Iinsgruene 2011-05-16 15:10:04#1我已经看到有人对Town & Country 房子感到满意，但我认为这些合同大多数情况下并没有被质疑，好的经历只是运气好而已。 我不确定是否应该简单地相信自己也会有好运气。
EE.Curb 2011-05-16 15:31:56#2 ....所以，例如让建筑师完成第1至第4阶段的工作，然后通过合适的合同安排将剩余部分转给总承包商/总包方，如果需要一个自己独特的“设计”，这完全是一条可行的道路。 哦，是的，我甚至认为合同上分开各个工作阶段非常有意义。这样，在拿到建筑许可后，可以检查与建筑师的合作是否顺利。如果顺利的话，和建筑师一起完成项目绝对是明智的。为什么突然要换总承包商继续呢？对我来说这是没有任何意义的。 因为没有时间自己和建筑师一起完成所有工作。 正因为如此，才应该和建筑师合作。这恰恰是优势。你可以参与从工匠的选择到材料和装修的所有决定，但又不必全部亲自操心。你完全自由，可以让建筑师自由发挥，而不用担心使用劣质材料，尤其是错误的结构被建造。 当然，重要的是你要信任他。你也要信任你的总承包商，但他们通常（大多数时候，不是总是）会尽可能追求最大的利润。遗憾的是，有意义的材料选择和良好的结构设计往往会因此被忽视...... 致意
....所以，例如让建筑师完成第1至第4阶段的工作，然后通过合适的合同安排将剩余部分转给总承包商/总包方，如果需要一个自己独特的“设计”，这完全是一条可行的道路。 哦，是的，我甚至认为合同上分开各个工作阶段非常有意义。这样，在拿到建筑许可后，可以检查与建筑师的合作是否顺利。如果顺利的话，和建筑师一起完成项目绝对是明智的。为什么突然要换总承包商继续呢？对我来说这是没有任何意义的。 因为没有时间自己和建筑师一起完成所有工作。 正因为如此，才应该和建筑师合作。这恰恰是优势。你可以参与从工匠的选择到材料和装修的所有决定，但又不必全部亲自操心。你完全自由，可以让建筑师自由发挥，而不用担心使用劣质材料，尤其是错误的结构被建造。 当然，重要的是你要信任他。你也要信任你的总承包商，但他们通常（大多数时候，不是总是）会尽可能追求最大的利润。遗憾的是，有意义的材料选择和良好的结构设计往往会因此被忽视...... 致意
Iinsgruene 2011-05-16 15:42:55#3遗憾的是，这对我来说也是一个预算问题。大型供应商仅凭数量就能提供更好的价格。 反过来当然也可能意味着，如果无法负担带有建筑师和分包招标的模式，就根本不应该建造 :-)
EE.Curb 2011-05-16 15:56:06#4对我来说这也是一个预算问题。大供应商仅仅因为数量多就能提供更好的价格。 一个广泛存在的误解是，有了建筑师后费用一定比总承包商更高。最终结算时，你在总承包商那里同样需要支付建筑师的费用。唯一的问题是建筑师无法给你固定价格。但最终你在总承包商那里支付的并不更少。
对我来说这也是一个预算问题。大供应商仅仅因为数量多就能提供更好的价格。 一个广泛存在的误解是，有了建筑师后费用一定比总承包商更高。最终结算时，你在总承包商那里同样需要支付建筑师的费用。唯一的问题是建筑师无法给你固定价格。但最终你在总承包商那里支付的并不更少。
EE.Curb 2011-05-16 17:25:42#5嗯，这个信息是我从一位建筑师那里得到的。 ...这让我感到奇怪:confused: 问题是，这可能根本无法事先估算，是吗？ 不，凭借必要的经验和相应的工具，是可以做到的。 那么建筑师必须事先征求大多数报价，才有可能对总预算有个概念，如果报价超出了我的能力，我又已经花了不少钱给建筑师了，是吗？ 你当然必须在开始之前告诉建筑师你的预算限制，这样在设计时会被考虑进去，不会超出你的能力范围。
嗯，这个信息是我从一位建筑师那里得到的。 ...这让我感到奇怪:confused: 问题是，这可能根本无法事先估算，是吗？ 不，凭借必要的经验和相应的工具，是可以做到的。 那么建筑师必须事先征求大多数报价，才有可能对总预算有个概念，如果报价超出了我的能力，我又已经花了不少钱给建筑师了，是吗？ 你当然必须在开始之前告诉建筑师你的预算限制，这样在设计时会被考虑进去，不会超出你的能力范围。
Iinsgruene 2011-05-16 21:09:57#6我还想问一个关于样板的问题：在本案中，没有列出参照对象的价格，而且只有在签署合同后才看到标准型号。价格表通常只有在装配式房屋中才常见。 不可能是这样吧？我觉得无论是实体建筑还是装配式房屋，制作一份样板价格表都不成问题。你们怎么看？
我还想问一个关于样板的问题：在本案中，没有列出参照对象的价格，而且只有在签署合同后才看到标准型号。价格表通常只有在装配式房屋中才常见。 不可能是这样吧？我觉得无论是实体建筑还是装配式房屋，制作一份样板价格表都不成问题。你们怎么看？