更衣室/卧室问题 - 户型讨论

我会先考虑房屋的朝向和位置。入口尽量短一些，停车位/车库设在西边，尽量在南边留出更多空间。谁知道邻居是否会在将来挡住你们望向他花园（可能很丑）的视线。所以我更倾向于将房子朝东和西方向建造！南面可以有窗户，但露台/飘窗不行。平面图上让我不满意的是入口区域，而且储藏空间太少！160平方米的面积可以设计得更好！

感谢你们的回复。

这条通往房子的路对我来说是不可行的：铲雪（毕竟每年都会遇到好几次），倒车，夜间照明，主要花园向访客开放……

铲雪是个很好的反对意见，我以前没有这样考虑过。

如果让我在你的设计和BT之间权衡，我还是会选择BT的设计。
长条形的居住空间绝对失色了，你是否能有更大的衣帽间……？

你说的“失色”和“长条形”具体是什么意思？我不太理解。

那个小橱柜看起来更像是鞋柜或电话柜

哦，真的吗？合理的衣帽间应该多大呢？

我基本上会把楼梯用作衣帽间……从下面封闭，做踏步和门——这样够四个人用了。

我们可能也会这么做，至少作为额外的储藏空间。

为什么年轻人会选择80年代昂贵且多余的凸窗？

纯属个人品味。在我们参观过的所有样板房里，我们都很喜欢这样的设计。

厨房我肯定会镜像设计，包括露台门（这样看起来更好）。

你会怎么镜像厨房？把露台门放到底部，可以理解。那么你认为上方的橱柜要往下移，半岛也要挪到墙边吗？关于视角，北侧家政间前计划建车棚或车库。我还不确定是否直接连着房子建。但那样视角的问题就不重要了，对吗？

移除家政间的门。这样家政间一整面墙可以放储物柜，厨房也可以放高橱柜。

我们也讨论过移除其中一扇门的想法。这样走动距离会增加，但总得做某种折中。你愿意去掉厨房门，为什么不去掉走廊那扇？

我还要加一条建议：房子往前移，厨房向东设第二个露台，装双开门。！！！

东边可能会有一个小的第二露台。我也更喜欢双开门。但要牺牲一个厨房橱柜？我不确定……

楼上卧室门去掉，从前面的衣帽间进入。

这是有特定优点，还是纯属个人喜好？我和我妻子更喜欢把衣帽间作为“囚禁间”。

浴缸要做直线处理。

那只是个插曲，不知不觉被保存到了文档里。

我会先考虑朝向和位置。

其实我们已经考虑过朝向和位置了，至少我是这么认为的。

缩短车道

正在考虑中。

停车位/车库安排在西边

你是一般建议，还是针对这个具体情况？

尽量让更多空间朝南

恐怕没法做到太多，因为南侧就邻居的地块了。

谁知道邻居是否会不久后挡住你们朝他花园的视野（可能有丑东西）。

你说的是南边的邻居吗？西边（暂时）没有邻居。

我会让房子主要朝东和西方向！

你具体是什么意思？是房间窗户应该面向东和西吗？

南边装窗户可以，露台/凸窗不要。

我觉得一楼朝南窗户够多了，楼上就不够。但屋顶总得有个方向。

我对平面图不满意：入口区域不合理，储藏空间太少！160平米能设计得好很多！

是的，这点我们也觉得。我们也想过这么多空间可以做得更多。你有没有几个更好设计的例子？

问候，
亚历克斯

首先，你应该先阅读一下其他关于 Grundriss 讨论的开端：在最初的回复帖子里，你通常就能看出 BT-Grundriss 的基本错误，并应用一些建议。

你具体指的“失去”和“长形”是什么意思？我不太明白。

一个房间如果设计得太长，并不会增加其价值。宽度与长度的比例必须存在。

哦，真的？一个合理的衣帽间应该有多大呢？

你自己算算：雨衣、好大衣、多功能夹克、轻薄夹克，四个人算，再加上鞋子就更麻烦了，孩子尤其如此。包包、围巾……

你会怎么镜像厨房？

差不多像这样。

我们也讨论过要不要少一扇门。虽然这样走动路线会变长，但总得有些妥协。你会把通往厨房的门去掉，为什么不是走廊的门呢？

走廊的门很重要，因为：洗衣和日常活动路径短、给工人方便、花园通道通往厕所等等。如果只保留通往厨房的门，那么无论是带着洗衣还是脏鞋子，所有的路都得经过厨房，这没多大意义。
家务间里只有少量储备和厨房用具，如果多了，也很快拿出来做饭。

关于视图，家务间北侧前面计划有一个车棚或车库。我还不知道是不是直接连着房子建。但这样的话视图就无所谓了，对吗？

你们把所有东西都有点不加考虑地往地块上塞了，我认为那里潜力更大。
我的回复是：

纯属个人喜好。

东侧大概还会有个二层小露台。我也喜欢双开门，但代价是厨房柜子？

这可以通过去掉家务间的门来实现。

这是有什么特别的好处，还是纯粹个人喜好？我和我妻子更喜欢把更衣室设计成禁闭室。

如果你们总想早上起床时互相打扰的话……

其实我以为我们已经考虑过朝向和位置了。

嗯，那你再上传你们地块的布局吧，包括植被、结构和可能的未来拆分。

虽然现在可以对这个设计做一些调整，但我想问的是：
这房子的位置真的经过深思熟虑了吗？
比如我，永远不会买一个这么细长的“烟斗式”地块。暂且不谈法律上的街道问题（无通道权，责任归属，这些都能合同约定，但有人就是喜欢闹事，你自己也可能受影响），我也不想住在第二排。
这里看起来似乎不是主干道？

