在我们具体情况下，建筑负担的缺点是什么？

你好

好吧，如果情况如此，原贴现在已经收到了足够的信息。
我也学到了一些东西。

Steven

据我所知，即使你与你现在的邻居达成一致，之后的其他邻居也可能不再接受这间车库——不过我不是这方面的专家。我们的车库部分建在邻居的土地上，作为交换，他们当时得到了我们的一块地供使用；这份协议是在我们房子的前任主人和现在的邻居之间达成的。我们是继承并保持了这份协议，但我们也可以解除这份协议。如果那边房主发生变更，新房主可能会坚持取消这份协议。那时我们就得拆除车库，他们也得归还我们的那块花园地。不过我们的房产没有登记任何建筑负担，只有购房合同中提到了这件事。
对过高且离围栏过近的树木情况也是类似的。新邻居也可以要求移除这些树。比如，我们的邻居有一棵巨大的桧树（高得和我们的房子一样高，我们有两层楼），几乎紧贴边界。我们本可以在一定期限内要求将其砍伐（但我们没有，也没打算这么做）。
我认为这是一个不容忽视的因素，应该咨询专业意见。如果情况确实如此，我建议你们直接把车库按规矩建好，从而避免未来的麻烦。

我可不是专家

那你是怎么得出你的这些主张的？

另一个后面的邻居就不用再接受这个车库了

这句话指的是什么？“然后”指的是什么？邻居究竟可以做什么？

但是我们本来也可以解约的。

如果协议是书面的——毕竟购房合同里有提示——或者有证人，那是不能随便解约的。

那我们必须拆除车库

这很不可能。拆除权的主张通常必须非常及时提出。

树木过高的情况也类似

树不可能“过高”。

新邻居也可以要求将树移除。

不，至少在北莱茵-威斯特法伦州不是。你说的是哪个联邦州？这种权利根据什么法律依据？

我认为这是一个不容小觑的因素，应该就此进行咨询。如果真是这样……

你说的是哪方面？指的是什么因素？什么应该怎样？

我不是专家，我已经指出了这一点。我只是转述了在购买我们房子时所得到的信息。顺便说一句，如果说这里只有专家才能回答，那对我来说是新鲜事。想要获得法律上可靠的咨询，必须去律师或类似的人那里。

但请原谅我的存在。

顺便说一句，我从来没有听说过在这里只有专家才能回复。

你根本没有回复。你没有回应楼主的任何问题。相反，你的帖子提出了许多问题，而你也没有回答。

顺便说一句，我并没有禁止你回复，只是试图弄清楚你想告诉楼主或论坛什么。

说实话，我也不明白为什么 TE 经常因多种主观意见、道听途说、半知识等而感到困惑 obwohl 指定的专家/专业人士已经将一切解释得清楚且尤其可靠。 是测量工程师，这真是太棒了，我们可以在这里轻松且免费的情况下，从他那里获得如此具体详尽的回答，且总是附有来源和相关条款。