क्या सभी समान हैं?

मैंने पहले ही किसी संतुष्ट व्यक्ति का Town & Country घर देखा है, लेकिन मुझे लगता है कि ये अनुबंध आमतौर पर जांचे नहीं जाते हैं और अच्छी अनुभव केवल भाग्य की बात होती है।

मुझे यकीन नहीं है कि क्या बस इस पर भरोसा किया जाना चाहिए कि आपको भी भाग्य मिलेगा।

....तो यह निश्चित रूप से एक व्यवहार्य तरीका हो सकता है, उदाहरण के लिए, आर्किटेक्ट से Leistungsphasen 1-4 करवाना और बाकी को एक GU/GÜ को उपयुक्त अनुबंध डिजाइन के साथ सौंपना, अगर आपको अपना व्यक्तिगत "डिजाइन" चाहिए।

ओह हाँ, मैं इसे बेहद समझदारी भरा मानता हूँ कि Leistungsphasen को अनुबंध के तहत अलग किया जाए। इस तरह, निर्माण अनुमति मिलने के बाद यह जांचा जा सकता है कि आर्किटेक्ट के साथ सहयोग सफल है या नहीं। यदि यह काम करता है, तो आर्किटेक्ट के साथ प्रोजेक्ट पूरा करना निश्चित रूप से समझदारी होगी। अचानक एक GU के साथ क्यों जारी रखना चाहिए? यह मेरे लिए बिल्कुल भी समझ में नहीं आता।

सब कुछ खुद ही एक आर्किटेक्ट के साथ करने के लिए मेरे पास बस समय नहीं है।

और इसी कारण से आर्किटेक्ट के साथ काम करना चाहिए। यही तो इसका फायदा है। आप कारीगरों के चयन से लेकर सामग्री और सजावट के चयन तक सब में शामिल हो सकते हैं, लेकिन जरूरी नहीं है। आप पूरी तरह स्वतंत्र हैं और आर्किटेक्ट को स्वतंत्रता दे सकते हैं बिना यह डरने के कि सस्ती सामग्री इस्तेमाल की जाएगी या विशेष रूप से गलत संरचनाएं बनाई जाएंगी।

यह ज़रूरी है कि आप उस पर भरोसा करें। अपने GU पर भी आपको भरोसा करना होगा, लेकिन वह आमतौर पर (अधिकांशतः, हमेशा नहीं) संभवतः उच्चतम लाभ कमाने की कोशिश करता है। दुर्भाग्यवश, इस प्रक्रिया में एक उपयुक्त सामग्री चयन और अच्छी संरचनाएं छोड़ दी जाती हैं......

शुभकामनाएँ

दुर्भाग्य से यह मेरे लिए भी एक बजट का मामला है। बड़े प्रदाता केवल मात्रा के कारण बेहतर कीमतें दे सकते हैं।

उल्टा निष्कर्ष यह हो सकता है कि अगर आप आर्किटेक्ट और गवेरा Ausschreibung वाले मॉडल का खर्च नहीं उठा सकते तो आपको बिलकुल भी निर्माण नहीं करना चाहिए :-)

दुर्भाग्यवश, मेरे लिए यह भी बजट का सवाल है। बड़े प्रदाता केवल मात्रा के कारण बेहतर कीमतें दे सकते हैं।

यह एक व्यापक गलतफहमी है कि आर्किटेक्ट के साथ हमेशा जनरल ठेकेदार (GU) की तुलना में अधिक महंगा होता है। अंत में हिसाब-किताब होता है और आर्किटेक्ट की सेवा के लिए तुम GU को भी भुगतान करोगे। एकमात्र समस्या फिक्स्ड प्राइस है, जो आर्किटेक्ट तुम्हें नहीं दे सकते। अंत में तुम GU को कम भुगतान नहीं करते।

हम, मुझे यह जानकारी एक वास्तुकार से मिली है।

...यह मुझे हैरान करता है:confused:

समस्या यह भी है कि शायद इसे पहले से सही तरीके से अनुमान लगाना संभव नहीं है, है ना?

हाँ, आवश्यक अनुभव और उपयुक्त उपकरणों के साथ यह संभव है

वास्तुकार को तो अधिकांश प्रस्तावों के लिए मूल्यांकन करना होगा ताकि उसे कुल बजट के बारे में कोई आइडिया मिल सके और अगर वह मेरे साधनों से अधिक हो जाता है, तो मैंने वास्तुकार के लिए बहुत पैसा खर्च कर दिया है। सही है?

तुम्हें वास्तुकार को शुरुआत में तुम्हारी सीमा बतानी होगी। इसे डिज़ाइन में ध्यान में रखा जाएगा ताकि यह तुम्हारी क्षमता से अधिक न हो।

बेहद नमूने के बारे में एक सवाल है: प्रस्तुत मामले में संदर्भ वस्तुओं के लिए कोई मूल्य नहीं दिखाए गए हैं और मानक मॉडल भी केवल अनुबंध पर हस्ताक्षर के बाद देखे जा सकते हैं।

एक मूल्य सूची केवल [Fertighäusern] के लिए सामान्य मानी जाती है।

यह संभव नहीं हो सकता, है ना? मुझे नमूना मूल्य सूची बनाने में कोई समस्या नहीं दिखती, चाहे [Massivbau] हो या [Fertighaus]।

आपका क्या ख्याल है?