打井基础的费用 - 经验？

我理解房屋建筑公司是说，结构计算和荷载情况只有在获得建筑许可后才进行，以避免重复工作。为此，他们会要求提供一份地基勘察报告。

从建筑公司的角度来看，可以这样做。意外的额外费用由业主承担，而且业主没有议价空间。作为业主，你的目标必须是排除已知困难地质带来的额外费用。换句话说，你需要事先将勘察报告交给公司，他们必须在报价阶段明确额外费用。否则，你就是买了个“瞎猫”。尤其当预算较紧时，我会尽量避免额外费用。

我认为该鉴定报告使用了已经废止的标准，所以应该更早。

当然，鉴定报告仍然可以使用。我只是觉得该报告质量不高，并且认为由另一位鉴定师进行评估可能会带来更好的建议。

我直接注意到的是：
- 2017年，建筑防水标准18195被18533-1取代
- 缺少均质区（取代了土壤等级）
- 使用土方无声明分析（垃圾场不接收这种土方）
- 没有基础描述，没有地基压力/底板承载力等。

所以，这份2019年的鉴定报告可能基于更早的测量数据，这我不清楚。我会联系另一位鉴定师。

实际上附近没有真正的邻居，唯一的房子距离有两个地块远。那个房子大约建造于近20年前，当时是进行了大规模填土并建了地下室。所以整体上并不真正具有可比性。

我向另一位鉴定专家询问了一个建筑地基鉴定并收到了一个报价。报价中列出了很多内容，但并没有全部规划。现在我想在这里问一下，这样是否足够，还是我应该委托更多的项目。对于您的评估，我将非常感激！附言：我希望显示价格没问题，否则我会把它们去掉。

你之后需要化学分析来处理挖出的土方，否则垃圾填埋场不会接受，或者他们自己提供分析。但你现在不需要，因为用于接收土方的分析不能太旧。其余的EP在浏览时似乎只在条件较难或需要额外作业时才需要。 从范围来看，初步情况还不错。价格你得自己决定，几年前我为此支付了一半的价钱。但也没办法。

现在就知道处理费用会是多少肯定没有坏处。如果突然出现不愉快的惊喜，可以提前计划好xxx欧元，并在其他方面节省开支。

如果一切都已计划并下单，地下工程人员来了，土壤样本却显示处理费用要25000欧元，而资金却没有，这就糟糕了。

嗯……有点难。遗憾的是，我并不太相信这个报价。

对于打入式锤击钻探，总是按米数计费。费用通常是40欧元（25欧元钻进 + 15欧元转移）。既然你已经知道大概会钻多深，最多4-5米，这样计算起来更便宜。鉴定人员猜测，他将在1.5米处遇到坚硬岩石（这里是白垩纪风化带），“至少达到承载层”。

分析费用太高了。完全可以便宜100-150欧元。我建议分析部分也先等等。我不知道你们什么时候开始，但结果不能超过6个月。另一方面，8月起替代建材条例（EBV）生效，分析要求将发生变化。鉴定人员会保存土壤样本一段时间，如有需要也会延长保存时间。所以先看看地基如何做，之后到底会产生哪些土壤不能留在现场。然后再看土壤要运往哪里，每个填埋场接受标准都不一样。

鉴定费用也高，但我其实喜欢按HOAI计费。鉴定是整个项目中最重要的部分，这里应该投入足够的时间和资金。

我可能会再获取一个报价。