无地下室的土方费用

你好，

对于我们的房屋，尺寸为10.47米 x 13.12米，建在地基板上，建筑顾问估算的土方工程费用约为15000欧元。在招标时，最便宜的报价约为32000欧元。这种价格差异正常吗？地块不在坡地上，岩石只有在更下面才出现（因此也没有地下室）。共联系了10家公司，只有2家公司回复。我有点惊讶。

祝好
奥利

所以积极的一面是，你的建筑顾问很诚实。这里有不少人只估价5000欧元，为了拿到签字。
关于价格差异的问题，可以回答是的，因为目前公司们工作非常忙，可以选择自己想要的价格。
但是总金额对我来说显得过高。不过你一句话都没提你对土方工程的理解。那里面都应该包含什么？
我们在我们10x10米房子下的纯土方工程花了将近9000欧元。然后又花了12000欧元买砾石用来填埋。
第一笔费用里包含了一个检修井，排污管道的连接，雨水管的连接和铺设，以及各种公用管线的开挖。
我只能理解你的金额是因为你需要处理挖出的土方，计划做渗透措施/蓄水池，或者其他任何与普通土质不同的情况。但你得说得更具体些。

很遗憾，地板可能需要更换。这大概是价格上涨的原因。报价中似乎包含了地板板材所需的所有材料。

你好，Oli，

这是一个很好的例子，说明了我一直提到的创办增加费用以及在融资时对其的重视！

我们房子的尺寸是10.47米 x 13.12米，建在地基板上

这可不算我所说的“普通”大小的独栋住宅……

32000欧元，不幸的是，可能需要更换土壤。这大概是价格的推动因素。报价中似乎包含了地基板所需的一切。

土壤需要更换到多深？这是什么类型的土壤？

此致问候

房子一楼有个带独立出入口的房间，所以稍微大一点。还得再看一下土壤调查报告，但据我所知是20厘米的腐殖土，然后在腐殖土下还有70-80厘米的开挖层，土壤更换深度达到1.40米。土板结构，没有地下室。地块是由[Makler]购买的。之前应该做一次土壤调查。

你好，

我还得再看看土壤报告，但据我记得是20厘米腐殖质，然后腐殖质下面大约挖70-80厘米的土，直到1.40米进行土壤置换。地基板，没有地下室。地块是通过中介买的。之前应该做个土壤报告的

我尝试根据我们在莱茵地区一家（较贵的）深基坑施工单位的价格来理解这个情况。

10.47 x 13.12 x 0.40 = 大约193立方米；我假设去除表土的工作已包含在服务范围内。如果没有，你还得为这部分另外加算每立方米约2欧元。

193立方米土方（第3-5类土）清运及弃置 x 22欧元 = 4246欧元，含弃土费用
193立方米碎石或矿物碎石，粒径0/45的运输及填充 x 43欧元 = 8299欧元

由于计算没有以建筑物的精确外部尺寸为基础，而是额外考虑了周围30到50厘米的空间供工人作业，你的建筑顾问的估价非常准确。

此致敬礼