取消建筑项目时的费用

你好，

我的女朋友大约一年前委托建造一栋预制房屋。经过一番关于施工图纸和审批的反复沟通，原计划在冬季开始第一阶段的施工工作。但现在，由于私人和工作的原因，她决定不再建造这座房子，并且已经与建筑公司解除合同。

迄今为止，几乎所有完成的工作都是她外包并自行付款的。现在，她收到了建筑公司开具的一张发票，上面实际工作的时间只有一位结构工程师的3个小时。但最大的一部分费用是销售管理费和利润。许多项目都列出了不同的百分比分配，而利润部分竟然是100%。

建筑公司要求的费用总计占完工房屋总价的15%到20%。

她目前感到非常沮丧，所以我现在试图了解这是否真的符合法律规定，以及是否有可能对此进行干预。

这绝不是想“逃避付款”。她无法免费解除合同这是理所当然的。但是这样一张包含许多虚拟费用、实际施工工作几乎没有且利润达到100%的极高账单让我们很难接受。

你们能帮我们并提供建议吗？

谢谢！

合同中关于解除合同的条款是什么？那里通常规定了应支付的费用。

我不认为这个要求不切实际。她将不得不支付赔偿金，除了已经完成的工作，还包括因丧失的利润（可能还有风险损失）。
她可以提出10%的报价。或许会成功。但少于这个数字非常不现实，可能需要咨询专业律师并上法庭，以全面了解计算细节。
她本应该建造，或者事先咨询过！如果她已经签订了建筑贷款，银行也会再次采取行动。

她不能免费解除合同，这是理所当然的。但是这么高得令人难以置信的账单，包含了许多虚构的费用，而实际上几乎没有进行任何工作且全是利润分成，这让我们很难理解。

我不想再添油加醋，但这是土地合同，解除合同带来高昂费用是正常的。具体数额当然可以讨论，但作为建筑承包商，我还是希望获得我的利润和管理费用。毕竟我维持着一个完整的企业。

合法肯定如此——鉴于一些建筑公司现在已经试图用五位数的金额“买断”他们的客户，但这笔金额肯定还需要重新审视。据我所知，承包商必须公开其计算利润。也就是说，需要打开成本核算，并用相应的当前材料等发票进行证明。根据合同的具体年限，我可以想象在材料价格方面，承包商不会有15-20%的利润空间，但我也可能错了，因为目前某些原材料价格又在下降。
我要么会撤回解约，继续执行（然后就卖出或出租），要么就全力进攻。我不会简单地吞下这口气。

合同中关于解约有什么规定？那里通常会说明需要支付的费用。

@TE：我们几乎都在等待你的回复。