扩大/增大几乎沿边缘建造的老建筑

大家好，

我想买一块带有房屋的土地，并扩建现有的建筑物。

这栋房子位于土地的一个角落，并不是边缘建筑。房屋周围距离土地边界各约1米。该建筑不是违建，因此应该享有既有建筑保护。

你们有没有相关经验，如果我想扩大建筑物，会是怎样的情况？当然是朝向土地中心方向扩建。这样会不会失去既有建筑保护？

这块土地位于柏林。

当然，我最终会从建筑管理局获得有权威的答复，但我想先向大家了解一下，看看是否有人有相关经验，以免我遭遇麻烦。

非常感谢你们的帮助，
hirngespenst

这座房子位于地块的一个角落，并不是典型的边界建筑。四周到地界线的距离都是各1米。该建筑不是违法建筑，因此应该享有现有权保护。

是什么让你这么确定？这座在建的房产是什么时候建成的？

你们有没有经验，万一我想扩大这栋建筑的规模会怎么样？当然是向地块中心方向扩展。那样现有权保护会失效吗？

有可能，也有可能不会；这里没有一概而论的答案。你只有和负责的建筑规划工作人员面谈，才能得到可靠的答复。

在此之前，我不想冒任何风险。

为什么会发生这种情况？你会在犹豫时随意开工，挑战运气吗？想必不会吧？

建设局的人也是和你我一样的人；用你希望别人对你那样的态度去对待他们，你会得到良好的答复 ;)

莱茵地区的问候

你好，hirngespinst，

如果你不信任建设局，你要么找一个建筑师查看建筑档案，要么你自己处理。不过，这对外行人来说不推荐。

我肯定会等到……

a) 确认现有建筑的合法性，
b) 通过与建设局和/或建筑师的沟通确认可以按你的意愿进行扩建。

此致
敬礼
Dirk Grafe