确定房地产的附加费用

你好，

我们现在正在具体了解一块特定的地块。
我想了解一下你们对土地附加费用的看法：

购买价格：102,000欧元
中介费：免除
面积：568平方米
地形：平地
计划建筑面积：约9 x 12米

以下内容已确定：
土地购买税 = 3.5% = 3,570欧元
公证及法院费用 = 1.5% = 1,530欧元
中介费 = 免除

道路及公共交通尚未建设。
地块一侧有一座堤坝。

测量费、土壤报告费、内部开发费、配套设施费（建筑用水、建筑用电）等如何计算……

我们已经列出了一大份各种可能的费用清单，但我们几乎无法评估

还有一点需要理解的是：这里通常说附加费用在25,000至30,000欧元之间。但具体包括什么？所有附加费用，即不仅仅是土地的？

预先感谢！

嗨，

我们这里的情况是，渠道、道路开发、渠道连接、检查井和供水连接都包含在总价中。除此之外，正如你已经写的那样，还有公证费和税费，以及一次性的电力连接费，我们这里是749欧元。
希望我能帮到你一点。

亲切的问候
Nicole

[Quote="Villariva, post: 18267"]街道或公共交通道路尚未开发。[ /QUOTE]
那么你所青睐的地块很可能位于一个新建区和/或郊区。对此，你应当 a) 如果是市政用地，应咨询当地政府，或者 b) 如果是通过开发公司推向自由市场，应咨询供应商。在这两种情况下——如果规划道路上确实尚未铺设任何公共接入设施——购地者需要支付额外的开发费用“X”欧元。

此致敬礼