取消建筑项目时的费用

  • Erstellt am 2022-08-09 20:40:11

Davy1983

2022-08-09 20:40:11
  • #1
你好,

我的女朋友大约一年前委托建造一栋预制房屋。经过一番关于施工图纸和审批的反复沟通,原计划在冬季开始第一阶段的施工工作。但现在,由于私人和工作的原因,她决定不再建造这座房子,并且已经与建筑公司解除合同。

迄今为止,几乎所有完成的工作都是她外包并自行付款的。现在,她收到了建筑公司开具的一张发票,上面实际工作的时间只有一位结构工程师的3个小时。但最大的一部分费用是销售管理费和利润。许多项目都列出了不同的百分比分配,而利润部分竟然是100%。

建筑公司要求的费用总计占完工房屋总价的15%到20%。

她目前感到非常沮丧,所以我现在试图了解这是否真的符合法律规定,以及是否有可能对此进行干预。

这绝不是想“逃避付款”。她无法免费解除合同这是理所当然的。但是这样一张包含许多虚拟费用、实际施工工作几乎没有且利润达到100%的极高账单让我们很难接受。

你们能帮我们并提供建议吗?

谢谢!
 

kbt09

2022-08-09 20:45:08
  • #2
合同中关于解除合同的条款是什么?那里通常规定了应支付的费用。
 

guckuck2

2022-08-09 20:55:27
  • #3
我不认为这个要求不切实际。她将不得不支付赔偿金,除了已经完成的工作,还包括因丧失的利润(可能还有风险损失)。
她可以提出10%的报价。或许会成功。但少于这个数字非常不现实,可能需要咨询专业律师并上法庭,以全面了解计算细节。
她本应该建造,或者事先咨询过!如果她已经签订了建筑贷款,银行也会再次采取行动。
 

SaniererNRW123

2022-08-09 21:03:42
  • #4
我不想再添油加醋,但这是土地合同,解除合同带来高昂费用是正常的。具体数额当然可以讨论,但作为建筑承包商,我还是希望获得我的利润和管理费用。毕竟我维持着一个完整的企业。
 

Tolentino

2022-08-10 14:21:29
  • #5
合法肯定如此——鉴于一些建筑公司现在已经试图用五位数的金额“买断”他们的客户,但这笔金额肯定还需要重新审视。据我所知,承包商必须公开其计算利润。也就是说,需要打开成本核算,并用相应的当前材料等发票进行证明。根据合同的具体年限,我可以想象在材料价格方面,承包商不会有15-20%的利润空间,但我也可能错了,因为目前某些原材料价格又在下降。
我要么会撤回解约,继续执行(然后就卖出或出租),要么就全力进攻。我不会简单地吞下这口气。
 

driver55

2022-08-10 17:11:02
  • #6
@TE:我们几乎都在等待你的回复。
 

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