在萨尔兰及周边地区与GU的经验

我对关于Spektral的经验报告非常感兴趣。我们在第一次交谈中的印象实际上非常积极...

我对 Spektral 的经验报告非常感兴趣。

那么你只需在这里的论坛搜索中输入公司名称，结果首先是总共45条记录，其次是其中有九条就在这个主题内。第三，还可以看到其他主题的名称，这些主题中该公司通常被提及多次： # #

我们在初次交谈中的印象其实非常好……

那么你至少可以讲讲那个“其实”中暗含的“但是”。在这个版块中，问题占多数，也就是说，论坛访客们“寻找”答案，而那些“提供”答案的人却很少。我已经多次在这里看到过这家公司的名字，并记住了它，但还没有客户站出来提供具体经验。也就是说，我的印象是“值得考虑”，但还没有具体经验作为支撑。

那么你只需在这里的论坛搜索中输入公司名称，结果一共有45条记录，其次发现其中9条就在本线程中。第三，其他提到该公司的主题帖名称如下，它们中通常会多次提及此公司： # #

那么你至少可以谈谈“其实”暗含的“但是”。可惜这板块里问题居多，也就是访帖者“寻找”答案的人较多，提供答案的人却很少。我已经多次看到此公司的名字并记住了，但还没有客户在这里出现。我的印象是“值得考虑”，但还没有具体的实际经验支持。

其他帖子我已经知道了，谢谢。我的印象至少不负面（最常抱怨的是开工延迟）。但是在你之前的两位最后发帖者明显暗示了负面经历，却没有详细说明。我的“其实”就是指这点，我们还没有超过初步的首次交流，到目前为止没有负面反馈；在所有我接触过的一般承包商中，Spektral给我的印象最好，因此目前是我们的首选（尽管还很早，而且还没有做出任何决定）。所以我特别想了解 和 的具体情况。

我们还没有超出所提到的第一次谈话，目前没有负面反馈；在我们迄今为止与所有谈过的总承包商中，Spektral给人的印象甚至是最好的，因此迄今为止是我们的首选（虽然现在还很早，实际上还没有做出任何决定）

其他的总承包商是谁？他们在第一次谈话中有什么不同？你们是基于什么基础（你们建筑师的初步设计方案？）与他们交谈的？
最好的决定方式是在招标过程中做出（总承包商也可以参加）。

其他的总承包商是谁？他们在最初的谈话中有哪些不同？你们基于什么（你们建筑师的初步设计草案？）与他们交流的？最好的决定是在招标过程中作出的（总承包商也可以参加）。

我们还与Werko（本帖也有正面提及）、Wabau、Novum、Town & Country、Helma进行了交流。所有这些都是初次认识的谈话。我们没有自己的建筑师（我了解你的建房计划），我们认为以我们相对普通的需求和标准户型（稍作调整）应该可以找到合适的方案。

在Novum和Town & Country那里，我们觉得联系人都比较不友好，Wabau则比较不灵活（只允许对样本房屋进行极少的调整——但这些不太适合我们）。关于Helma，听说其经济状况不太好。

Werko仍在考虑范围内。我们对你的第一印象基本认同：

网站给人一种有亲和力的业主经营企业的印象，但遗憾的是没有提供施工服务说明。所有图片资料都显示他们只做个性化设计规划，而且“建筑与销售”是由一位女士负责，在“团队”中找不到明确的建筑师和绘图员；因此这大概只是一个没有自有模型方案的建筑公司。

我们拿到了施工服务说明。但“建筑与销售”那位女士目前确实没有留下好印象。她询问了我们的空间需求，但给出的方案完全没有满足这些需求（甚至缺少了我们希望拥有的完整房间）。我们仍会继续与他们沟通，也许如果能当面详细讨论方案会有改善（最初只是简短的邮件沟通）。

很遗憾我帮不上忙，但我还是想问一个问题：你们在西普法尔茨是跟谁建房子的？

也许来自西南普法尔茨的 会为你向她那家很棒的GU说个好话(?)

我们还跟Werko（这个帖子里也有正面提到过）、Wabau、Novum、 、Helma谈过。都是第一次见面的交流。我们没有自己的建筑师（我了解你的建房计划），其实我们相信以我们相对普通的需求，可以在标准户型图里找到合适的（只需稍作调整）。

如果你知道我的（顺便说一下目前正在扩展中的）建房计划，我很高兴（也感谢你提及）。但我也很奇怪为什么你还误以为只有寻求独特户型图的人才需要自己的建筑师。虽然（也正因如此才有新的“Reloaded”系列）建筑师不一定会是标准的阶段模型服务，但建筑师做目录设计的调整其实比GU的销售顾问做得更好。可能很快客户的需求会让我把这部分也加入我的服务范围。实际上第一次见面的交流只有在面团休息/策略设定阶段（见最新一集）进行时，才会真正有价值。想通过偷偷摸摸的方式（没有自由建筑师或其他独立顾问，也不公开招标）选GU，实际上总是个“聪明走错路”的主意。这样不但省不了钱——建筑师费用更不用说——甚至还损失了安全性和效率。

我们觉得Novum和Town & Country的负责人态度都很不友好，Wabau比较不灵活（目录房屋只能做很小的调整——但那些不太适合我们）。关于Helma没什么好的经济状况的评价。

所有大牌——我把Helma和Town & Country还有Heinz von Heiden都算进去——都是通过不同质量的地区代表或加盟商来“打动”（或者说不打动）客户。既然你们基本认可标准户型的适用性，Wabau的目录房屋到底有什么不合适的？

Werko也还在考虑中。我们对你的第一印象基本一致：[引用自 ] [...] 但我们还是会继续跟他们谈，也许当亲自再讨论方案时会有更多进展（第一次只是简单的邮件沟通）。

表面的“冷启动”几乎总是“导致表现不佳的关键”。看看我发帖里关于找建筑公司的五点清单里的监狱窗关键词。没有初步方案（或者具体引用某个供应商目录的建造方案）的话，销售顾问会觉得你是“无资格的线索”。你无法得到有价值的答案，这种现象称为“因果关系” ;-)
我越来越相信，寻找建房公司的建房者其实需要的也许是一种“调情教练” :)