关于预制房屋制造商总成本的经验交流

大家好！

我们正在实现建造自己小房子的梦想，并且在第一个供应商那里得到了一个相当震撼的报价。简而言之：这块地大约花费我们10万欧元。剩余预算大约还有22万欧元。

这其中其实应该包括一切：一座大约130-140平方米的独栋住宅，装修阶段明显接近毛坯房，还有一个地下室。建筑附加费用和自助施工的材料费也应该包含在内。不过总会有一点余地。

在第一个供应商，W.-Haus公司（这里可以写全名吗？）那里，我们的总报价立刻到了37万欧元。简单列一下（四舍五入）：18万欧元房子（150平方米），4.2万欧元地下室，3.5万欧元建筑附加费用，还有别忘了地皮。

现在问题是：在相似标准下，有没有更便宜的选择？有没有人曾经用过比如 Schwörerhaus 或者 Wochner，建造过类似大小的房子，可以告诉我他们花了多少钱？非常感谢大家的回答、建议或者分享，也欢迎提出问题帮助我这里往下推进。谢谢！

你好Knaller， 这将是一个紧凑的故事，因为你们只有大约14万用于房子，所以需要自助，最大120平方米，配置一般，这样可能行得通。

感谢您的快速回复。
如果这样计算的话，我同意你的看法。问题是是否有相应大小带地下室的成品房，总价大约为17万欧元（加上约1.5万欧元的自有劳动量），这样才能交钥匙入住。
最初的问题是，是否有人能提供上述公司中的一个金额作为经验值，以便进行估算。
在网上浏览时，确实发现一些价格明显更低的报价（例如，W-Haus地下室报价42,000欧元，Schwörerhaus地下室报价31,000欧元，这就是节省的开始）。

如果你这样计算，你就是聪明销售员的猎物，那就选M....Haus，那里地窖只要9999欧元。

说真的，首先，网上的价格并不能说明包含了哪些工程，一个31千欧元的地窖如果同样配置下是52千欧元，另一个还是42千欧元，哪个才更便宜？

顺便说一句，我们这里说的是实用地窖的价格，不是居住地窖，还要额外加大约25000欧元。

其次，你不能以140000欧元为基础，因为没有房子签约和选材后会变便宜。所以你需要一个供应商，能以120000欧元交付你想要的140平方米的毛坯房，这样在选电器、卫生设备、卷帘、壁炉、供暖技术等等之后，价格不会超过140000欧元。如果你找到这样一个，告诉我，我会去那买；或者反过来，你说的供应商能以120000欧元提供140平方米的交钥匙房吗？？？以每平方米1300欧元计算，你应该认为约180000欧元的房价是正常的。

好的，我已经看出来了，这会是一场紧张的战斗。一开始我还以为一个地下室大约花费25000欧元，完事。光是地下室的价格就让我震惊了，而且还不是白色水箱（不需要）。我接下来还有和其他公司的约见，然后我就可以做个对比。如果有人在谈判中有节省费用的建议，我会非常感激。希望利率至少能保持不变。

Schwörerhaus 目前有大约 15 万欧元的促销房屋。但是它们的面积总是只有大约 120 平方米。而且缺少一些东西，比如卷帘。