预制房屋的成本：实体结构 vs 木材？

大家好，

抱歉直到现在才联系大家。过去几天我和妻子情绪起伏很大，我们很可能不会买这块地，但暂时也没有其他选择。这里周围在可预见的未来（接下来的2-3年）没有新的住宅区，大多数二手地几乎买不起。我们这里在Bergstrasse目前的价格是每平方米800到1200。

你们完全正确，房子应该基于实际需求来建，而我们之前被一个看似便宜的地价所影响。

如果有具体的建筑决定，我会再联系。到目前为止，一切只是财务范围的试探。

非常感谢你们的努力。

KPP

haben aber dann auch erstmal keine Alternative.

仅供参考：
如果你们将100000欧元的土方工程费用考虑进去，并且你们在地下室（即具备居住质量的全层空间，含开放式空间和地下的附属房间），一楼设为卧室，顶楼作为办公室，那么虽然这仍然是个比较紧凑的方案，但更具可行性。此外，可以摒弃那些百万欧元级别、光鲜亮丽的名牌建筑设计师房屋，转而接受带有雨淋式淋浴、漂亮瓷砖和不同开放空间布局的设计，例如小型采光井而非传统画廊式布局。如果还由本地建筑师而非昂贵的跨地区建筑师来建造，也会更加令人满意。

抱歉我现在才回复。这几天和我妻子经历了情绪上的起伏

但希望不会因为昂贵的画廊而离婚。

我们很可能不会买这块地，但暂时也没有其他选择。未来可预见的时间内（未来2-3年）这里周边没有新的建设区，大多数二手地几乎买不起。我们现在在Bergstrasse这里谈的是每平方米800-1200欧元。

哎，什么是“二手地”？我还从没听说过。不要轻言放弃，我现在也职业性地提供帮助找到有无经纪人的地皮（根据读者需求）（不过我的Barthel建议暂时不会出电子书，这是因为周末前又收到咨询）。市场外的选择更多且通常更便宜。很多找房的人犯了一个错误，把门户网站上的广告当作市场行情的指标，结果要么付出过高价格，要么更常见的是过早放弃。

你们完全正确，房子应基于需求计划建造，而不是被看似便宜的地价所驱使。我会在需要具体建房决定时再联系。目前一切都是在试探财务范围。非常感谢你们的付出。

最美的感谢（对其他读者有益，也对你自己有利）是，当你回答关于报价基础的询问，并且填写调查问卷——这其实就是为需求评估奠定了基石。在这方面，除了建筑师，我和其他建房顾问也会提供支持。