toxicmolotof
2017-08-27 22:58:13
- #1
这取决于WL银行的要求。你应该和她们确认。
方案一）向Commerzbank 全额设置一笔住宅抵押权。然后在内部关系中次级转让给WL银行。（最好连土地登记也不必进行）。这是最便宜的方案。但因为管理费用高，这种方式越来越少见。
方案二）
每个人获得如图所示的住宅抵押权。是否一次办理或分两次办理，费用上无差别。但比方案一贵。不论是一还是两次办理，费用上都无差别。
无论哪种情况，Commerzbank 都必须出具一次性贷款发放声明。不需要转让，但方案一中可以。也可以选择方案二。
最后……你可能根本无法自己选择。
方案一）向Commerzbank 全额设置一笔住宅抵押权。然后在内部关系中次级转让给WL银行。（最好连土地登记也不必进行）。这是最便宜的方案。但因为管理费用高，这种方式越来越少见。
方案二）
每个人获得如图所示的住宅抵押权。是否一次办理或分两次办理，费用上无差别。但比方案一贵。不论是一还是两次办理，费用上都无差别。
无论哪种情况，Commerzbank 都必须出具一次性贷款发放声明。不需要转让，但方案一中可以。也可以选择方案二。
最后……你可能根本无法自己选择。