碎石基础上，包括外围模板和防潮膜；供应和施工

楼板厚度20，全部完成
下梁尺寸30/25，钢筋混凝土下梁包括高达2.5米的模板和配筋（150公斤/立方米）
钢筋混凝土柱尺寸25/25，采用C25/30混凝土包括模板（高度小于2.6米）和配筋（140公斤/立方米）

多孔混凝土墙体厚36.5厘米，GB 2
石灰砂砖墙体厚度175毫米
石灰砂砖墙体厚度115毫米
平梁，PB，厚度175毫米
石灰砂砖预制梁17.5/11.5

屋顶结构建造如下：

- 供应、固定和搭建带有附属结构的斜屋顶，由结构实木制成
- 屋顶倾角30°
- 屋顶悬挑60厘米
- 供应并安装镀锌小型铁制件
- 指定安装期间的汽车吊车
- 安装刻槽平舌板19.5x121毫米作为檐口装饰盒，包括底层结构和露台部分
- 露台下梁采用胶合木梁

我们计划在1至3年内进行改造，预算为12万至15万欧元。视情况还希望增加1至2个带出入口的大窗户，和可能安装最大功率10千瓦的光伏系统。（另外一栋建筑上已有18千瓦的光伏系统）。
现有一台地源热泵，其性能也足够满足地面供暖需求。地面层将安装与一层相同的全覆盖地暖系统。

随信附上两张图片。黑白照片中可以看到露台，左侧是车库。

[ATTACH alt="aufstockung-wohnhaus-im-bungalowstil-mit-30-grad-walmdach-611608-2.jpg" type="full"]77261[/ATTACH]
[ATTACH alt="aufstockung-wohnhaus-im-bungalowstil-mit-30-grad-walmdach-611608-1.jpg" type="full"]77260[/ATTACH]

我们的计划是否可行？预算粗略估计是否充足？我们如何能（不依赖必要的结构工程师）检测当前地基的情况？

非常感谢您的建议！

你们想把整个一楼加高吗？也就是说最终有340平方米的居住面积？我估计预算可能有些紧张。你们不仅要支付楼上的建设费用，还要支付屋顶的拆除费用。

你们想要把整个底层加高吗？也就是说最终有340平方米的居住面积？我估计预算可能会有点紧张。你们不仅要支付上层建筑的费用，还要支付屋顶拆除的费用。

我们确实想把整个楼层加高。我也很难想象侧面能被分开。肯定需要整体进行施工。
在这里最东边，费用肯定会比大城市中心低很多。
我们这里技术工人的小时工资净收入还是31欧元。

基本上我希望楼上有100-120平方米的居住/使用面积。

当前的供暖系统是否适用于额外的面积，还是你需要一个更大的？

现有的暖气系统是否适用于额外的面积，还是你需要更大的？

你好，

我在上面的文章中已经写过：

现有的是一台地热盐水热泵，其功率也足以覆盖地面区域。地面将像一楼一样安装全覆盖的地板采暖。

我们在建房时故意选择了比实际需求更大的热泵。经过6年的采暖、制冷和生活热水使用，我们得到了COP值为5。这确实是整个房子中最明智的决定。

这不适合预算。
尤其是在1-3年内。