打井基础的费用 - 经验？

这点我也不太能理解。合理的做法是，一旦确定了房屋的位置，就应进行[Gutachten]，但在进行大量其他规划工作（如结构力学）之前，因为这些工作可能因[Bodengutachten]而变得多余。基本上，在[Bodengutachten]之后，房屋的位置仍然可以调整。如果地面均匀，这不成问题。但如果地面极其不稳定，就会有意想不到的情况出现，因为报告通常只在四个角落进行。

好的，这个问题对我来说现在更清楚了。穿过地块中间的护城河，除了造成地下有水外，不幸的是还导致了新建筑区域土壤的不均匀。

我只能强烈建议做一个新的鉴定评估。我也不一定会选择最便宜的那个。我正在考虑我会怎样处理这件事……

关于费用：
考虑到现状，我认为地下一层的建造费用很可能会达到10万欧元。
- 挖掘
- 排水
- 可能的支护
- 作为“灰色水池”的基础

使用井圈或桩基的基础肯定会更便宜。我也抛出一个叫振动夯实桩的概念（我是它的支持者）。各种方案中最贵的项目肯定是施工现场设施。很遗憾，我不能给出具体价格，最近这方面变化太大了，而且受很多因素影响。但是提到的3万欧元用来打桩是很现实的。井圈通常稍微便宜，振动夯实桩也是。
我还一直看到采用浅基础的可能性。配合一个斜坡排水系统，将护城河“弄干”或者引导水流绕过房屋。

再做一个额外的鉴定评估。最好是包括可能的基础高度（成品地板面顶端），这样可以准确确定建筑防水层。因为这部分会花费接下来的几千欧元。

我们为一个9.5米乘9.5米的地基板安装了16根桩。这个工程在2022年花费了36,000欧元。对于用挖掘机两天的工作来说，这是一笔不小的钱。
VG

好的，这个问题现在对我来说更清楚了。穿过 Grundstück 中间的护城河，除了导致地下水外，不幸的是还造成了 Neubau 区域土壤的差异。

我只能强烈建议进行新的鉴定。我也不一定会选择最便宜的那个。
我正在考虑如何处理这件事...

关于费用：
根据现有情况，我认为地下室很可能花费接近 100,000 欧元。
- 挖掘
- 排水保持
- 可能的支护
- 作为“灰色水槽”的基础

使用井圈或桩基作为基础绝对更便宜。我还要提一下振动夯实柱（我很喜欢这个方法）。
各种方案中最昂贵的一项肯定是工地设施。具体价格我无法告诉你，最近变化太大，而且取决于很多因素。但提到的桩基 30 万已经很现实了。井圈一般稍便宜，振动夯实柱也是。
我仍然认为还有使用浅基础的可能。配合一条斜坡排水管，让护城河“干燥”或绕过房屋引流。

再做一个鉴定。最好能提供可能的基础高度（成品地板顶端），以便能准确确定建筑防水。后面可能会因此多花几千欧元。

谢谢你的详细回复！

我当时理解房屋建筑公司说，结构和荷载情况要等拿到建筑许可后才计算，以避免重复工作。为此他们会要求提供地基鉴定报告。
做2019年那个鉴定的专家说，他要等到有荷载情况才能给出具体的基础建议，那样才不会自相矛盾。

也许我理解有误。我今天还会打电话给鉴定专家，问下报价。

我不明白为什么2019年的鉴定报告不再有效。你们是这里唯一在建造的人吗，如果不是，为什么不问问邻居他们做了什么。[Baut ihr als einzige an der Stelle , wenn nicht Mal die Nachbarn fragen was die gemacht haben]

我之前认为该鉴定更为陈旧，因为使用了已过期的标准。

当然，该鉴定仍然可以继续使用。我只是觉得该鉴定质量不高，认为由另一位鉴定专家进行鉴定可能会带来更好的建议。

我直接注意到的是：
- 根据18195的建筑防水已在2017年被18533-1取代
- 缺少均质区（替代土壤等级）
- 使用未进行申报分析的土方（土方场不接受）
- 没有基礎描述，没有土壤压力/底面承载力等