हाय,
मैं लगभग एक साल में एक घर बनाना चाहता हूँ।
मेरे घर के लिए बजट लगभग 100000€ है।
मैंने थोड़ी गणना की है और कुछ राय सुनना चाहूंगा।
घर का फ्लोरप्लान 7 x 14 मीटर और लगभग 4-5 मीटर ऊँचा होगा।
इस प्रकार मेरे पास निम्नलिखित सतह होगी:
दीवारें: लगभग 200m²
(ढलाना) छत: लगभग 100m²
फर्श: लगभग 100m²
दीवारों की लागत स्टैंडरबाउवाइस में मैंने इस प्रकार निकाली है (प्रति m² कीमत):
KVH (60mm x 230mm): 13€ (2lfm/m² के लिए)
क्लेम्फ्लीस क्लॉफ़ ecose: 7€
डैम्प्स्पर्रे Tyvek: 3€ (अंदर और बाहर)
होल्जफासरडैमप्लाटे: 8€ (अंदर और बाहर)
गिप्सकार्टनप्लाटेन Knauff Diamant: 28€ (दोहरी अंदर और बाहर)
स्पाचटेल, ग्रुंडियरंग, रंग: 4€ (सिर्फ अंदर, गिप्सकार्टनप्लाटेन सीधे रंगे हुए)
होल्जफासादे Lärche Rhombus: 20€ (लटुंग और अतिरिक्त डैम्प्स्पर्रे के साथ)
आयरनवेयर अनुमानित: 20€
कुल: 103€/m²
छत अलग होगी लेकिन कुल मिलाकर समान।
छत के लिए मैं 110€/m² मान रहा हूँ।
फर्श भी फर्श की प्लेट होगी।
बिना एस्त्रिच के, लेकिन इंसुलेटेड। मैंने पहले से
स्वीडिश प्लेट के बारे में सोचा है, पर निश्चित नहीं हूँ।
"इंटरनेट" के अनुसार, 25 सेमी मोटाई के साथ इंसुलेशन सहित फर्श प्लेट की कीमत लगभग 100€/m² है,
और मैं खुद के काम के कारण फर्श प्लेट के लिए 7000€ मान रहा हूँ।
खिड़कियाँ और दरवाजे: 4000€
अंदर का ड्राईवॉल पेंटिंग और प्राइमिंग के साथ (15€/m²) x 180m²: 2700€
गैस, पानी, बिजली और हीटिंग सिस्टम की इंस्टॉलेशन: 10000€
मशीन लागत, बीमा आदि: 2500€
तो घर के सामग्री:
57100€
नेट कनेक्शन लगभग 7000€ खर्च होगा।
मेरे परिवार में स्टैटिकर है।
अगर संभव हो तो मैं आर्किटेक्ट से बचना चाहता हूँ।
खरीद की अतिरिक्त लागत 10000€ है।
कुल 74100€
शायद मैंने कई चीजें भूल गई हूँ,
जो बाकी 25000€ के साथ कवर हो जानी चाहिए।
काम का श्रम मैं अपने परिवार से लूंगा।
फ्लोरप्लान बहुत सरल और खुला होगा।
छत की ऊंचाई एक मेज़ानाइन और गैलरी से निर्धारित होगी।
आप लोगों का क्या विचार है? क्या यह बहुत भोला है? बहुत कुछ भूल गया हूँ?
मेरी गणना में घर इतना सस्ता क्यों है?
सुधार के सुझाव?
आपके जवाब के लिए धन्यवाद! मैं व्यक्तिगत रूप से शुरुआत में हूँ, एक ओरिएंटेशन और विचार प्रक्रिया में। मेरा बजट इसके अलावा ज्यादा नहीं है और मुझे नहीं लगता कि बैंक स्वयं बने घरों को वित्तपोषित करता है क्योंकि कोई वारंटी नहीं होती। जहाँ मैं रहता हूँ किराए की फ्लैट में बड़े खिड़कियाँ नहीं हैं, मैं ठीक महसूस करता हूँ, शायद मैं गुणवत्तापूर्ण उपकरण न होने के कारण ऊर्जा बचा सकूंगा, हालाँकि यह सब निश्चित नहीं है। मैं सभी मदों पर 25 प्रतिशत ज्यादा खर्च भी कर सकता हूँ। वाकई मैं सटीक सरकारी प्रक्रिया नहीं जानता, आशा है कि परिवार का स्टैटिकर मेरी मदद कर सकता है और योजना बना सकता है। अन्यथा मैं हर मदद और रचनात्मक आलोचना के लिए आभारी हूँ। मुझे व्यक्तिगत रूप से थोड़ा दुख होता है कि तुरंत कई "फ्रस्ट" वाले OT टिप्पणियाँ मिलती हैं, जैसे चिप्स और बीयर वाली बात।
माफ़ कीजिए, लेकिन अभी के लिए अलग-अलग उद्धरण पोस्ट करना संभव नहीं है।
गणना वास्तविक नहीं है।
प्रश्न: आप क्यों 100000€ अपनी पूँजी सहित वित्तपोषित नहीं करते?
आय की स्थिति कैसी है?
इतना सब क्यों जटिल बना रहे हैं?
जब आप काम करते हैं, तो पैसा कौन कमाता है?
और हाँ: आज के समय में, विशेष रूप से जर्मनी में नियम हैं। जो
गंदा पानी, इन्सुलेशन, बारिश के पानी (क्या आप जानते हैं फ्लास्च्नेर क्या होता है?),