檐口高度3米：这是否意味着可以建造1.5层的独栋住宅？

好的，谢谢。我们还需要再仔细考虑一下，看看这是否适合我们。

我最后的示例计算是基于你那个8 x 10米的房子的例子，这样大约有不到100平方米的潜力——但地块上其实也可以建更大的。但是显然只能是一个一层半的结构，实际上没有踢脚墙。

如果你们想要[Stadtvilla]，那里是不行的。

还能多建多少呢？最多可建160。车库、露台、通道。现在真的没太多空间可以多建了。

可以建造漂亮的坡屋顶房屋

Gruß, Yvonne

当然有思考能力的人都知道——但遗憾的是，没人会制定相关规定——膝墙是用来避免斜屋顶形成裙墙的——因此把膝墙设在（低矮）膝盖的高度是完全荒谬的。

我无法理解你对建设规划的批评。城市规划者不希望这里有膝墙，而且肯定有很多预制房屋能够轻松满足规划方案的规定。谁要是觉得膝墙那么重要，那他就不能在这里买地。

还可以建多少？最大可建筑面积是160平方米。包括车库、露台、通道。其实也没什么太多余地了。

嗯，8米*10米刚好是80平方米。我们按9米*12米=108平方米，加上30平方米露台，总共138平方米（建筑面积系数-1）
建筑面积系数-2是400平方米*0.6=240平方米，留给车库和车道的还有大约100平方米，这应该足够建一个体面的双车车库了。

首先我觉得这块地其实太小了。如果要建房子，人们或者说我，至少想要一点隐私，不想像市中心那样挨着墙生活。话虽如此，如果是400的话，我最多只会建100，也就是说地基11乘9，不能更大，出于美观的考虑。这样的大小，我们可以建一座典型的拓荒者房屋，为了在上面获得一些空间，最好有船长山墙，如果允许的话。这样会非常漂亮。卡斯滕