扩建和建造

  • Erstellt am 2015-02-16 09:51:47

Zsusi

2015-02-16 10:19:38
  • #1
,这里的邻里关系真的不太好,大家竟然为2厘米的“空气间隙”争吵……真是这样。
 

Bauexperte

2015-02-16 10:29:14
  • #2
你好,


因此,建筑管理局会更加注意避免可能的诉讼!

我认为建议与建筑管理局沟通是一个很好的选择,而且几乎不会影响邻里和睦。但——现在这个阶段去找律师,即使只是想“表现强硬”,也太夸张了。

关于屋顶窗:

只要屋顶窗总体宽度不超过对应建筑外墙宽度的三分之一,且最多占总宽度5米以内,都可以被视为“次要”,在间距测量时可以忽略。同时,“次要”屋顶窗的正视面积不得超过4平方米,且高度最多为2.5米。

莱茵地区的问候
 

Zsusi

2015-02-16 10:36:27
  • #3
我根本不想“跑”去律师那里。
根据你的说法,阁楼在退界距离的计算中必须被考虑。
冬季花园情况如何?它们是否必须在立面高度中考虑?这不得超过6米。
我的邻居“愿意通报但不愿意交谈”,这让我们感到怀疑。
 

Zsusi

2015-02-16 10:44:57
  • #4
: 据我所知,他不需要我们的签名。但是通过我们的签名,我们给予了对建设项目的全面同意,之后就无法提出异议。
见:
2005年11月3日大法官会议决议,2 BV 04.1756
(不知道我是否可以发布该决议的链接)
 

Bauexperte

2015-02-16 10:57:07
  • #5
你好,


不,不用考虑,因为它显然没有超过允许的最高限度5.00米。除非你们的规划方案中有其他规定。


我不知道,因为我甚至不知道你所说的“冬季花园”指的是什么;按你的描述,它更像是一个斜顶天窗,其屋顶与正常屋顶相连。

许多规划方案中都有附加说明,冬季花园(作为真正的玻璃冬季花园)或窗台和斜顶天窗可超过建筑限制的最大深度。


虽然听起来奇怪,但这是对你最有利的,因为他“想”从你这里得到一些东西,而不是相反。Frank在这里是对的


2层楼+根据允许的屋脊高度和屋顶坡度的屋顶。

莱茵河畔问候
 

Zsusi

2015-02-16 11:09:41
  • #6
建筑专家,我不理解,5米是的,但几乎15平方米的正视面积远远超过了4平方米,而且在12米的房屋长度下也超过了三分之一,还是这都是“或”连接?

阳光房:现有的露台将被玻璃覆盖,覆盖所有楼层=底楼、一楼和顶楼(以阁楼窗的形式)。
 

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