带车库的独户住宅成本估算

不知道。我怀疑这里有人能说出这个。

奇怪的做法。你们到底有建筑师吗？委托了哪些工作阶段？

你好，

我们从建筑师那里得到了大约400,000欧元的成本估算。这是一个现实的数字吗？

城市别墅：420,000欧元（含建筑设计费用）
建筑附加费用：30,000欧元（土地已经拥有）
油漆工程：10,000欧元
地面铺设：10,000欧元
外部设施：10,000欧元
额外资金准备：10,000欧元

总计490,000欧元

莱茵河问候

我们想让一家本地建筑公司来建造地下室和主体结构。 如果不计算屋顶结构、厨房和暖气，房子的价格会是多少？

地下室和主体结构由一家公司承担，剩下的呢？建筑师反正会招标分包工程——因此你可以比较清楚地看到每个工种的费用是多少。 还是你们想自己招标并分配合同？那我希望你们对这方面非常熟悉，……这有很多事情需要注意，我作为外行是无法胜任的。 如果你已有完善的设计图，可以去（当地的）建筑公司，让他们给你报价。

我认为自己编写是不可能的。如果我看到我们的主体结构招标文件就有大约100页，我怀疑作为外行能否以同样详细且如此细致的方式完成。

作为外行自己制作一个施工清单肯定是不可能的。说实话，在我较近的朋友圈里，我不认识有谁完全按照（Leistungsphase 1 - 8）与建筑师一起建房的。大多数人会委托小型的本地建筑公司。有时一些工种会承包给一家负责完成封闭毛坯的公司。之后，业主自己处理剩下的部分，或者采用“自行施工”的方式。但这肯定不是专业的方法，不过经常是这样做的。我猜这里也是这样计划的。可能成功，也可能不成功。

作为外行自己制作一份清单肯定是不可能的。
说实话，我在亲近的朋友中一个也不认识能和建筑师一起全程（施工阶段1-8）建房的人。大多数人委托的是小型的本地建筑公司。部分工种会一次性分包给一家公司负责直到封顶。之后，业主自己处理剩下的工作，或者进行“自主管理施工”。
但这肯定不是专业的做法，不过常常是这么做的。我猜这里也打算这么做。可能成功，也可能不行。

谢谢大家的回复！

我们想把施工阶段直到封顶的工程分包给一家建筑公司，或者我们也有可能以自助施工的方式参与帮忙！
我们不想做交钥匙工程。
我们住在乡下，认识的亲戚和朋友当中没有人做过交钥匙工程。。

有人能估算一下像图纸上的那样的毛坯房费用大概多少，还是说这比较难？

感谢大家的帮助！！！

此致 敬礼
Zuckerarm