活期储蓄账户 - 如何最好地储蓄？

像往常一样……这要看情况。Bausparer 的合同条款是怎样的？

遇到问题时，你通常都能很快解决。

现有以下合同：

住房储蓄合同1：LBS Classc F Maxi 50,000
合同开始时间：2009年11月
余额约为1950欧元
余额利率0.75%
贷款利率为2.75%

目前该合同仅每月存入10欧元。我的银行顾问建议我选择合同2，因为它更适合我的计划。现在我已经更换了顾问。新顾问对该事项持有些许怀疑态度。

合同2：LBS Wohnriester Zuhause Flex 4L 50,000
合同开始时间：2011年
余额约为10,000欧元
余额利率0.25%
目前每月存入110欧元，另加国家补贴。
如果我没看错，合同保证贷款利率为2.75%。
谁知道三年后的利率会怎样，但截至目前来看，这样做没有意义。

整个储蓄金额很快将会增加。
现在我感觉咨询得不太好。我的新顾问说如果现在解约，合同签署费用就太浪费了。

大家怎么看？

除了几乎没有利息之外，我看起来你在三年内几乎肯定无法达到配额成熟期，为此你现在其实应该已经“满额”。所以如果没有达到，且需要进行过渡融资来使用这些合同，我觉得情况比较糟糕。也许可以把它们保存十三年，以确保那时的利息安全，但那样的话，你的资金绑定时间就太早了。

对此我很清楚。问题是三年后解决还是现在解决。对于贷款来说，这没有多大意义。

你可以将Riester资金用于购房，同时保留你的补贴。这样你就有了可以使用的自有资金。
Riester合同的提供者必须向储户支付用于购置自住房的储蓄资金。为此，购房者必须向中央养老金补贴办公室（ZfA）提交书面但无格式要求的申请。他们必须证明自己有融资费用，并且这些费用用于符合要求的自住房。储户需要提交相关材料，如土地登记簿摘录、购房合同或工匠发票……从旧的Riester合同中提取资金必须与购置或获得自住房同时或紧接着进行。根据2009年1月20日财政部公函的要求，支出必须发生在申请提款前一个月内，或在领取Riester资金后一年的期限内。这意味着您必须及时使用旧Riester合同中的资金，用于部分或全部支付购房款或支付工匠发票…… 引自 ihre-vorsorge。
你可以谷歌搜索“Riester用于购房”。

我个人会这样操作，以保留补贴……
我会让第一个合同继续运行，先保持可承担的还款额……你永远不知道何时需要贷款利息。

如果有相应的仓库空间，投资于建筑材料

其实这是一个聪明的方案，但很可能大多数情况下会因仓库空间不足而失败——此外还必须对盗窃、“变质”等进行保险，所以又有些麻烦……