在萨尔兰及周边地区与GU的经验

也许 来自西南普法尔茨会帮你跟她那位优秀的总承包商说句好话(?)

这实际上已经不可能了。他早就想减少工作量，看来明年因为健康原因会完全停止建筑工作。

也许来自[Süd]西普法尔茨的 可以为你她那位珍贵的总承包商说句好话（？）

这确实已经没有可能了。他早就想减少工作量，而且明年因为健康原因可能会完全停止建筑活动。

我早有这种担心，所以一直不敢问……

如果你了解我（顺便说一下目前正在扩展中的）房屋建设计划，我很高兴（也感谢你的提及）。但我也奇怪，为什么你会错误地认为只有寻找独特户型的人才需要自己的建筑师。虽然（这也是新“Reloaded”系列的原因）这不是建筑师的标准阶段性服务，但建筑师对目录设计的调整潜力明显优于总承包商的销售顾问。我很快可能会因为客户需求，将这项服务纳入我的服务目录。真正有营养价值的初次洽谈一般是在面团静置/软化阶段（见最新一集）进行的。想要偷偷选总承包商（没有自由建筑师或其他独立辅助，没有招标），其实总是个不明智的想法。这并不省钱——尤其不会省建筑师费——反而省掉的是安全性和效率。

嗯，我们其实希望我们的调整真的很小，不需要建筑师……比如，有一个Spectral目录户型我们非常喜欢，可能只想稍微放大一点（或者提高筒仓高度，也许这样就能让我们觉得稍小的二楼房间更实用）。为此支付建筑师费用的话，感觉确实有点太贵了？

既然你们基本上信赖标准模型的适用性，为什么瓦鲍的目录房屋会不合适呢？

没有哪个真的合适——不等大的儿童房或者封闭式厨房，每个都有点缺陷……

表面的“冷淡接触”几乎总是“导致表现不佳结果的关键”。看看我带有监狱窗户的那篇关于建筑公司搜索的五点清单吧。没有前期设计（或者没有参考该供应商目录中具体的建筑方案），销售人员只会把你当作“无资格线索”。你无法得到满意的答案，这种现象称为“因果关系” ;-)

是的，我们还没有放弃他们，他们仍然可以说服我们 :)

嗯，我们本来希望我们的调整真的是非常微小，以至于不需要建筑师……比如，有一个光谱目录的基础平面图，我们非常喜欢，我们可能只会稍微放大一点（或者提高膝墙高度，也许这足以让我们觉得稍微小一点的上层房间更好用）。为此支付建筑师的费用是不是有点过高了？

试着把“建筑师=按需高收费”的想法从脑子里清除掉，这样只会自找麻烦。放大——我已经多次说过——轴距可以，轨距不行。提高膝墙高度有两个问题：一是许多目录设计是建筑规范优化过的。这在这里意味着：那些阁楼可以作为完整楼层的地方，可以这么做。不行的地方，这些模型通常是为三分之二联邦州设计的，而在四分之三联邦州也可以提高膝墙高度。第二点是，关于膝墙高度，供应商们的意见分歧很大（就像在直墙楼层加高时一样），他们都把它当作加价项来处理。

那里就是没有一个设计完全合适——孩子房大小不一或封闭式厨房，总有一些毛病……

我以前说过，毛病就是第三个孩子（或者第二个家庭办公室），因为目录上的设计通常针对的是普通家庭（2大人2小孩，睡房/客房/工作室总数为3）。孩子房大小不一其实较少见（我反而觉得这是好事，因为大多数家庭的孩子大小不一——双胞胎较少）。不过，在家长的脑海里，这种错觉似乎根深蒂固，认为孩子房大小不一会被孩子们解读为父母爱的不均等。实际情况往往相反：平等待遇却被小的兄弟姐妹认为忽视了长子的身份（相对而言“不公平”）。

我们今年也计划在萨尔州建房。我已经浏览了整个论坛。到目前为止，只提到了大型总承包商。有没有人已经有更多的经验，或者有人能特别推荐一个总承包商？也许有谁今年也计划建房。如果能互相交流，我会很高兴。

我们今年也计划在萨尔兰建房。我已经浏览了整个论坛。到目前为止，只提到了大型总承包商。

如果你已经浏览了整个论坛，你应该也看到过我的建议，那就是不要太早且在没有咨询的情况下就联系总承包商。根据你想在萨尔兰哪个地方建房，可能特里尔地区甚至火山艾菲尔地区的建筑公司也不算太远。请告诉我你们的情况、需求以及土地信息，这样可以更准确地判断推荐哪些途径和公司。

如果你已经浏览了整个论坛，你应该也看到了我的建议，不要过早且未经咨询就去找GU。根据你想在萨尔兰哪里建房，特里尔地区或火山艾菲尔地区的建筑公司也不算太远。告诉我你们的情况、需求和土地，这样可以更准确地判断推荐哪些途径和公司。

你好，Ant，
感谢你的信息。
我们计划在萨尔路易斯建一栋140平方米的独栋住宅。我们对两种方案都持开放态度，无论是木框架结构还是实体结构。