开发商收取高额的重新规划费用——是否合理？

你好，
我仍在谈判中，已经有了第一次讨论：
地下室的家用技术间由于建筑技术原因必须搬迁，现在我想在上层楼改建浴室，以便获得与邻近双拼别墅类似的不同空间布局。
我认为开发商应该会很高兴管线变短了，但相反这笔费用却要我支付5000欧元！这是敲诈还是开发商真的有这么大工作量？

你还在谈判中吗，还是已经签了？

已经签了，你因此失去了所有的谈判筹码...

BT已经把这个房子设计好放在抽屉里，包含结构计算和所有工匠的价格，所以他不需要花更多时间。工匠们可能已经无数次建造过这个房子，已经非常熟悉——任何修改都会增加麻烦。如果BT为了额外的工作量收费，那是他的选择。你要么接受，要么不接受。不幸的是，你在这个建筑项目中不能更换BT，他将在他的土地上建造你购买的房子，预先通过合同规定的更改。这意味着，如果你们愿意接受这个现实：在签合同之前，提前询问所有你们可能的更改（插座、卫生设备、材料、窗户等），这样你们就不会再因为不愉快的价格上涨而感到惊讶。不过，我觉得奇怪的是，半个双拼别墅从一开始就和它的对应部分建造方式不同。

我还在谈判中，已经临时预订了这座房子，直到公证预约为止。关键问题是：我能否这样辩称，新规划在施工上更简单，成本应该比旧规划更低，因此不应该产生额外的5000,-费用！？而且这份图纸也已经签署了！

ypg 没有错。这类更改也必须在静态上再次进行检查。

在手工艺方面则不能这样操作。因为他们仍然可以使用他们的固定模式，因为这与旁边的不偏离。

尽管如此，开发商对这类项目的预算很严格，而更改的成本确实是过高的。

你好，

我还在谈判中，目前已经预订了房子，直到公证预约为止。关键问题是：我能否这样辩解，即新的计划在工艺上更简单，应该比旧计划更便宜，因此不应该增加额外的5000欧元费用！？签字也已经完成了！

“谈判”你可以做很多，但是否有用，就很成问题了。你不想要，别人就有机会——地块也是从供应商那里来的？

对我来说，看起来你选了一个非常便宜（委婉地说）的供应商。因此，他试图以这种方式调整利润是合乎逻辑的；尤其是因为他可能需要为变更采购额外的服务（他不能简单地把邻居房子的结构计算应用到你的双拼房上）。

对你来说意味着：“不吃就死” :cool:

莱茵河区的问候