如果房子保持现在的位置（当然每个人喜好不同），车棚夏天会接收到最佳的夕阳，除非房子在北边挡住了阳光。
光是这个原因，我可能会考虑换个位置。之所以说“可能”，是因为我目前没有时间好几周来考虑是否以后需要分地。

我还是会考虑完全不同的房子，因为 说得对，160平米的情况还有很多空间可以挖掘。

我们几周前和一家本地开发商签了合同。

那么问题是：为什么选择他们？你们还有其他选择吗？

首先，你应该先阅读其他关于平面图的讨论：在最初的回复帖子中，你通常可以看出BT平面图的基本错误，并应用一些建议。

我已经关注一段时间了，包括这里和其他多个网站。随着每一条信息的获取，我对设计的审视也越发批判。

如果房间被设计得太长，它的价值不会增加。必须有宽度的比例关系。

有没有大致的规则，什么样的比例是“健康”的？

你自己算算：雨衣、好外套、全能外套、轻便夹克，一共四个人，鞋子也一样，孩子们更是如此。包包、围巾……

是的，我觉得我明白了……

大致是这个样子

我这段时间已经明白了。顺便说一句，这个想法非常棒，今晚我会给我妻子看，非常感谢！这周我们去了一位厨房设计师那里。令我惊讶的是，他没有提出这样的建议……

但依我看，你们把一切都有些不加思考地往地块里推进。这里肯定有更多潜力。

我们也不是没有考虑。车棚很实用，比如说你买完东西回家时，可以直接把车停在旁门前。如果下雨，车棚离得近，那就更好了。

如果你们总是互相打扰起床……

很好的意见。

嗯，那你把你们的地块划分图上传吧，包括植被、结构和可能的未来分割。

还没有。我们只知道，从街道看，房子后面有足够的空间放花园、花园小屋等等。

这栋房子的位置真的经过深思熟虑了吗？

我们认为是的。到目前为止，铲雪是反对这个位置的最佳理由。

比如说，我绝不会买这么一块极窄的“吹口哨棍”型地块。暂且不说与路边房屋的法律纠纷（无通道权、责任归属等，可在合同中规定，但有人就是爱惹事，个人也可能变得奇怪）

或许我应该补充说明，这块地已经属于我们了。我们是继承来的。就此而言，我们没有选择。

我自己不愿意住在第二排。这里似乎也不是主要干道？！

如果按这个来看，我宁愿住第二排，至少在这个案例里。东边没有东西，那里有个小湖。

如果房子一直在那里（每个人喜好不同），夏天后面的车棚能享受最好晚霞——除非北边那儿盖了房子。仅因为这个原因，我可能会把车棚放到别处。可能会，因为我现在没有时间想很久未来是否需要分割地块。

北边还没有房子。那里应该是我岳父的小工坊。外观会与房子保持一致，所以车棚也会沿着同一条线。

但我会考虑完全不同的房子，因为 说得对，160平方米面积还能挖掘出更多可能。

你能举个例子，说明你的想法会朝哪个方向发展吗？我相信你们说160平方米能做得更多。但我现在可能有点视觉疲劳，总想把每个房子套用这个模式。正如我所说，我对各种建议都持开放态度。

问题是：为了什么？你们还有其他选择吗？

我们期待新成员，今年内肯定要扩大空间。那为什么不直接买一幢自己的房子呢？公司给了我们非常好的报价，所以我们不得不接受。在未提交建筑申请前，理论上一切都还有变数。

问候，
亚历克斯

如果东边有一个湖，并且你们真的想分割这块土地，那么我也会往东边建造。但首先要确认是否真的可以分割，如果可以，必须注意什么。
作为基本想法，我有这个。露台在东侧面向湖，西侧（晚霞）也有露台。
汽车棚在靠近家务室的西边。不过这只是快速画的设计，是否真的合适需要专业人士来检查。


问候

我们期待新生命，反正今年内我们也必须扩大。那为什么不直接买一栋自己的房子呢？公司给了我们一个非常好的报价，所以我们其实不得不接受。只要没有提交建筑申请，原则上还有一切的可能性。

这个问题是针对“Bauträger”这个词的。一个Bauträger会给你提供一块地上的一部分房子供你购买。如果你说签字已经完成，那就必须问一下，建筑结构上是否还有灵活性。
但如果那已经是你们的地皮了，那么应该是一个GÜ，你们委托他建造你们的房子。不过让我有点惊讶的是，a) 那里没有雇用建筑师，b) 你们居然还给这样的人委托了任务。

不过至少现在的消息是，只要设计还自由。GÜ提供些什么样的样版房？我能想象，可能不允许自由设计，或者你们应该按照网格或现有尺寸来做，以便可以采用计算好的结构数据……

如果东边有个湖，而你们确实想分割地块，我也会建议往东边建。事先要了解是否真的可以分割，如果可以，需注意什么。

我也是这样看的：房子面湖，西边有窗户可以晒太阳，或者东向设客厅……如果能看到湖的话？

扫雪的工作应该委托一个季节性代理，否则你们上班会迟到。