自主管理的自有住房成本

使用木结构建造的预制房屋制造商，
原则上不是做同样的事情吗？

嘿，
我想在大约一年内建一栋房子。
我给这房子的预算大概是100000欧元。
我算了算，想听听大家的意见。

房子的平面尺寸是7 x 14米，高度大约4-5米。
这样墙面的面积大约是：
墙面：约200平方米
（单坡）屋顶：约100平方米
地面：约100平方米

关于立柱式墙体的费用，我计算如下（单价/平方米）：
KVH（60毫米 x 230毫米）：13欧元（每平方米双长米）
Knauff ecose玻璃纤维保温棉：7欧元
Tyvek防潮膜：3欧元（内外两面）
木纤维保温板：8欧元（内外两面）
Knauff diamant石膏板：28欧元（内外双层）
腻子，底漆，油漆：4欧元（仅内层，直接涂在石膏板上）
落叶松菱形木立面：20欧元（配龙骨和另一层防潮膜）
五金配件预估：20欧元

总计：103欧元/平方米

屋顶的构造不同，但整体类似。
我估计屋顶费用为110欧元/平方米。

地面同时也是地基板。
没有找平层，但有保温。我想过瑞典板，但还不确定。
网上说25厘米厚的带保温地基板每平方米约100欧元，
我预计自己动手能节省地基板部分约7000欧元。

窗户和门：4000欧元
室内隔墙施工及涂漆（15欧元/平方米）x 180平方米：2700欧元
燃气、水、电及供暖系统安装：10000欧元
机械费、保险等：2500欧元

所以房子的材料总价是：
57100欧元

电网接入大约需要7000欧元。
结构工程师是我家里人。
如果可能，我想避免请建筑师。购房附加费用10000欧元。

总计74100欧元。

我肯定忘了许多事，
但这些应该能用剩下的25000欧元覆盖。
劳动力来自我的家人。
平面设计会非常简约开放。
层高由夹层和画廊决定。

大家怎么看？太天真？漏了太多东西？
为什么我的预算里房子这么便宜？
有什么改进建议？

谢谢你的回复！我个人还处于刚开始的阶段，正在寻找方向和灵感。
我的预算实在有限，我也不相信银行会贷款给自己建的房子，因为没有质保。
我现在住的出租屋窗户不大，感觉挺舒服，也许我可以通过房子面积的大小来节省能耗，尽管可能质量并不顶级，不过这都不是确定的。
我其实也可以每项多花25%。
其实我也不熟悉具体的官方流程，但希望家里的结构工程师能帮我，也能帮做设计图。
除此之外，我真心感谢任何帮助和建设性的批评。
我觉得挺遗憾的是，一开始就会遭遇很多"挫败感"的评论，比如说薯片和啤酒的事。