旧楼公寓翻新经验

非常感谢您的快速而详尽的回复！

我们当然想避免出现这些棕色斑点。在业主委员会中只会带来麻烦。

那么你们有没有遇到过瓷砖破裂的问题？尽管采用了刨花板，木地板还是会有些变形，是吗？

为了更好地理解：你说的“取出地板”具体是什么意思？
是指拆除旧地板吗？还是“充分利用地板”的意思？ :)

谢谢！

在回复中有很多错误，最好不要再追问。
瓷砖下面不应该铺刨花板。
如果楼下的房间天花板出现斑点，一桶油漆是解决不了的，尤其是对别人家的房子更是如此。
拆卸、翻新并重新安装用榫槽钉固的木地板是很罕见的（文物保护，特殊木材），而且成本通常比安装新地板更高。

你们难道没有遇到破碎的地砖问题吗？木地板会有点变形，尽管下面是刨花板，对吧？

地砖都完好无损。至少在我用Hilti钻头钻它们之前是这样……

为了更好理解：你说的“把木地板拿出来”具体是什么意思？
是指把旧木板拆除？还是“发挥木板的最佳状态”？

抱歉，我表达得不够清楚。我是指把上面的层剥离开来。然后对木板进行打磨和上油。

你的回答里有很多错误，最好别继续问了。
地砖下面不该放刨花板。

谢谢你的纠正。我这里表达得也不够准确。我并不是说这就是标准做法，或者我就是这么做的。我只是描述，在我家里情况是这样的，并且工作正常，直到我改动它。

如果楼下的天花板出现水渍，涂一桶漆是解决不了问题的，尤其是在别人家里。

1. 正如我说的，只要稍加注意，我认为厨房里有这种风险的可能性不大。
2. 我刚刚看了自己的厨房天花板，必须说在我家上面那户漏水之后，我描述的处理方式成功地去除了褐色水渍。这已经是两个案例了。这是我的经验——如果你有更好的做法，我也认同，只是我想知道还需要做哪些额外步骤？
顺便说一下：我上面那套房子那里是卫生间，不是厨房。

用榫槽连接或钉起来的木地板拆卸、修复再重新铺设，这种情况很少见（比如文物保护，特殊木材），而且通常比铺新地板还贵。

我也不是建议这么做。正如我说的，只是把旧地板剥离出来，进行打磨和上油的修复。

大家好，

一个小更新：
我正在收集有关石灰擦灰和腻子工程的报价。下周会有几位工人来公寓，检查具体情况。

在此背景下：
我怎样判断这些工人的专业水平？
我完全没有相关经验。
有没有什么是我一定要注意或者问清楚的？
一个好的工人在检查现场时应该注意什么？
我如何识别推脱性的报价？

谢谢 :)

我怎么识别防御出价？

根本不能。目前所有出价看起来都一样 o_O

一点也不。目前所有的报价看起来都是这样o_O

哎。好的 :-)

关于我的能力相关的问题情况如何？

当然永远没有保证，但也许有一些简单的问题或主题，可以用来筛选出不可靠的参与者？

我正在收集有关用石灰进行抹灰/刮腻子的报价。

如果你真的想要纯石灰，最好让他们说出具体用的产品名称。通常他们用的是石灰水泥抹灰。
要注意是水硬性石灰（不是空气石灰，空气石灰会失去碱性，从而失去抗霉的效果）……不过你可能已经了解这方面了。

当我和工匠沟通时，我喜欢他们不是完全沉默寡言，有时自己能注意到问题或提出建议。如果我提问（比如：砖梁与墙体的连接是如何处理的，有没有纸质隔离层？），应该会得到一些反馈。
纯石灰抹灰是不能贴瓷砖的，这点工匠们应该知道。